Ankara'da geçtiğimiz Mart ayında başlayan pilot uygulama hayata geçirilecek. Hacizli malların tamamen elektronik ortamda satışı ile birlikte, müzayede salonuna gelip teklifleri kontrol etme ihtiyacı ve hacizli mal veya haklar rayiç değeri veya daha yüksek bir değerden satılabilir. Bu uygulamanın amacı hem alacaklının hem de borçlunun çıkarlarını korumaktır.
Geçtiğimiz günlerde hayata geçirilen uygulama, satışları elektronik ortamda organize ederek internetin olduğu her yerden çok daha fazla kişinin müzayedelere katılmasına olanak sağlıyor.
TEKLİF KOLAYLIĞI
Herkesin kolayca müzayedeye teklif verebileceği uygulamada, müzayede salonuna gelip teklifleri kontrol etme zorunluluğu ortadan kalkıyor ve hacizli mal veya haklar rayiç değerinden satılabiliyor. Böylece hem alacaklının hem de borçlunun menfaatleri en üst düzeyde korunmaktadır. İcra ve İflas Kanunu'nun elektronik ortamda satışın usulüne ilişkin
İcra ve İflas Kanunu Uyarınca Elektronik Ortamda Yapılacak Satışların Usulü Hakkında Yönetmelik 8 Mart 2022 tarihinde yürürlüğe girerek Resmi Gazete'de yayımlandı. Bu kararla açıklanan hacizli malların elektronik satışına 15 Mart'ta Ankara Batı İcra Dairesi'nde başlandı.
Adalet Bakanı Bekir Bozdağ'ın onayı ile elektronik açık artırma yoluyla satış yapılan icra daireleri ve il sayısı artırıldı. 1 Haziran'dan itibaren Ankara, Bursa ve Kayseri il merkezleri ile bu illerin bölgelerinde açıklanan satışlar elektronik ortamda başladı. Hacizli eşyanın elektronik satışı, Türkiye genelinde 8 Mart 2023 tarihine kadar açık artırmayla başlayacak.
ELEKTRONİK SATIŞ İSTATİSTİKLERİ
Bakanlık istatistiklerine göre elektronik satış uygulamasının başladığı 15 Mart tarihinden 30 Kasım tarihine kadar 10.915 adet konut, 5.632 adet taşıt ve 1.359 adet taşınır eşya satışı gerçekleşti. Fiziki satışlarda ise gayrimenkullerin %20'si, taşıtların %26'sı ve menkullerin %9'u beklenenden yüksek tekliflerle satıldı. Elektronik satış talebinin başlatılmasının ardından aynı tarihlerde elektronik ortamda 2.259 gayrimenkul satışı, 1.127 araç satışı ve 333 mobil satış gerçekleşti. Bu gayrimenkullerin %73'ü, araçların %58'i ve cep telefonlarının %36'sı beklenenden yüksek tekliflerle satıldı.
SATIŞLAR NASIL GERÇEKLEŞECEK
Müzayedelerde, elektronik satış ortamındaki mobilya veya gayrimenkul müzayedesi, müzayede koşulları, gazete ve müzayede sonuç raporu fonksiyonlarının kullanılması zorunludur.
Yönetmelik, taşınır veya taşınmaz mallarla ilgili temel bilgileri içeren müzayedelerde katılımcıların, beklenen değerinin %10'u kadar nakit teminat veya banka teminatı yatırması gerektiğini belirtir. Müzayedeye katılım için, elektronik satış portalı üzerinden satışı gerçekleştiren icra kuruluşunun banka hesabına saat 23:30'dan önce hacizli malın değerinin %10'u oranında nakit teminat yatırılması zorunludur.
Portal üzerinden düzenlenen müzayedenin süresi 7 gün olup, elektronik ortamda teklif verilebilmesi için katılımcıların Adalet Bakanlığı tarafından hazırlanan sözleşmeyi kabul etmesi gerekmektedir. İhale sırasında, isteklilerin kişisel verileri, ihale sırasında bilgi sistemini yöneten yetkililer dışında kimse tarafından görülemez.
