Merkez Bankası’nın verilerine göre, Konut Fiyat Endeksi Mayıs 2025’te aylık bazda yüzde 3,4 arttı. Yıllık artış nominalde yüzde 32,3 olurken, reel olarak yüzde 2,3 düşüş yaşandı. Ankara, yıllık yüzde 41,4 ile en yüksek artışı gördü. İstanbul’da yıllık artış yüzde 32,6, İzmir’de ise yüzde 31,1 oldu
Türkiye genelinde konut fiyatları Mayıs ayında da yükselişini sürdürdü. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre, 2025 Mayıs ayında bir önceki aya göre konut fiyatları yüzde 3,4 oranında arttı. Yıllık bazda bakıldığında ise artış oranı nominal olarak yüzde 32,3 seviyesinde gerçekleşti.
Ancak enflasyondan arındırılmış (reel) verilere göre konut fiyatları aynı dönemde yüzde 2,3 oranında geriledi. Bu durum, enflasyonun konut yatırımı üzerindeki etkisini bir kez daha ortaya koyadu.
Üç büyük ildeki veriler ise dikkat çekici farklara işaret ediyor. İstanbul’da konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 2,7 artarken, Ankara’da bu oran yüzde 3,8, İzmir’de ise yüzde 3,0 olarak kaydedildi. Yıllık bazda ise en yüksek artış yüzde 41,4 ile Ankara’da gerçekleşti. İstanbul’da yıllık artış oranı yüzde 32,6, İzmir’de ise yüzde 31,1 oldu.
KFE, Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanıyor. 2023 yılını baz alan endeks, Mayıs 2025 itibarıyla 182,4 seviyesine ulaştı.
