Milyonlarca mülk sahibini doğrudan ilgilendiren emlak vergisi artışları, bu yıl tartışmaların odağına oturdu.
Kimi bölgelerde yüzde 1400'lere varan fahiş oranlar, vatandaşın tepkisine yol açarken, iktidar ve muhalefet arasında da yeni bir gerilim başlattı.
Vergi artışlarının yerel yönetimleri hedef göstererek yandaş medya tarafından servis edilmesi, akıllara, "İktidar bu vergi gelirini merkezi kasaya mı aktaracak?" sorusunu getirdi.
İktidarın, artışları dizginlemek ve duruma müdahale etmek için harekete geçtiği iddia ediliyor.
Sessiz sedasız değişti! Maaşınızı etkileyen o gizli kurala bakın
ARTIŞLAR KOMİSYON KARARI MI, SİYASİ MANİPÜLASYON MU?
Birgün'den Melisa Ay'ın haberine göre, kamuoyunda yaygın bir kanı olmasına rağmen, emlak vergisi oranları tek başına belediyeler tarafından belirlenmiyor.
Aslında, vergi artış kararları, 7 kişilik bir Tespit Komisyonu tarafından alınıyor.
4 yılda bir toplanan bu komisyonda, belediyelerden iki üye bulunurken, kalan üyeler defterdarlık, tapu müdürlüğü, ticaret odası ve mahalle muhtarlığından oluşuyor.
Bu durum, yandaş medyanın tepkileri yalnızca muhalif belediyelere yönlendirmesinin ardındaki siyasi hamleleri gözler önüne seriyor.
Vatandaşlar, verginin tahsilatını yapan yerel yönetimlere tepki gösterse de, artışların belirlenmesinde merkezi idarenin temsilcileri de aktif rol oynuyor.
Bu durum, emlak vergisi artışı neden bu kadar yüksek sorusuna karmaşık bir yanıt veriyor.
Yurt dışına çıkış harcına bir yılda yüzde 100 zam! Sık sık seyahat edenler cezalandırılıyor
EMLAK VERGİSİ NEDEN YÜKSELDİ?
Vergi Hesap Uzmanı Tuncay Kapusuzoğlu, yüksek artışların ardında komisyonların yeterince detaylı çalışma yapmamasının yattığını düşünüyor.
Tuncay Kapusuzoğlu, yasalara göre komisyonun her bölgede, her sokakta ve parselde değer farklılıklarını dikkate alması gerektiğini, ancak bu incelemelerin yeterince yapılmadığını belirtiyor.
Uzmana göre, belirlenen değerlerin asgari birim değerleri olması gerekirken, bu hususun göz ardı edildiği görülüyor.
Tuncay Kapusuzoğlu, itiraz sürecinde de en çok, komisyonların gerekli özeni göstermediği yönündeki iddiaların dile getirileceğini ifade ediyor.
Öğrencilerin servis kabusu! Veliler bu zamla nasıl baş edecek?
YETKİ MERKEZİ İDAREYE Mİ KAYDIRILACAK?
Kapusuzoğlu'na göre, emlak vergisindeki yüksek artışlar, yetkinin yeniden merkezi idareye geçirilmesi olasılığını gündeme getirebilir.
Uzman, 1986'ya kadar emlak vergisinin merkezi idare tarafından toplandığını hatırlatarak, bu durumun tekrar yaşanabileceğini belirtiyor.
Diğer bir olasılık ise, Emlak Vergisi Kanunu'na eklenecek geçici bir maddeyle vergi artışlarının düşürülmesi.
Tuncay Kapusuzoğlu, 2017 yılında da benzer bir düzenleme yapıldığını, bu nedenle şimdi de aynı yöntemin uygulanabileceğini söylüyor.
Son olarak, emlak vergisi oranlarının düşürülmesi de bir seçenek olarak değerlendiriliyor.
Mülk sahiplerinin dikkat etmesi gereken önemli bir husus ise, itirazın kabulü halinde, sadece itirazı yapanın değil, o cadde veya sokaktaki tüm mülk sahiplerinin vergi oranının düşürülecek olması.
Emlak vergisi itirazı nereye yapılır sorusunun yanıtı ise, mülkün bulunduğu ilçe belediyesi.
