Antalya’da 1958 yılından bu yana süren ve kamuoyunda “Meltem Davası” olarak bilinen miras uyuşmazlığı kapsamında, yaklaşık 2 milyon 400 bin metrekarelik alanla ilgili yeni davalar açıldı. Milyarlarca dolar değerinde olduğu belirtilen söz konusu arazide bulunan 5 yıldızlı 3 otelin tapularının iptali için yargıya başvuruldu.
Kent merkezinde Dumlupınar Caddesi, İsmail Baha Sürelsan Caddesi, 6’ncı Cadde ve 3844 Sokak’ı da kapsayan bölgeye ilişkin daha önce yolların kapatılmasına yönelik mahkeme kararı alınmıştı. Bu gelişmenin ardından hak iddia eden mirasçılar, bölgedeki üç otelin bulunduğu taşınmazların, Hazine’den Türkiye Varlık Fonu’na devredilen tapularının iptali talebiyle dava açtı.
“TAZMİNAT BEDELLERİ ÇOK DÜŞÜK”
Davayı 20 yılı aşkın süredir bazı mirasçılar adına takip eden avukat Necati Yılmaz, 2019 yılında Kamulaştırma Yasası’na eklenen 3’üncü maddenin Anayasa Mahkemesi tarafından iptal edilmemesi ve belirlenen tazminat tutarlarının düşük kalması nedeniyle farklı hukuki yollara başvurduklarını belirtti. Yılmaz, geçmişte kazanılan tazminatların güncel değerinin oldukça altında kaldığını ifade ederek, kamulaştırmasız el atmalara ilişkin düzenlemeler içeren Kamulaştırma Kanunu’nun geçici 6’ncı maddesine dayandıklarını söyledi.
Söz konusu taşınmazların 1956-1983 yılları arasında gerçekleştirilen işlemlerle kamulaştırıldığını aktaran Yılmaz, 1970’li yıllarda Antalya’nın turizm yatırımları kapsamında Arsa Ofisi tarafından kamulaştırılan alanların önce Hazine’ye, ardından 2017 yılında Türkiye Varlık Fonu’na devredildiğini belirtti. Araziler üzerindeki irtifak haklarının ise çeşitli otellere verildiğini kaydetti.
Anayasa Mahkemesi ve Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi kararlarında kamulaştırma işlemlerinin usule uygun olmadığına işaret edildiğini ifade eden Yılmaz, bu durumda mal sahiplerinin ya bedel talep edebileceğini ya da tapuların iadesini isteyebileceğini söyledi. Tazminatların mevcut rayiç değerlere kıyasla çok düşük kaldığını belirten Yılmaz, bu nedenle üç otelin tapularının iptalini talep ettiklerini dile getirdi.
PARK ALANLARI DA DAVAYA KONU
Öte yandan Cam Piramit Kent Parkı içindeki 64 bin metrekarelik alan ile Beach Park’taki 13 bin 500 metrekarelik alan için de tapu iptal davaları açıldığı bildirildi. Yılmaz, Cam Piramit’in toplam 276 bin metrekarelik alanının 212 bin metrekaresinin mirasçılar ve Hazine adına kayıtlı olduğunu, 64 bin metrekarelik bölümün ise başka bir parselden bedelsiz kamulaştırılarak mevcut alana eklendiğini öne sürdü. Bu nedenle söz konusu bölümün tapu kaydının iptali ve pay oranında mirasçılar adına tescilini talep ettiklerini ifade etti.
Dava konusu üç otel ile Cam Piramit ve Beach Park alanlarının toplam büyüklüğünün 192,5 dönüm olduğu belirtildi. Bölgede metrekare rayiç bedelinin 90 ila 100 bin TL arasında olduğu tahmin edilirken, taşınmazların toplam değerinin milyarlarca lirayı bulduğu ifade edildi.
