Türkiye genelinde konut piyasasında %7,8’lik bir daralma yaşanırken, İzmir bu süreci çok daha hafif bir kayıpla atlattı. Geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre sadece %0,5 oranında küçük bir gerileme yaşayan İzmir’de, Kasım ayı boyunca toplam 8 bin 540 konut yeni sahibini buldu. Bu rakamla İzmir; İstanbul ve Ankara'nın ardından Türkiye'nin en çok gayrimenkul hareketliliği yaşanan üçüncü kenti unvanını korudu.
Evsizlik krizi büyüyor binlerce çocuk sokakta kalıyor! 380 binden fazla kişi evsiz…
Konut satışlarına sert fren: Piyasa kasımda resmen çakıldı
Konut Fiyat Endeksi Kasım'da yüzde 2,7 arttı
MENEMEN LİDERLİĞİ BIRAKMADI: İLÇELERDE SON DURUM
İzmir'in ilçe bazlı verileri incelendiğinde, yatırımcıların ve oturum amaçlı alıcıların rotasını kuzeye kırdığı görülüyor. 1.124 konut satışı ile listenin en tepesine yerleşen Menemen, en yakın takipçisi Buca'yı geride bıraktı.
İzmir’in konut satış trafiği en yüksek ilk 5 ilçesi:
Menemen: 1.124 satış
Buca: 980 satış
Torbalı: 722 satış
Karşıyaka: 625 satış
Konak: 567 satış
"SIFIR" KONUTLARA İLGİ ARTTI, İKİNCİ EL KAN KAYBETTİ
Piyasadaki en dikkat çekici değişim ise konutun statüsünde yaşandı. İzmir'de ilk defa satılan (sıfır) konutlar, bir önceki yıla göre %9,4 artış göstererek 2 bin 486 adede ulaştı. Buna karşılık ikinci el piyasası %4,1’lik bir düşüşle 6 bin 54 satışta kaldı. Kentteki her 10 satıştan yaklaşık 3'ü artık yeni projelerden gerçekleşiyor.
YABANCI YATIRIMCI İZMİR’İ YENİDEN KEŞFEDİYOR
Türkiye genelinde yabancılara yapılan satışlar %9,7 azalırken, İzmir bu konuda pozitif ayrıştı. Kentte yabancılara yapılan satışlar geçtiğimiz yıla oranla %27,6 artarak 37 konuta yükseldi. Her ne kadar toplam satış içindeki payı küçük olsa da, İzmir'in küresel cazibesinin artış eğiliminde olması dikkat çekti. İpotekli (kredili) satışlar ise yüksek faiz ortamının etkisiyle %17,2 payda kalarak sınırlı bir düzeyde seyretti.
