Taşınmaz ilanlarına dair yeniliklerle ilgili Bakanlık’tan son uyarı geldi. Yeni yılın gelmesiyle birlikte emlak ilanlarında yeni döneme giriş yapılırken, 1 Ocak’tan itibaren zorunlu doğrulama başlıyor…
ESMAGÜL KOÇAK
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticareti platformlarında kimlik ve yetki doğrulama sürecine ilişkin yeni uygulamalar hakkında bir bilgi notu yayımladı. 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren geçerli olacak düzenlemelerle, taşınmaz ilanlarına yönelik denetimler sıkılaştırılacak.
KİMLİK DOĞRULAMA ZORUNLULUĞU 1 KASIM 2023’TE BAŞLADI
31 Ağustos 2023 tarihinde yapılan yönetmelik değişikliğiyle birlikte, taşınmaz ilanı vermek isteyen gerçek ve tüzel kişilerden kimlik doğrulama talep edilmeye başlanmıştı. Bu kapsamda, 1 Kasım 2023 itibarıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) devreye alınarak, kimlik bilgilerini doğrulamayan kullanıcıların ilan platformlarına giriş yapmaları engellenmişti.
YETKİ DOĞRULAMA 15 EYLÜL 2024’TE HAYATA GEÇTİ
EİDS'nin ikinci aşaması olan yetki doğrulama süreci ise 15 Eylül 2024’te başladı. 15 Eylül-31 Aralık 2024 tarihleri arasında geçiş süreci planlandığı şekilde yürütüldü. Bu süreçte, yetki doğrulaması yapılmayan ilanların yayımlanmasına izin verilmedi.
2025’TE KİRALIK TAŞINMAZ İLANLARINDA ZORUNLU UYGULAMA BAŞLIYOR
Ticaret Bakanlığı, 1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık taşınmaz ilanlarının EİDS doğrulaması zorunluluğunu devreye alacak. Satılık taşınmaz ilanları içinse zorunlu uygulamanın ilerleyen dönemde başlayacağı belirtildi. Bakanlık, bu uygulamanın kademeli geçişle sektörde farkındalığı artırmayı ve taşınmaz ticaretini daha güvenilir hale getirmeyi hedefliyor.
SOSYAL MEDYADAKİ USULSÜZ İLANLARA YAKIN TAKİP
Açıklamada, sosyal medya üzerinden yayımlanan taşınmaz ilanlarının da Bakanlık tarafından denetleneceği ifade edildi. Yönetmeliğe aykırı ilanlara ilişkin cezai işlemlerin uygulanacağı ve bu ilanların yayından kaldırılacağı belirtildi.
TİCARET BAKANLIĞI’NDAN VATANDAŞLARA ÇAĞRI
Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticaretinde şeffaflığı ve güvenilirliği artırmayı amaçlayan EİDS ile ilgili vatandaşları ve sektör temsilcilerini bilgilendirerek, gerekli adımları atmaları çağrısında bulundu.
