Türkiye'de hızla yükselen konut fiyatları ve enflasyon, yatırımcıların rotasını yurt dışına çevirdi. 2025’in ilk 5 ayında Türk vatandaşları yurt dışından aldığı konut sayısıyla ilk kez yabancıların Türkiye’den aldığı konut sayısını geçti.
Türkiye’de artan enflasyon ve kontrolsüz şekilde yükselen konut fiyatları, vatandaşların yatırım alışkanlıklarını köklü biçimde değiştirdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve sektör raporlarına göre, 2025’in ilk 5 ayında Türk vatandaşlarının yurt dışından satın aldığı konut sayısı, tarihte ilk kez yabancıların Türkiye’de edindiği konut sayısını geride bıraktı.
KONUT TERCİHLERİNDE TARİHİ EŞİK AŞILDI
Ekonomim’den Mehmet Kaya’nın aktardığı verilere göre, 2021 yılında Türk vatandaşları yurt dışında yalnızca 371 konut satın almıştı. Aynı dönemde yabancı yatırımcıların Türkiye’den edindiği konut sayısı ise 5 bin 634’tü. Ancak ekonomik baskıların artmasıyla birlikte tablo tersine döndü. 2025’in ilk beş ayında Türkler, yurt dışından toplam 793 konut satın alarak, yabancıların Türkiye’deki alımlarını geride bıraktı.
Uzmanlar bu eğilimi, hem Türk lirasındaki değer kaybı hem de iç piyasada erişilebilir konut stoğunun hızla daralmasıyla açıklıyor. Yurt dışında istikrar sunan ekonomilerde mülk edinmenin, uzun vadeli koruma ve prestij aracı olarak görüldüğü vurgulanıyor.
130 MİLYON DOLARLIK DAİRE: EN PAHALI MÜLK BİR TÜRK’E SATILDI
Gayrimenkul alanındaki bu dönüşüm, yüksek bütçeli bireylerin yurt dışı lüks konut projelerine olan ilgisini de gözler önüne serdi. Geçtiğimiz yıla ilişkin uluslararası satış raporlarında, dünyanın en pahalı dairesinin 130 milyon dolarlık fiyat etiketiyle bir Türk milyardere satıldığı bildirildi.
Henüz tamamlanmamış olan ultra lüks projenin 2027’de teslim edilmesi bekleniyor. İsmi açıklanmayan Türk iş insanının satın aldığı rezidansın, şimdiden küresel lüks gayrimenkul endüstrisinin simge yapılarından biri olacağı ifade ediliyor.
