Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, taşınmaz satışına ilişkin vekalet iptallerinin daha hızlı ve güvenli şekilde işlenmesini sağlayan “Türkiye Azil Sistemi”ni kullanıma açtı. Yeni sistem sayesinde vekaletin iptali tüm tapu müdürlüklerinde eş zamanlı olarak görüntülenebilecek ve özellikle yetki kötüye kullanımına karşı önemli bir güvenlik adımı atılmış olacak.
Uygulama ile vekalet veren kişinin iptal bildirmesi yeterli sayılırken, karşı taraftan onay alma zorunluluğu kaldırıldı. Webtapu ya da herhangi bir tapu müdürlüğünde yapılan azil işlemleri, ülke genelindeki tüm müdürlüklerde anında sisteme düşecek.
2023 ÖNCESİ VE SONRASI İÇİN İKİ FARKLI SÜREÇ
Yeni düzenlemeye göre:
- 1 Ocak 2023’ten önce düzenlenen vekaletnameler yalnızca tapu müdürlüklerinde iptal edilebilecek.
-1 Ocak 2023 sonrası verilen vekaletler ise hem müdürlüklerden hem de Webtapu ve e-Devlet üzerinden kontrol edilip iptal edilebilecek.
Düzenlemenin en önemli yeniliklerinden biri de vatandaşların e-Devlet üzerinden kendi adlarına verdikleri vekaletleri görüntüleyebilmesi oldu. Böylece vekaletin kime verildiği, süresi ve geçerlilik durumu kolayca takip edilebilecek.
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, yeni sistemin tapu süreçlerinde dijitalleşme açısından önemli bir aşama olduğunu belirterek, azil işlemlerinin tüm müdürlüklerde anlık görünmesinin sahte vekalet riskini ciddi ölçüde düşüreceğini ifade etti. Webtapu üzerinden yapılan iptallerin otomatik olarak sicile işlenmesiyle dolandırıcılık ve hak kaybı ihtimalinin azaltılmasının hedeflendiğini vurguladı.
