Türkiye İstatistik Kurumu’nun yayımladığı “Konut ve İşyeri Satış İstatistikleri, Ocak 2026” verilerine göre, Türkiye genelinde toplam konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,7 azalarak 111 bin 480 oldu.
Ocak ayında ilk el konut satış sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 azalışla 34 bin 69 olarak kaydedildi. İkinci el konut satışları ise yüzde 5,9 azalarak 77 bin 411 oldu. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 30,6, ikinci el konutların payı yüzde 69,4 olarak gerçekleşti.
Satış şekline göre değerlendirildiğinde, ipotekli konut satışları Ocak ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 15,7 artarak 20 bin 263’e yükseldi. Diğer satış türlerinde ise yüzde 8,3 düşüş yaşandı ve 91 bin 217 konut el değiştirdi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 18,2, diğer satışların payı yüzde 81,8 oldu.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,2 artarken, ikinci el konut satışları yüzde 0,1 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el konut satışları yüzde 6,3, ikinci el konut satışları yüzde 4,7 azalış gösterdi.
YABANCILARA YAPILAN KONUT SATIŞLARI YÜZDE 20,8 AZALDI
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,8 azalarak bin 306 oldu. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,2 olarak kaydedildi. Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 219 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılırken, İran vatandaşları 118, Ukrayna vatandaşları ise 77 konutla Rusya’yı izledi.
İşyeri satışlarında da gerileme görüldü. Türkiye genelinde toplam işyeri satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,2 azalarak 13 bin 267 oldu. İlk el işyeri satışları yüzde 9,2 azalışla 3 bin 444, ikinci el işyeri satışları ise yüzde 14,5 azalışla 9 bin 823 olarak kaydedildi.
İpotekli işyeri satışları yüzde 73 artarak 576’ya yükselirken, diğer işyeri satışları yüzde 15,1 azalarak 12 bin 691 oldu. Takvim etkilerinden arındırılmış serilere göre ilk el işyeri satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,4, ikinci el işyeri satışları yüzde 9,5 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya kıyasla ilk el işyeri satışları yüzde 12,8, ikinci el işyeri satışları yüzde 5,6 geriledi.
