Bu illerden ev alanlar kaybetti! Her yerde konut fiyatları artarken bu 10 ilde düşüyor

17/06/2024 18:55 KAYNAK: KARAR

Türkiye’de son 1 yıl içinde konut fiyatları %50’den fazla değer kazandı. Bu rakam enflasyonun gerisinde bulunurken bazı illerde değer artış oranı daha da düşük kaldı. Öyle ki her yerde konut fiyatları artarken bu 10 ilde düşüyor. İşte, konutların değer kaybı yaşadığı o illerimiz…

Konut sektöründe alımlardaki yavaşlama sürüyor. Mayıs ayında Türkiye’de konut satışları 110.588 adet olarak kaydedildi. Son 1 yıllık konut satışlarıysa 1 milyon 209.000 adet olarak gerçekleşti. Yıllık bazda ortaya çıkan bu rakam, Mart 2015’ten bu zamana kadarki en düşük yıllık satış olarak dikkat çekti.

Son zamanlarda konut kredisi faiz oranlarında yaşanan kısmi gerilemeye rağmen, hala en düşük %3,05 seviyelerinde devam ediyor. 1 milyon TL kredi çekildiği zaman geri ödemesinin 3 milyon 781.000 TL olması, yani ana paranın neredeyse %170’ine denk gelen bir faiz yükü ortaya çıkıyor. Aylık taksitleri ise 31.352 TL civarında oluyor ki bu rakam Türkiye’deki hane halkı ortalama gelir düzeyi bakımından epey yüksek bir yüke denk geliyor.

O İLLERDEN EV ALANLAR BİN PİŞMAN

Türkiye Gazetesi’nde yer alan habere göre, il il incelendiğinde (depremden etkilenen iller dışında) bazı illerdeki yıllık artış; TÜFE’nin ve ortalama konut fiyatı artışının epey altında kaldı. Son 1 yıl içinde bu şehirler, reel olarak en fazla kayıp yaşayan iller oldu. İlk 10’da bulunan değer kaybı yaşayan iller şöyle:

Adana

Ortalama metrekare fiyatı: 19.212 TL

Yıllık fiyat artışı: %34,53

Antalya

Ortalama metrekare fiyatı: 35.057 TL

Yıllık Fiyat Artışı: %38,19

Bursa

Ortalama metrekare fiyatı: 22.535 TL

Yıllık Fiyat Artışı: %41,18

Denizli

Ortalama metrekare fiyatı: 22.028 TL

Yıllık Fiyat Artışı: %42,32