Yılın ikinci yarısında kiralık konut piyasasında ciddi bir hareketlilik bekleniyor. Gayrimenkul uzmanları, özellikle büyükşehirlerdeki kira fiyatlarının önemli ölçüde yükseleceği konusunda uyarılarda bulunuyor.
UZMANLARA GÖRE KİRA ARTIŞI YÜZDE 30'U BULABİLİR
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan, yaptığı açıklamada kiralık konutlarda yılın ikinci yarısında yoğun bir talep artışı yaşanacağını belirtti. Akdoğan, bu durumun fiyatlara da yansıyacağını ve kira artışlarının ekim ayına kadar yüzde 30’u bulabileceğini ifade etti.
Akdoğan'a göre, İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde kiraların yükseleceği, özellikle öğrencilerin yoğun olduğu semtlerde fiyat hareketliliğinin daha da artacağı öngörülüyor. Bu semtlere örnek olarak İstanbul'da Beşiktaş, Sarıyer ve Mecidiyeköy gösterildi.
TAYİN VE ÖĞRENCİ TALEBİ FİYATLARI TETİKLİYOR
İstanbul Ticaret Odası (İTO) Üyesi Mustafa Hakan Özelmacıklı da kira artışlarının sebeplerini değerlendirdi. Özelmacıklı, "Kira artışlarında tayinler ve öğrenciler kaynaklı hareketlilikten doğan talep etkili oluyor" diyerek, İstanbul'da ocak-eylül döneminde kiraların yüzde 40’a varan oranlarda artabileceğine dikkat çekti.
Her iki uzmanın da ortak görüşü, artan talep ve mevsimsel hareketlilik nedeniyle kiralık konut fiyatlarının önümüzdeki aylarda yükseliş eğiliminde olacağı yönünde.
Kiracıya ‘boşanıyorum evden çık’ dedi: Mahkeme ev sahibini haklı buldu
Emlak vergisinde rayiç bedel şoku: Zamma 'hayır' diyenler mahkemeye koşuyor
