Bursa'nın Nilüfer ilçesine bağlı Karaman mahallesinde yer alan Nilpark AVM, belediye mülkünün elden çıkarılması planları doğrultusunda resmi satış sürecine girdi.
Bir dönem Nilüfer Belediyesi'nin geçici hizmet binası olarak da değerlendirdiği bu önemli ticari gayrimenkul için hazırlık aşamaları hızla ilerledi.
Bir kent hafızası daha silindi! Profilo AVM'nin yerinde lüks konutlar yükselecek
İMAR STATÜSÜ DEĞİŞTİRİLDİ: TİCARET ALANI OLDU
Bursahakimiyet'te yer alan habere göre, Nilpark AVM'nin satışının önündeki en büyük engel, parselin mevcut imar durumuydu.
2025 Şubat ayında Nilüfer Belediye Meclisi'nde görüşülen gündem maddesiyle bu engel aşıldı.
Belediye Başkanı Şadi Özdemir'in yönetiminde gerçekleşen toplantıda, taşınmazın Belediye Hizmet Alanı statüsü, meclis üyelerinin oy çokluğu kararıyla Ticaret Alanı olarak değiştirildi.
Kritik imar planı değişikliği, AVM'nin doğrudan satışının yasal zeminini oluşturdu.
DEĞERLEME ÇALIŞMASI TAMAMLANDI
Satışa hazırlık sürecinin önemli bir ayağını oluşturan değerleme çalışması da nihayetlendirildi.
Nilüfer Belediyesi, bu kapsamda Liman Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.'den profesyonel hizmet alarak bir değer tespit raporu hazırlattı.
Bu hizmet için 134 bin TL ödeme yapıldığı belirtildi.
Değerleme sürecinin tamamlanmasıyla birlikte, AVM'nin piyasa değeri belirlenmiş oldu ve satışa ilişkin mali hazırlıklar büyük ölçüde sonuçlandı.
NİLPARK AVM NEDEN SATILIYOR?
Nilüfer Belediye Başkanı Şadi Özdemir, yerel bir televizyon kanalı olan Kanal 16'daki programda Nilpark AVM'nin satış planlarını kamuoyuna duyurdu.
Şadi Özdemir, taşınmazın belediye hizmetleri için aktif olarak kullanılmadığını ve mevcut durumda kiracılar tarafından işletildiğini belirtti.
Şadi Özdemir, alanın önceki Belediye Hizmet Alanı statüsü nedeniyle doğrudan satılamadığını, bu nedenle imar değişikliği yapma yoluna gittiklerini ifade etti.
"Biz zaten bu binayı kullanmıyoruz, kiracılar oturuyor. İhtiyaç duyduğumuz bir yapı değil. Özel bir firmada yap-işlet-devret süreci devam ediyor, ancak 7 yıl daha süresi var. Elde tutmak yerine satışa çıkarmayı uygun gördük" sözleriyle kararın temel gerekçesini açıkladı.
GÖZLER BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ'NDE
Nilüfer Belediye Meclisi'nden geçen ve satışın önünü açan imar planı değişikliği kararının kesinleşmesi için süreç devam ediyor.
Şimdi, AVM'nin satışıyla ilgili nihai kararın alınması için gözler Bursa Büyükşehir Belediye Meclisi'ne çevrildi.
Büyükşehir Meclisi'nin onayı sonrasında, Bursa Nilpark AVM'nin resmen satışa çıkarılması bekleniyor.
Rekor üstüne rekor! e-Ticaret devi, pazarın yarısını tek başına ele geçirdi
