Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), gayrimenkul alım-satımında ilan fiyatı ile gerçek satış bedeli arasındaki farkları incelemeye aldı. Yeni sistemle usulsüz işlemler tek tek tespit ediliyor.
İlan sitelerindeki fiyatlar ile resmi kayıtlardaki rakamlar arasındaki çelişkiler, teknolojik veri analiz sistemleri sayesinde saniye saniye takip ediliyor. Özellikle vergi ödememek için satış bedelini düşük gösterenler veya ilan fiyatını sürekli güncelleyerek piyasayı manipüle edenler için denetim süreci hızlandırıldı.
MEVA SİSTEMİ DEVREDE
Mekansal Veri Analizi (MEVA) Projesi kapsamında, gayrimenkul alım-satım ve kira işlemleri çok boyutlu veri setleri üzerinden analiz ediliyor. GİB'den yapılan açıklamada, internetten verilen ilanların emsal ve piyasa verileriyle kıyaslandığı vurgulandı.
Başkanlık, vergi kayıp ve kaçağına yol açan yöntemleri şu ifadelerle özetledi:
"Son dönemde dijital platformlardaki gayrimenkul ilanlarına ilişkin yapılan analizlerde, bazı satıcıların ilan sayfalarında yer verdikleri tutar ile gerçek alım-satım bedelinin farklı olduğu, ilanların bu şekilde güncellendiği veya kaldırıldığı tespit edilmiştir."
YASAL İŞLEM UYARISI
GİB, ilan sitelerindeki veriler ile tapu kayıtları arasında uyumsuzluk gösteren işlemlerin farklı veri kaynakları üzerinden yakından izlendiğini bildirdi.
Yapılan açıklamada, bu tür uygulamalara karşı gerekli inceleme ve denetim süreçlerinin başlatıldığı, sorumlular hakkında ilgili mevzuat çerçevesinde işlem tesis edileceği belirtildi.
MÜKELLEFLERE "GERÇEK BEDEL" ÇAĞRISI
Gelir İdaresi Başkanlığı, milyonlarca mülk sahibini ve alıcıyı uyararak, herhangi bir yasal yaptırımla veya cezai işlemle karşılaşmamaları için işlemlerini "gerçek bedeller" üzerinden ve mevcut yasal mevzuata uygun şekilde gerçekleştirmelerinin kritik önem taşıdığını hatırlattı.
