Uzun yıllardır yatırımcılar için güvenli liman altın olsa da son zamanlarda altın yatırımının yerini arazi almış durumda. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın yayımladığı Hanehalkı Beklenti Anketi kapsamında altın %55’le ilk sırada yer alsa da toprağa yapılan yatırım enflasyona karşı güçlü bir alternatif oluyor. Bu durum ise yatırım tercihlerinde dikkat çekici bir değişimi gösterdi.
EN YÜKSEK GETİRİ DOĞU VE GÜNEYDOĞU’DA
Son 1 yıllık ortalama incelendiğinde Türkiye’de arazi fiyatlarında %18,51’lik bir artış söz konusu. Bu oran enflasyonun altında kalsa da il bazlı verilerde başka bir tablo ortaya çıkıyor. Büyükşehirlerdeki artış sınırlı kalırken gelişmekte olan bölgelerde çok daha yüksek getiriler görülüyor. Özellikle Bingöl %120,39’luk artış ile ilk sırada yerini aldı. Ardından %98’le Şırnak ve %77’le Hakkari geldi. Bu veriler ise yatırım tercihlerinin artık metropollerden Anadolu’ya doğru geçtiğini gösteriyor.
Arazi yatırımları kısa vadede dalgalı görünüyor olsa da uzun vadede güçlü kazançlar sağlıyor. Son 5 yılda arsa fiyatlarında toplam %985’lik bir artış gözlemlendi. Likiditesi düşük olsa da vatandaşın yaklaşık %30’u için toprak halen en cazip yatırım araçlarından.
