Türkiye'de son yıllarda tırmanışa geçen ve adeta bir barınma krizine dönüşen yüksek kiralar, sadece ülkemizin değil, tüm dünyanın ortak sorunu haline geldi. Büyük metropollerde yaşamanın bedeli her geçen gün artarken, Deutsche Bank tarafından yapılan kapsamlı bir araştırma, küresel kira krizinin boyutlarını net bir şekilde ortaya koydu. Uzaktan çalışma sisteminin yaygınlaşması ve sınırlı konut arzı gibi faktörlerle şekillenen yeni dünya düzeninde, kiracılar dünyanın dört bir yanında zorlu bir mücadele veriyor. Araştırma, aylık kira bedellerinin rekor seviyelere ulaştığı "kira şampiyonu" şehirleri tek tek listeledi.
ZİRVENİN SAHİBİ NEW YORK OLDU
Yapılan araştırmadan elde edilen veriler kapsamında aylık konut kirasının en yüksek olduğu şehir ciddi bir farkla New York olarak seçildi. Söz konusu bu şehirde ortalama bir konut için ödenen aylık kira bedeli 4 bin 143 dolar olarak açıklanırken söz konusu bu fahiş rakamlar son 5 yılda yüzde 22’lik bir artışın sonucu olarak dikkat çekiyor. Bu rakamlar dünyanın en pahalı kiralık konut piyasası sunan şehrin New York olduğunu söylüyor.
İLK 3 ABD ŞEHİRLERİNİN
Boston, aylık ortalama 3 bin 394 dolarlık kira bedeliyle ikinci sırada yer alırken, bu kentte yüksek arsa ve malzeme maliyetleri, konut inşaat faaliyetlerini aksatarak arzın düşük kalmasına ve fiyatların daha da artmasına neden oldu. Boston'da kira artışlarının 5 yılda yüzde 25 düzeyinde gerçekleştiği belirtiliyor.
Üçüncü sırada ise ortalama 3 bin 332 dolarla kiraların son 5 yılda sadece yüzde 1 arttığı San Francisco yer alıyor.
AMERİKA'YI ASYA VE AVRUPA İZLİYOR: SİNGAPUR'DAN LONDRA'YA KİRA ARTIŞI REKORU
İlk üç sıradaki Amerikan şehirlerini, Asya'nın finans merkezi Singapur takip ediyor. Aylık 3 bin 167 dolarlık ortalama kira ile listenin dördüncü sırasında yer alan Singapur, aynı zamanda son 5 yılda yaşadığı yüzde 55'lik devasa kira artışıyla ilk 20 şehir arasında bu alanda lider konumda bulunuyor. Beşinci sırada ise Avrupa'dan Londra, ortalama 2 bin 985 dolarlık kirası ve son beş yıldaki yüzde 39'luk artış oranıyla yer alıyor. Bu kenti sırasıyla; 2 bin 720 dolarla Zürih (yüzde 35 artış), 2 bin 613 dolarla Los Angeles (yüzde 17 artış) ve 2 bin 401 dolarla Dubai (yüzde 54 artış) izliyor. Listenin ilk 10'unu tamamlayan diğer şehirler ise 2 bin 378 dolarla Dublin ve 2 bin 358 dolarla Amsterdam oldu.
KİRALARIN DÜŞTÜĞÜ TEK ŞEHİR HONG KONG
Listedeki diğer şehirlere bakıldığında Chicago, yüzde 25 artış ve 2 bin 344 dolarla 11'inci, Cenevre yüzde 20 artış ve 2 bin 330 dolarla 12'nci sırada bulunuyor.
Aylık 2 bin 202 dolarla en yüksek kiranın ödendiği 13. şehir konumundaki Hong Kong, yüzde 3 ile son 5 yılda ortalama kiranın düştüğü tek kent oldu.
Avustralya Sydney yüzde 23 artış ve 2 bin 164 dolarla 14'üncü, Lüksemburg yüzde 23 yükseliş ve 2 bin 86 dolarla 15'inci, Kopenhag yüzde 32 artış ve 2 bin 21 dolarla 16'ncı, Kanada'nın Vancouver Adası yüzde 34 yükseliş ve 1994 dolarla 17'nci sırada yer alıyor.
Son üç sırada ise yüzde 14 artış ve 1807 dolarla Toronto, yüzde 23 yükseliş ve 1759 dolarla Münih, yüzde 28 artış ve 1689 dolarla Norveç'in başkenti Oslo bulunuyor.
