Fahiş kira ücretleri istenen İstanbul'da Beşiktaş, Sarıyer ve Çekmeköy'de rekor kırıldı. Emlakçılar ise konut sahiplerinin verdiği oranlar nedeniyle tepkili. İşte detaylar...
İstanbul'da kira artışı devam ediyor. Devlet tarafından konulan yüzde 25 sınırı da kalkınca konut sahipleri fırsattan istifade ediyor.
Şehirde 100 metrekarelik dairelerin ortalama kirası 26 bin 500 TL'ye kadar çıkarken İstanbul'un en pahalı semti Bebek oldu.
İnternet üzerinden verilen ilanlara göre İstanbul'da kiralık ev fiyatları geçtiğimiz yıla kıyasla yüzde 45 arttı. Emlak ilan platformunun 100 metrekarelik evler üzerinden tuttuğu kayıtlara göre ise en pahalı kira fiyatları Beşiktaş'ta yer aldı.
Listenin ilk sırasında Bebek bulunuyor. Bebek'te 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira fiyatı 75 bin 500 TL'ye ulaştı.
"TALEP ÇOK AMA EV YOK"
Ntv'de yer alan habere göre, İstanbul genelinde 100 metrekarelik dairelerin ortalama fiyatı 26 bin 500 liraya ulaşırken İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, şunları söyledi:
"Asgari ücret 20 bin TL. kira ortalaması 26 bin 500 TL. Mantığa aykırı, geçinmek mantığa aykırı. Çok yüksek, emekli maaşına baktığımız zaman, asgari ücrete baktığımız zaman bir buçuk katına falan denk geliyor. İki oda bir salon şu an Mecidiyeköy'de 30 bin TL civarında. Yeteri kadar inşaat yapılmadığı için talep çok ama ev yok."
İstanbul'daki en pahalı ilçeler sıralamasında Beşiktaş'ı Çekmeköy ve Sarıyer takip ediyor. Bu ilçelerde de kiralar 68 bin TL'yi zorluyor.
EMLAKÇILAR FİYATLARDAN RAHATSIZ
Emlakçılar ise internetteki fiyatlar abartılı olduğunu, ev arayan vatandaşların mutlaka kapsamlı bir araştırma yapması gerektiğini ifade etti. Nizameddin Aşa, şöyle konuştu:
"Gerçek piyasa bu değil, gerçekte ilana çıkan fiyatın oldukça altında ciddi pazarlık ve iskontolar söz konusu hem satılıkta hem kiralıkta. Piyasayı iyice etüt etmeden öyle gözü kapalı bir şekilde atlamasınlar."
Gayrimenkul uzmanları, kira fiyatlarının yaza doğru yine yükselişe geçebileceğini kaydetti.
