Konut fiyatlarında reel düşüş 15. aya ulaştı! Merkez Bankası verilerine göre 3 büyük şehirdeki son durum ve fiyatlardaki son değişim haberimizde...
Türkiye genelinde konut fiyatları enflasyon karşısında değer kaybı yaşamaya devam ediyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) nisan ayına ait Konut Fiyat Endeksi verilerini yayımladı. Veriler, reel anlamda düşüş eğiliminin 15. ayına ulaştığını ortaya koydu.
NİSAN AYINDA KONUT FİYATLARI REEL BAZDA GERİLEDİ
Merkez Bankası’nın yayımladığı son istatistiklere göre, nisan ayında konut fiyatları nominal olarak bir önceki aya kıyasla yüzde 1,5 oranında artış gösterdi. Ancak enflasyondan arındırıldığında, konutların reel değerinde yıllık bazda yüzde 3,6’lık bir düşüş meydana geldi. Bu da Türkiye genelinde gayrimenkul piyasasında fiyatların alım gücü karşısında gerilemeye devam ettiğini ortaya koydu.
KONUT FİYAT ENDEKSİ 176,4 SEVİYESİNE ÇIKTI
Konut fiyatlarının kalite etkisinden arındırılmış değişimini izlemek amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2023 baz yılına göre hesaplandığında nisan ayında 176,4 seviyesine yükseldi. Endeks, yıllık bazda yüzde 32,9 oranında artış kaydetmiş olsa da bu artış, enflasyon etkisi göz önünde bulundurulduğunda anlamlı bir reel kazanç sağlamadı.
ÜÇ BÜYÜK ŞEHİRDE FİYAT HAREKETLİLİĞİ
TCMB verilerine göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarındaki aylık artış oranları farklılık gösterdi. Nisan ayında bir önceki aya göre İstanbul’da yüzde 2,7, Ankara’da yüzde 2,8 ve İzmir’de yalnızca yüzde 0,2 oranında fiyat artışı yaşandı. Yıllık bazda ise Ankara yüzde 41,9 ile en yüksek artışın görüldüğü il olurken, İstanbul yüzde 34,4, İzmir ise yüzde 30,9 oranında artışla onu takip etti.
