Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2026 dönemine ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistiklerini açıkladı. Türkiye genelinde temmuz ayında toplam 123 bin 603 konut satıldı. Konut satışları, geçen yılın aynı ayında kaydedilen 148 bin 939 seviyesine göre yüzde 17 azaldı. Ocak-temmuz döneminde ise satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,5 düşerek 823 bin 119 oldu.
İLK EL KONUT SATIŞLARI 42 BİN 529’A GERİLEDİ
Türkiye genelinde ilk el konut satışları temmuzda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,6 azalarak 42 bin 529 oldu. Geçen yılın temmuz ayında 46 bin 514 ilk el konut satılmıştı.
İkinci el konut satışlarındaki düşüş ise daha yüksek gerçekleşti. İkinci el satışlar yıllık bazda yüzde 20,8 azalarak 102 bin 425’ten 81 bin 74’e geriledi. Toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı yüzde 34,4, ikinci el satışların payı yüzde 65,6 olarak hesaplandı.
Ocak-temmuz döneminde ilk el konut satışları yüzde 0,8 azalışla 264 bin 16’ya, ikinci el satışlar ise yüzde 7,5 düşüşle 559 bin 103’e indi. Geçen yılın aynı döneminde ilk el satışlar 266 bin 175, ikinci el satışlar 604 bin 592 olarak kaydedilmişti.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARINDA YÜZDE 23,7’LİK ARTIŞ
Toplam konut satışlarında düşüş yaşanırken ipotekli konut satışlarında artış kaydedildi. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları temmuzda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,7 artarak 23 bin 888’e yükseldi. Geçen yılın aynı ayında 19 bin 315 ipotekli konut satılmıştı.
Diğer konut satışları ise yıllık bazda yüzde 23,1 azalarak 99 bin 715’e geriledi. Temmuz 2025’te diğer satışlar 129 bin 624 olarak gerçekleşmişti. Toplam konut satışlarının yüzde 19,3’ünü ipotekli, yüzde 80,7’sini diğer satışlar oluşturdu.
Yılın ilk 7 ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 30,9 artarak 166 bin 682’ye çıktı. Geçen yılın aynı döneminde bu sayı 127 bin 299’du. Diğer konut satışları ise yüzde 11,7 azalarak 743 bin 468’den 656 bin 437’ye geriledi.
ARINDIRILMIŞ VERİLERDE AYLIK DÜŞÜŞ
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları temmuzda geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 8,6, ikinci el konut satışları yüzde 20,9 azaldı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise ilk el konut satışlarında bir önceki aya kıyasla yüzde 5,1, ikinci el konut satışlarında yüzde 5,4 düşüş kaydedildi.
YABANCILARA 2 BİN 120 KONUT SATILDI
Yabancılara yapılan konut satışları temmuz ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,9 artarak 2 bin 120 oldu. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,7 olarak gerçekleşti.
Yılın ilk 7 ayında ise yabancılara yapılan konut satışlarında düşüş görüldü. Ocak-temmuz döneminde yabancılara satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7,3 azalarak 11 bin 203 oldu.
Temmuz ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya vatandaşları Türkiye’den 394 konut satın aldı. Rusya’yı 189 konutla İran ve 145 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti.
İŞ YERİ SATIŞLARI DA GERİLEDİ
TÜİK verileri iş yeri satışlarında da yıllık bazda düşüşe işaret etti. Türkiye genelinde temmuzda toplam 16 bin 733 iş yeri satıldı. Geçen yılın aynı ayında 17 bin 441 olan toplam iş yeri satışları yüzde 4,1 azaldı.
Ocak-temmuz döneminde toplam iş yeri satışları geçen yılın aynı dönemindeki 107 bin 747 seviyesinden yüzde 5,1 düşüşle 102 bin 261’e geriledi.
İLK EL İŞ YERİ SATIŞLARINDA YÜZDE 16,4 ARTIŞ
İş yeri satışlarında ilk ve ikinci el satışlar farklı bir seyir izledi. Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları temmuzda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16,4 artarak 4 bin 961’den 5 bin 777’ye çıktı.
İkinci el iş yeri satışları ise aynı dönemde yüzde 12,2 azalarak 12 bin 480’den 10 bin 956’ya geriledi.
Ocak-temmuz döneminde ilk el iş yeri satışları yüzde 2,4 artarak 29 bin 671’e ulaştı. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 7,9 azalarak 72 bin 590’a düştü. Geçen yılın aynı döneminde bu rakamlar sırasıyla 28 bin 972 ve 78 bin 775 olarak gerçekleşmişti.
İPOTEKLİ İŞ YERİ SATIŞLARI YÜZDE 57,6 YÜKSELDİ
İpotekli iş yeri satışlarında temmuz ayında güçlü artış kaydedildi. Türkiye genelinde ipotekli iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 57,6 artarak 441’den 695’e yükseldi.
Diğer iş yeri satışları ise yüzde 5,7 azalarak 17 binden 16 bin 38’e geriledi.
Ocak-temmuz döneminde ipotekli iş yeri satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 65,2 artarak 2 bin 845’ten 4 bin 700’e çıktı. Diğer iş yeri satışları yüzde 7 azalarak 104 bin 902’den 97 bin 561’e düştü.
ARINDIRILMIŞ İŞ YERİ SATIŞLARINDA İLK EL ARTTI
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları temmuzda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16,5 artarken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 12,2 azaldı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya kıyasla ilk el iş yeri satışları yüzde 8,2 arttı, ikinci el iş yeri satışları yüzde 3,1 geriledi.
