Piyasa Uzmanı Selçuk Geçer yeni yayınladığı Youtube videosunda enflasyon verilerini ve Türkiye'de yaşanan konut krizini değerlendirdi. Emlak sektörüne dair çarpıcı açıklamalarda bulunan Geçer, "Satış yapmadan fiyat artırıyorlar" dedi. İşte Geçer'in herkesi şoke edecek açıklamaları.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Nisan ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Yayınlanan enflasyon rakamlarına göre yıllık enflasyon yüzde 7,25 artarak 69,97 oldu. Enflasyon rakamları tartışma yaratırken, Piyasa Uzmanı Selçuk Geçer enflasyon oranları üzerinden emlak sektörünü değerlendirdi. "Yabancılara üç beş konut satıp piyasası alt üst ettiler" diyen Geçer konut alanında yaşanan oyunu da tek tek açıkladı. İşte Geçer'den enflasyon üzerine piyasa değerlendirmeleri.
"HEM KUR HEM PİYASA DA CİDDİ KIRILGANLIKLAR OLACAK"
Önümüzdeki dönemlerde yüksek enflasyon oranlarının düşmeyeceğini belirten Geçer, enflasyonun ortaya çıkaracağı sonuçları tek tek saydı. "Bu da hem kur üzerinde hem piyasa argümanları üzerinde ciddi kırılganlıklara yer açacak." diyen Geçer Amerika Merkez Bankası'nın FED) aldığı faiz kararının piyasalara olan etkilerini anlattı.
"FED 75 BAZ FAİZ ARTIRIMINA ALIŞTIRIYOR"
FED'in aldığı 50 baz faiz artırımı hakkında da değerlendirmeler yapan Geçer, 75 baz faiz artırmaya dikkat çekerek şunları kaydetti:
"75 baz faizi masadan kaldırdı diyenler var. Aslında öyle değil. Powell'in cümlelerini doğru okumak gerekiyor. Aslına bakarsan FED tarafı ufak ufak 75 baz puan artırımına işaret ediyor. Piyasalara bunu alıştırıyor. Bu bizim enflasyonumuzu da yakından ilgilendiriyor. FED daha da agresif ve şahinleşirse Türkiye'deki para çıkışı daha da hızlanacak. Merkez Bankası baskı yapsa da çok işe yaramayacak. Fiyatlar da daha hızlı artacak demek"
"KONUT SATMADAN FİYATLARINI YÜKSELTİYORLAR"
Enflasyonla beraber konut sektöründe de yaşanan yükselişe değinen Geçer, emlak sektöründe emlakçı ve müteahhit organizasyonu olduğunu iddia etti. Geçer, konut sektöründe fırsatçılık olduğunu belirterek "Diyelim enflasyon yatay gitti. Eylül ayında ne olacak? Bu enflasyon tutabilecekler mi? Tüm piyasayı alt üst ettiler. İddia ediyorum emlakçı ve müteahhit organizasyonları oluşmuş durumda. Ev fiyatlarını satmadan yukarı çekiyorlar. Yabancıya satıyormuş gibi yapıyorlar. Bu ne talep ne maliyet enflasyonudur. Sayın Cumhurbaşkanı bir fırsatçı arıyorsa dönüp konut sektörüne baksın" dedi.
Geçer, konut sektöründe manipülasyon olduğunun altını çizerek "Konut sektöründe ne maliyet var ne talep tamamen manipülasyon var. Ve tamamen organizasyon enflasyonu var. Bunu da yabancı satışı üzerinden yapıyorlar. Üç beş tane yabancıya konut satıp piyasayı alt üst ettiler." diye konuştu.
