TUNACAN ATALAY
Ekonomi ve yatırım dünyasının tanınan ismi Mert Başaran, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımla birikim ve yatırım stratejilerine dair tüm ezberleri bozdu. "Para biriktiremeyen, savurgan hayatı olan insanlar için müthiş bir sistem" diyerek anlattığı bireysel emeklilik (BES) mucizesini, bir arkadaşının gerçek hesap dökümleriyle gözler önüne serdi. 2015 yılında cebinde tek kuruş birikimi olmayan bir beyaz yakalının, bugün 4 milyon 663 bin TL'lik bir servete nasıl ulaştığını anlatan Başaran, "İnsanların aslında parayı damlaya damlaya göl yaptığının çok güzel bir örneği" dedi.
KAHVE-SİGARA PARASIYLA MİLYONER OLDU
Başaran, para biriktirme konusunda sürekli başarısız olan arkadaşını yıllar önce BES'e dahil ettiğini belirterek şunları söyledi: "2015 yılında sıfır lirası vardı, tamam mı? O tarihten sonra da asla hiç para biriktiremeyen bir tip. Tamam mı? Çanta, ayakkabı vesaire, böyle güzel güzel yaşadığını düşünen bir iyi arkadaşımız. Çok istiyordu biriktiremiyordu. Biraz bir şey biriktirsin, hemen elindeki parayı harcıyordu. Bu sisteme sokmuştum. Kaç yıl boyunca bakmamış, 10 yıl boyunca bakmamış ve 10 yıl sonra bugün 4,5 milyona yakın parası olmuş."
Arkadaşının bu süreçte büyük paralar yatırmadığının altını çizen Başaran, "Hayatından, normal beyaz yakalı, maaş çalışan bir arkadaşımız bu ve hiçbir şey biriktiremiyordu. Zoraki yatırımmış. Hiç kredi kartından çekmişler, haberim bile yok diyor. Üzerine bir de diyor o zaman hisse fonuna koymuştum diyor. Uçmuş gitmiş diyor" ifadeleriyle küçük birikimlerin gücünü vurguladı.
EVİ UNUTUN, GÖZÜNÜZÜ ARSA VE DEPOYA ÇEVİRİN!
Başaran'ın anlattığı hikayenin en çarpıcı kısmı ise birikmiş olan 4.6 milyon TL'nin nasıl değerlendirileceği oldu. Arkadaşının bu parayla onlarca daire almak yerine Tekirdağ Çerkezköy'de, bir sanayi bölgesinin dibinde 5 dönümlük bir arsa bulduğunu ve bunu alacağını belirten Başaran, pasif gelirde en doğru stratejinin bu olduğunu söyledi. Arkadaşının hedefini ise şu sözlerle aktardı: "5-10 yıl sonra da buranın imara girme ihtimali çok yüksek" diyor. "Benim burada bir fabrikam olur, ayda 300-500 bin lira kiram gelir" diyor. "Hayatım kurtulur" diyor ve gerçekten öyle de bir yer."
Mert Başaran, bu örnek üzerinden pasif gelir elde etmek isteyenlere de altın değerinde bir tavsiye vererek alıntıladığı haberdeki görüşlerini pekiştirdi:
"Pasif gelir istiyorsanız, başka bir şeyle pek becerememekte zorlanıyorsanız yani yapamıyorsanız, evet, doğru kiracıyı da buluyorsanız pasif gelir için mantıklı olabiliyor. Ama orada da yine diyorum; dükkân, hatta dükkân da değil, imkanınız varsa depo. Büyük para tabii belki depolar ama depo almak tabii gelecekte bu teknolojinin ilerlemesiyle, işte Amazon vesaire gibi firmaların çoğalmasıyla artık depoculuk daha da önemli oluyor. Çok fazla depoya ihtiyaç var. Depo daha iyi kira getirisi oluyor."
Mert Başaran'dan BES yatırımcılarına şok eden uyarı: "BES pişmanlıktır"
Altın piyasasında yeni tehlike: Ucuza kaçanlar zarara uğrayabilir
Başaran, depo ve dükkan kiralamanın stopaj vergisi avantajı sayesinde mülk sahibinin net gelirini artırdığını ve bu durumun ticari mülkleri konuta göre çok daha cazip hale getirdiğini de ekledi.
KÜÇÜK PARALARI KÜÇÜMSEMEYİN
Yatırım uzmanı, paylaştığı gerçek başarı hikayesinin sonunda tüm takipçilerine şu mesajı verdi: "Küçük paraları küçümseyen küçük kafalardan olmayın. Damlaya damlaya göl oluyor. Şimdi 5 yıl sonra bu arkadaş büyük ihtimalle o Çerkezköy'deki arazisine fabrika kur... verecek birine, kiralayacak ya da depolama tesisi yaptıracak. Ayda 200, 300, belki 400 bin lira kira alacak. Ve bunların hepsini bu küçük paralarla yapmış olacak arkadaşlar.."
