Merakla beklenen 500 Bin Sosyal Konut Projesi başvurusu için detaylar netleşmeye başladı. Başvurular, altı ana kategori üzerinden kabul edilecek. Bu kategoriler; Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri, Gaziler, en az yüzde 40 engelli vatandaşlar, emekliler, 18-30 yaş arası gençler ve "Diğer Alıcı Adayları" olarak belirlendi.
Başvuru yapacak adayların Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı ve 18 yaşını doldurmuş olması gerekiyor. Ayrıca, başvurulan projenin bulunduğu il sınırları içinde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmaları veya il nüfusuna kayıtlı bulunmaları şartı aranacak.
TOKİ İÇİN BAŞVURU ŞARTLARI
Başvuruda bulunacak kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı bir konutunun bulunmaması gerekiyor.
BAŞVURU TARİHLERİ NE ZAMAN BİTİYOR?
Başvurular iki farklı kanaldan alınacaktır. E-Devlet üzerinden yapılacak başvurular 08 Kasım 2025 tarihinde başlayıp 20 Aralık 2025 tarihinde sona erecektir. Banka şubeleri aracılığıyla yapılacak başvurular ise 08 Kasım 2025 ile 18 Aralık 2025 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir.
BAŞVURUDA GELİR SINIRI VAR MI? NE KADAR?
Evet, projeye başvurmak için hane halkı gelir sınırı şartı bulunmaktadır. Hane halkının (başvuru sahibi, eşi ve velayeti altındaki çocukları) aylık toplam net geliri, İstanbul için 140.000 TL'yi, diğer iller için ise 127.000 TL'yi aşmamalıdır.
BİR EVDE HEM EŞ HEM KADIN AYRI AYRI BAŞVURU YAPABİLİR Mİ?
Hayır, bu mümkün değil. Başvuru şartlarına göre, her hane halkından (yani başvuru sahibi, eşi ve 18 yaş altı çocukları) yalnızca bir adet başvuru kabul edilecektir. Birden fazla başvuru yapılması durumunda tüm başvurular geçersiz sayılacaktır.
BAŞVURU ÜCRETİ NE KADAR VE HANGİ BANKALARA, NASIL YATIRILACAK?
Vatandaşların en çok merak ettiği konu olan 5.000 TL'lik başvuru bedelinin ödenmesi, belirli bir prosedürle işleyecek. Başvurular iki kanal üzerinden yapılacak:
E-Devlet Üzerinden (08 Kasım - 20 Aralık 2025): Başvurular, TOKİ Başkanlığı hizmetleri altındaki "Konut / İşyeri Başvuru" bağlantısından yapılacak. Başvuru formu doldurulduktan sonra süreç bankaya yönlendirilecek.
Banka Şubeleri Üzerinden (08 Kasım - 18 Aralık 2025): T.C. Ziraat Bankası, T. Halk Bankası ve T. Emlak Katılım Bankası'nın proje ilindeki yetkili şubeleri üzerinden başvuru yapılabilecek.
ÖDEME İŞLEMİ NASIL OLACAK?
Aday e-Devlet üzerinden başvurusunu tamamladıktan sonra, bankalar tarafından başvuru sahibine bir SMS iletilecek. Bu SMS'te, başvuranın adı üzerine açılmış olan özel bir hesap bilgisi paylaşılacak. Başvuru bedeli olan 5.000 TL, bu SMS ile bildirilen hesaba EFT, Havale veya ATM yoluyla yatırılacaktır. Belirlenen süre içinde ücreti yatırmayan adayların başvuruları geçersiz sayılacaktır.
ÖZEL DURUMLAR VE DEPREM BÖLGESİ ŞARTI
Deprem bölgesinde yer alan 11 il (Adana, Adıyaman, Diyarbakır, Elazığ, Gaziantep, Hatay, Kahramanmaraş, Malatya, Osmaniye, Kilis ve Şanlıurfa) için özel bir şart getirildi. Bu illerde başvuru yapacakların, en az 1 yıl olan ikamet şartı yerine, en az 2 yıl ilgili ilde ikamet etmiş olması veya il nüfusuna kayıtlı olması gerekiyor.
Ayrıca "Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri" kategorisindekiler, başvurularını yalnızca banka şubeleri aracılığıyla yapabilecektir.
HANGİ DAİRE TİPLERİ İÇİN BAŞVURU YAPILABİLECEK?
Proje kapsamında farklı kategoriler için konut tipleri belirlenmiştir. Başvuru duyurusuna göre, "Diğer Alıcı Adayları" kategorisi hem 2+1 (hisse) hem de 3+1 (hisse) konut tipleri için başvuruda bulunabilecektir. Emekliler, 18-30 yaş arası gençler, Gaziler ile Şehit Aileleri/Terör Malulleri kategorileri 2+1 (hisse) konutlara başvuru yapacaktır. Engelli vatandaşlar için ise hem 2+1 (hisse) hem de 3+1 (hisse) seçenekleri sunulmuştur.
