Gelir İdaresi Başkanlığı’nın geliştirdiği yeni dijital sistem MEVA, gayrimenkul tapularında bildirilen değerlerle gerçek satış fiyatlarını karşılaştırıyor. Tapu kayıtlarından yapı ruhsatlarına kadar pek çok kaynaktan veri toplayan sistem, vergi denetimlerinde büyük kolaylık sağlıyor.
MEVA SİSTEMİ İLE VERGİ UYUMU ARTIRILIYOR
Türkiye genelinde 81 ilde devreye alınan MEVA uygulaması, defterdarlıklarda kurulan özel ekipler tarafından aktif şekilde kullanılıyor. Son aylarda gerçekleşen emlak satışları titizlikle incelenerek tapuda bildirilen bedellerin doğruluğu sorgulanıyor. Arada ciddi farklar tespit edilen alım satım işlemlerinde alıcı ve satıcılardan açıklama isteniyor.
MİLYARLARCA LİRALIK VERGİ ARTIŞI VE GÖNÜLLÜ UYUM
2025 yılı verileri incelendiğinde, yaklaşık 16 bin taşınmaz üzerinde detaylı analiz yapıldı. Bu denetimler sonucunda 9 binin üzerinde kişiye bildirim gönderildi ve 2 bin 475 kişi gönüllü olarak satış bedellerini toplamda 5,9 milyar lira artırdı. Böylece 113,9 milyon lira tapu harcı eksiksiz tahsil edildi, ceza uygulanmadı.
UYUM SAĞLAMAYANLARA AĞIR VERGİ MÜEYYİDESİ
Beyan edilen değerleri yükseltmeyenler hakkında ise vergi incelemesi başlatılıyor. Bu durumda eksik harç için %25 vergi ziyaı cezası uygulanacak. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, MEVA’nın tüm vergi dairelerinde yakın zamanda yaygınlaşacağını ve kira gelirlerinin tespiti için de etkili olacağını duyurdu.
Kayıt dışı işlemlere karşı güçlü önlem
MEVA sayesinde her vergi dairesi kendi sorumluluk alanındaki taşınmazların detaylı harita verileri üzerinden anlık analizler yapabilecek. Böylece kayıt dışı kira geliri elde edenler de tespit edilebilecek. Vatandaşlar ise pişmanlık hükümlerinden faydalanarak cezasız ve doğru beyanla harçlarını ödeyebilecek.
