Yüksek enflasyon karşısında artan maliyetler iğneden ipliğe fiyatlar katlanıyor. Konut fiyatları, en çok olumsuz etkilenen önemli başlıklardan biri oldu. Ağustos ayında ortalama konut metrekare satış fiyatı 21 bin 997 TL olurken, bir konuta sahip olmak için gereken ortalama fiyat 2 milyon 859 bin 610 TL'ye çıktı.
Konut fiyatları, yükselen maliyetlerle birlikte cep yakmasına karşılık konut satışları geçtiğimiz aya göre artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre Türkiye genelinde ağustos ayında 122 bin 91 adet konut satışı gerçekleşti.
Konut satışları ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 11 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 1 azalış gösterdi.
ORTALAMA KONUT FİYATI 3 MİLYON TL'YE YAKLAŞTI
Endeksa’nın verilerine göre ise Türkiye genelinde ağustos ayı itibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 110 seviyesinde gerçekleşti.
Türkiye genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 21 bin 997 TL olurken, bir konuta sahip olmak için gereken ortalama fiyat 2 milyon 859 bin 610 TL olarak belirlendi. Ortalama bir konut yatırımının geri dönüş süresi 16 yıl oldu.
İSTANBUL KONUT SATIŞINDA LİDER
Ağustos ayında konut satışlarında İstanbul 17 bin 408 adet ve yüzde 14 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 11 bin 7 konut satışı ve yüzde 9 pay ile Ankara, 6 bin 504 konut satışı ve yüzde 5 pay ile İzmir izledi.
Ağustos ayı sonu itibarıyla İstanbul’da konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 92, ortalama konut metrekare satış fiyatı 33 bin 728 TL, ortalama konut fiyatı 4 milyon 47 bin 360 TL.
Ankara’da satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde125 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 17 bin 823 TL, ortalama konut fiyatı 2 milyon 316 bin 990 TL.
İzmir’de ise yıllık değer artışı yüzde105, ortalama konut metrekare satış fiyatı 27 bin 741 TL, ortalama konut fiyatı 3 milyon 606 bin 330 TL.
DEĞER ARTIŞINDA HATAY BİRİNCİ
Ağustos ayında en çok konut satışının olduğu ilk 30 il değerlendirildiğinde yıllık satılık değer artışı en yüksek olan iller ise sırasıyla Hatay, Ankara ve Elazığ.
Hatay’da konut fiyatları son bir yılda yüzde 165 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 17 bin 145 TL, ortalama konut satış fiyatı 2 milyon 640 bin 330 TL oldu.
YABANCILAR EN ÇOK İSTANBUL’DAN EV ALDI
Yabancılara yapılan konut satışları ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 9 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42 azalış göstererek 3 bin 58 oldu. Ağustos ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 3 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı bin 66 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 919 konut satışı ile Antalya, 248 konut satışı ile Mersin izledi.
Konutta artış hızı temmuzda da sürdü: Ev sahibi olmak artık hayal
