Arşivde Ara

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, milyonlarca mülk sahibini yakından ilgilendiren "Azil" (vekalet iptali) işlemlerinde devrim niteliğinde bir değişikliğe gitti. Artık tapuda vekalet iptali için notere gitme zorunluluğu esnetildi; WebTapu üzerinden saniyeler içinde işlem yapılabilecek.

Gökyüzü, Koç, Yengeç, Terazi ve Oğlak burçlarını yakından ilgilendiren kritik bir mesaj veriyor. Bu dört burç için devran dönüyor ve uzun zamandır çözülmeyi bekleyen yasal, kariyer veya kişisel meselelerin nihayet lehlerine sonuçlanacak dönem geliyor...

Emlak vergisi ikinci taksit ödemelerinde son tarih yarın. Ödemesini zamanında yapmayan mükelleflere yüzde 3,5 gecikme zammı uygulanacak. Konut, işyeri ve arsa sahiplerinin emlak vergisi ikinci taksit ödemelerini yarın mesai bitimine kadar tamamlaması gerekiyor. Gecikme durumunda faiz işletilecek. Emlak vergisi ödemeleri belediyeler, e-Devlet ve online sistemler üzerinden yapılabilirken, muafiyet hakkına sahip grupların ilgili belediyeye başvurmaları gerekiyor.

Hazine ve Maliye Bakanlığı, vergilemede etkinlik ve denetimi artırarak kayıt dışı ekonomiyle mücadelesini kararlılıkla sürdürüyor. Bakanlık verilerine göre, bu yılın ilk 10 ayında yaklaşık 50 bin mükellefe yönelik kapsamlı inceleme gerçekleştirildi ve bu incelemeler sonucunda önerilen vergi ve ceza tutarı 220 milyar lirayı aştı. Kayıt dışı faaliyetlere karşı artırımlı cezalar ve yapay zeka destekli denetimler öne çıktı.

Emlak vergisinde takdir komisyonlarının bazı bölgelerde 10 katına varan fahiş artış kararlarına yönelik kamuoyunda oluşan tepkiler sonuç verdi. Meclis gündemine gelecek torba yasaya eklenecek bir düzenleme ile emlak vergisi artış oranına üst sınır getirilecek. İlk yıl için bu üst sınırın %50 ile %100 arasında belirlenmesi seçenekleri değerlendirilirken, takip eden üç yılda ise artış yeniden değerleme oranının yarısı kadar olacak.

Yeni vergi kanunu teklifiyle, imalat sektörü hariç tüm sektörlerde işverenlere sağlanan 4 puanlık SGK prim desteğinin 2 puana indirilmesi ve konut kira gelirinde emekli, dul, yetim dışındakiler için 47 bin TL vergi istisnasının kaldırılması yer alıyor. Kuyumcu, doktor, emlakçı gibi bazı meslek gruplarına yıllık 20 ila 60 bin TL arasında harç ödeme zorunluluğu da getiriliyor. İşte detaylar...

Gayrimenkul satışlarında 65 yaş üstü vatandaşlardan sağlık raporu talep edilmesi, devlet hastanelerinden alınması ve geçerliliğinin sadece bir gün olması nedeniyle işlemleri aksatıyor. Tapu ve Kadastro Müdürlüğü, şüphe yoksa rapor zorunluluğu bulunmadığını açıkladı.

2026’da rayiç bedellerin 5 kat artırılmasıyla emlak ve değerli konut vergilerinde büyük artış bekleniyor. Mahfi Eğilmez, 2025’te 35 bin 200 TL ödeyen bir mükellefin 2026’da 263 bin TL ödemek zorunda kalacağını hesapladı. Aynı taşınmazdan iki farklı vergi alınmasını adaletsiz bulan Eğilmez, değerli konut vergisinin kaldırılmasını önerdi, "Bir yandan emlak vergisi bir yandan da değerli konut vergisi alınırsa sonuç ikinci bir varlık vergisi faciasına doğru gidebilir" dedi.

Tapu dolandırıcılığı olayı, şüphelilerin profesyonelliği ve mağdurun dikkati sayesinde aydınlatıldı. Sahte kimlikler ve dublörlerle banka hesabı açan bir şebeke, büyük bir vurgun yapmaya hazırlanırken son anda yakayı ele verdi. Peki, tapu dolandırıcılığına karşı nelere dikkat edilmeli? İşte detaylar...

Ev veya arsa alacaklar için yepyeni bir dönem başlıyor! Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın e-Devlet'e entegre ettiği Türkiye Ulusal Coğrafi Bilgi Platformu, artık tüm vatandaşların kullanımına açıldı. Bu sistem sayesinde, alacağınız gayrimenkulün imar planından deprem riskine, çevresindeki parklardan altyapı hizmetlerine kadar tüm detaylarını harita üzerinden tek tıkla görebilirsiniz.

Pahalıya satıp ucuza gösterme devri sona eriyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın başlattığı Mekansal Veri Analizi Sistemi (MEVA) ile konutların gerçek değeri mercek altına alınıyor. Peki, gayrimenkul satışlarında vergi kaçağı nasıl önlenecek ve bu sistem neleri değiştirecek? İşte detaylar...

Tapuda düşük bedel gösteren vatandaşlara seslenen Bakan Şimşek “pişmanlıkla ödeyin” dedi, vergi uzmanı Ozan Bingöl’den şok tepki geldi. Ozan Bingöl, %1030 zam, büyük adaletsizlik diyerek tepkisini ortaya koydu…

Gelir İdaresi Başkanlığı'nın (GİB) tapu satış bedelini düşük beyan ederek eksik harç ödeyen vatandaşlara tebligat göndermeye başlaması gündemdeki yerini korurken, vergi uzmanı Ozan Bingöl'den tapu işlemlerindeki bir başka mali yüke dikkat çeken çarpıcı bir yorum geldi. Bingöl, "Döner Sermaye Bedeli" adı altında alınan ücretteki fahiş artışa ve tahsil yöntemindeki adaletsizliğe isyan etti.

Milyonlarca ev sahibini yakından ilgilendiren yeni bir gelişme yaşandı. Tapu işlemlerinde bu hileyi yapanlar yeni cezalarla karşılaşacak. İşte konuya ilişkin detaylar…

İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Başkanı İmamoğlu hakkında hazırlanan MASAK raporunun detaylarına ulaşıldı. MASAK raporunda, İmamoğlu, Şişli Belediye Başkanı Şahan, İBB Başkan Danışmanı Ongun ve Genel Sekreter Yardımcısı Polat hakkında mali incelemeler yapıldığı belirtildi.

Maliye, beyan dönemi kapsamında sahaya inerken, kira gelirleri için konutlarda yoklama başlattı. Bakan Mehmet Şimşek, "Vergiye uyum konusunda mükelleflerimizden azami hassasiyet bekliyoruz." dedi.