Birçok ev sahibi evini kiralarken evi tutmak isteyenlerden kefil istiyor. Öyle ki istenen kefil bazen ev sahibinden çok daha önemli bir konumda yer alıyor. Ev arayanlar ise kefil olması için eşine bir gül dostuna, arkadaşlarına başvuruyor. Bu kapsamda kefil olarak sözleşmeye imza atarken dikkat edilmesi gereken çok önemli bir detay var. Aksi halde kefil olarak sözleşmeye imza atan kişiler yalnızca kira için değil evde oluşabilecek herhangi bir hasar, zarar, aidat borçları ile de karşı karşıya kalıyor. İşte dikkat edilmesi gereken konular…
EV SAHİBİNİN KEFİL İSTEME HAKKI VAR MI?
Bir ev sahibinin evini kiralayacağı kişiden kefil istemesini engelleyen hukuki bir durum bulunmuyor. Bunun yanı sıra herhangi bir taşınmaz kiralarken kira sözleşmeleri, para borcu doğuran sözleşmeler olarak kişilerin karşısına çıkıyor. Kontratlarda adi kefalet ve müteselsil kefalet olmak üzere iki tür kefil imzası görülüyor. Hazırlanan kira sözleşmesinde kesin ve açık bir dille kefaletin süresi, türü belirtilmelidir. Çünkü müteselsil kefil olunması hâlinde kişi doğrudan borçlu konumuna giriyor.
KEFİLLİK SÖZLEŞMESİNDE NEYE DİKKAT EDİLMELİ?
Kira sözleşmesinde ilk olarak kefilin ödeme de sorumlu olduğu oran net ve açık bir şekilde mutlaka sözleşmede belirtilmeli. Bunun yanı sıra kefilin kaç yıl kefil olduğunu belirtmesi gerekiyor. Ayrıca kefil olacak kişi kefalet şartlarını kendi el yazısı ile sözleşmede açıkça bildirmeli.
