Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut hamlelerinden biri olan "İlk Evim Arsa Projesi", deprem sonrası öncelikli yapılandırma sürecinin ardından yeniden ana gündem maddesi haline geldi. 2022 yılında kura ile belirlenen 235 bin hak sahibi için bekleyişin, 2026 yılı içerisinde tamamlanacak tahsis işlemleriyle son bulması hedefleniyor.
CUMHURBAŞKANLIĞI YILLIK PROGRAMI'NA GİRDİ
Türkiye gazetesinin aktardığına göre, projenin yeni takvimi, Cumhurbaşkanlığı 2026 Yıllık Programı ile resmiyet kazandı. Deprem bölgesindeki kalıcı konut inşaatlarına verilen öncelik nedeniyle bir süredir beklemede olan projede, süreçlerin hızlandırılması kararlaştırıldı. Güncel verilere göre; 107 bin 534 hak sahibinin imar planlama süreci başarıyla tamamlanırken, kalan bölümler için teknik çalışmaların kısa sürede neticelendirilmesi bekleniyor.
FAİZSİZ ÖDEME VE 9 YIL VADE İMKANI
Sosyal devlet ilkesi çerçevesinde şekillenen projenin finansal modeli, dar gelirli vatandaşı korumayı hedefliyor:
Peşinat: Arsa bedelinin %10’u sözleşme imzasında nakit olarak alınacak.
Geri Ödeme: Taksit ödemeleri, sözleşmeden bir yıl sonra başlayacak.
Vade: Toplam ödeme süresi 9 yıl olarak belirlenirken, borçlanma faizsiz olarak gerçekleştirilecek.
MİMARİ KISITLAMA: "150 METREKARE" KURALI
Müstakil bir konut inşa etmek isteyen vatandaşlara TOKİ tarafından proje desteği sağlanacak. Ancak yapılaşmada belirli standartlar korunacak; inşa edilecek konutların büyüklüğü 150 metrekareyi geçemeyecek. Bu sınırlama ile lüks yapılaşmanın önüne geçilerek projenin "temel barınma ihtiyacı" amacı korunmuş olacak.
