Emlak piyasasında ev, arsa ya da otomobil almak isteyen binlerce kişi, ilan sitelerinin gelişmiş arama seçeneklerini kullanarak fiyat sıralaması yapıyor. Özellikle “en düşükten en pahalıya” seçeneğini kullanan vatandaşların karşısına çıkan 1 TL’lik ilanlar, dikkatleri üzerine çekiyor. Ancak bu ilanların birçoğu gerçeği yansıtmıyor. Vatandaşı yanıltarak dikkat çekmek isteyen bazı fırsatçılar, sembolik fiyatlarla ilan vererek üst sıralarda görünmeye çalışıyor. Bu yöntemle potansiyel alıcıya doğrudan ulaşmayı hedefleyenler artık Ticaret Bakanlığı'nın radarında. Reklam Kurulu, 1 TL’lik ilanlara karşı harekete geçti.
SEMBOLİK FİYATLA ALDATICI İLAN TAKTİĞİ
İlan sitelerinde art niyetli satıcılar tarafından kullanılan taktiklerin başında sembolik fiyatlar geliyor. Bu yöntemle 1 TL, 5 TL gibi gerçek dışı rakamlar ilanlara yazılıyor. Amaç, kullanıcı arama yaparken bu ilanların hep üst sıralarda çıkmasını sağlamak. Bu şekilde daha çok görüntülenme alan ilan sahipleri, telefonla doğrudan iletişim kurup pazarlık yapma yoluna gidiyor. Ancak bu uygulama sadece kullanıcıyı değil, ilan platformlarını da sorumluluk altına sokuyor.
TİCARET BAKANLIĞI HAREKETE GEÇTİ
Ticaret Bakanlığı bünyesindeki Reklam Kurulu, bu tür ilanlara karşı inceleme başlattı. Kurul, yanıltıcı ilanları tespit ederek kaldırmaya başladı. Avukat Volkan Alkılıç, yapılan bu uygulamanın hem ilan sahibi hem de platform açısından ciddi yaptırımları beraberinde getireceğini belirtti. Alkılıç, "Bu tür ilanlarda hem mülk sahibi hem de ilan sitesinin kendisi sorumlu. 200 bin TL’ye kadar idari para cezası uygulanabiliyor" dedi.
ARSA İLANLARI YAYINDA KALDI, AMA NEDENİ VAR
Ev ilanlarında sembolik fiyatlı içerikler büyük ölçüde temizlenirken, arsa ilanları hâlâ sitelerde yer alıyor. Bunun arkasında farklı bir gerekçe olduğu belirtiliyor. Haberde görüşülen bazı ilan sahipleri, "Kat karşılığı anlaşmalarda sistem fiyat girilmesine izin vermiyor, o yüzden 1 TL yazmak zorunda kalıyoruz" şeklinde savunma yaptı. Bu nedenle arsa ilanlarında teknik bir zorunluluktan dolayı bu tarz fiyatlar yer alabiliyor. Ancak Bakanlık, bu ilanları da mercek altına aldı.
KULLANICILARA UYARI: DİKKATLİ OLUN
Uzmanlar, ilan sitelerinde arama yaparken kullanıcıların sembolik fiyatlı ilanlara karşı dikkatli olmaları gerektiğini vurguluyor. Rayicin çok altında verilen fiyatların çoğu zaman gerçeği yansıtmadığı, bu ilanların sadece dikkat çekmek amacıyla yayında tutulduğu ifade ediliyor. Ticaret Bakanlığı’nın bu konudaki denetimlerinin artarak devam etmesi bekleniyor.
CEZALAR KAPIDA
Sahte ilanlarla tüketiciyi yanıltanlara karşı ciddi yaptırımlar yolda. Özellikle sembolik fiyat taktiğiyle öne çıkmaya çalışan ilan sahiplerine kesilecek cezaların 200 bin TL’ye kadar çıktığı belirtiliyor. İlan platformlarının da bu tarz içerikleri barındırmaları halinde sorumluluktan muaf tutulmayacağı vurgulanıyor.
SONUÇ: YANILTICI İLANLARLA MÜCADELE DEVAM EDİYOR
Ticaret Bakanlığı, emlak piyasasında güvenilirliği artırmak ve alıcıları korumak amacıyla internet ortamındaki aldatıcı ilanlarla mücadelesini sürdürüyor. Bakanlık, vatandaşların bu tür ilanlara karşı bilinçli olması gerektiğini belirtirken, ilan platformlarını da daha etkin filtreleme ve denetim sistemleri kurmaları konusunda uyardı.
