2025’te konkordato fırtınası inşaat sektörünü vurdu! Teminatsız firmaların artışı endişe yaratıyor. Uzmanlar, sektörel çöküşü önlemek için acil düzenleme çağrısında bulunuyor.
İnşaat sektörü, 2025 yılına finansal çalkantılarla girdi. Uzman inşaat ekonomisti @insaatdr'nin sosyal medya üzerinden paylaştığı verilere göre, 2025’in ilk beş ayında konkordato ilan eden inşaat firmalarının sayısı son yılların en yüksek seviyesine ulaştı. Bu durum, sektörde derinleşen kriz sinyallerinin ve güven kaybının açık bir göstergesi olarak değerlendiriliyor.
REFERANSSIZ VE TEMİNATSIZ FİRMALAR ÇOĞALIYOR
Sektörün önemli isimlerinden @insaatdr'nin dikkat çektiği noktalardan biri de referans ya da teminat sunamayan şirketlerin konkordatoya başvurma oranındaki artış. Bu tarz firmalar, projelere başlarken yeterli sermaye, deneyim veya teminat sunmadan iş üstleniyor ve sonunda mali sıkıntıya giriyor. Bu da hem alıcıları hem de taşeron ve tedarikçi firmaları mağdur ediyor.
UZMAN UYARISI: “FİNANSAL DİSİPLİN ŞART!”
Konuyla ilgili sektörel analiz yapan ekonomistler, yaşanan konkordato dalgasının temel nedenleri arasında yüksek faiz ortamı, maliyetlerdeki belirsizlik ve yeterli denetimin olmamasını gösteriyor. Özellikle küçük ve orta ölçekli firmaların bankalara olan borç yükü ile artan döviz kuru karşısında zorlandığı belirtiliyor.
2024’E GÖRE BÜYÜK ARTIŞ VAR
2024 yılının ilk 5 ayında konkordato ilan eden inşaat firmalarının sayısı, bu yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında yüzde 40'a varan artış gösterdi. Bu yükselişin yıl sonuna kadar daha da dramatik bir seviyeye çıkabileceği öngörülüyor.
İNŞAAT SEKTÖRÜNDE GÜVEN KAYBI DERİNLEŞİYOR
Konut alıcıları, yeni projelere karşı güvensizlik içinde. Tamamlanamayan projeler, geciken teslimatlar ve birikmiş borçlarla mücadele eden firmalar, sektördeki genel algıyı olumsuz etkiliyor. Bu da satışları yavaşlatıyor, satışların yavaşlaması ise firmaların nakit akışını keserek konkordato riskini büyütüyor.
TİCARET BAKANLIĞI VE KAMU OTORİTELERİNE ÇAĞRI
Uzmanlar, sektördeki bu finansal erozyonun önüne geçmek için şu adımların atılmasını öneriyor:
- Yetki belgesi ve teminat zorunluluğu artırılmalı
- Projelerde kamu denetimi güçlendirilmeli
- Konut ön satışlarında alıcı koruma mekanizmaları devreye alınmalı
- Finansal yeterliliği olmayan firmaların proje alması engellenmeli
