Ev sahibi olmayanları üzen haber yolda! Kiracılar asıl şimdi yandı! Kiracıları korumak için getirilen sınır kalkıyor! Yüzde 25 artış oranı sona eriyor! Kiracılar şimdiden ev bakmaya başladı...
Türkiye genelinde konut kiralama sektöründe yaşanan gelişmeler, Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in son açıklamalarıyla gündemi meşgul etmeye devam ediyor. Bakan Şimşek, kira artışlarıyla ilgili yapılan düzenlemelerin vatandaşları korumayı amaçladığını belirtti. Bu kapsamda, kira artışlarının yüzde 25'i geçmemesi gibi tedbirlerin geçici nitelikte olduğuna dikkat çekti.
“DAR GELİRLİ VATANDAŞLARIN KONUTA ERİŞİMİ ARTIRILACAK”
Artan kira fiyatlarına dikkat çeken Şimşek "Enflasyonla mücadele ve kiralardaki fahiş artışların önüne geçmek üzere, konut arzı artırılacak, deprem kaynaklı konut stokundaki kayıpların telafisine yönelik yeni sosyal konut projeleri geliştirilecek ve dar gelirli vatandaşların konuta erişimi artırılacak." ifadelerini kullandı.
YÜZDE 25 SINIRI UZATILACAK MI?
Temmuz 2024'te sona erecek olan yüzde 25 artış uygulamasının uzatılıp uzatılmayacağı konusu hâlâ belirsizliğini koruyor. Gayrimenkul sektörü temsilcileri, bu sınırlamanın kalkacağı beklentisi içinde. Özellikle pandemi döneminde yaşanan üretim eksikliğinin sektörü derinden etkilediğine dikkat çekiyorlar. Artan maliyetler ve finansmana erişimde yaşanan zorluklar, konut kiralarının hızla yükselmesine sebep oluyor.
Kentsel dönüşüm, deprem felaketi ve üniversite öğrencilerinin talepleri gibi faktörler, birçok şehirde kira fiyatlarını önemli ölçüde artırıyor. Bu durumun arkasında ekonomik dengenin bozulduğu gerçeği yatıyor.
ARABULUCULUK UYGULAMASI DEVAM EDECEK Mİ?
Arabuluculuk uygulaması da sektördeki gündem maddelerinden biri. Konut sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıkları çözmek için getirilen bu uygulama, henüz yeterince deneyimlenmediği için, avantajları ve dezavantajları hakkında net bir değerlendirme yapılamıyor. Bu sebeple, şu an için arabuluculuk uygulamasının kaldırılacağına dair bir çalışma yapılmayacağı öngörülüyor.
