Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş. (RGY), İstanbul’un yüksek hacimli alışveriş merkezlerinden İstanbul Optimum Premium Outlet’in işletme ve mülkiyet haklarına sahip olan Feriköy Gayrimenkul Yatırım İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş.’deki hisse oranını yüzde 100’e çıkarıyor.
HİSSELER EURO CRESCENT’TAN DEVRALINIYOR
Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan resmi bildirime göre Rönesans Gayrimenkul, Feriköy Gayrimenkul’ün henüz kontrolünde bulunmayan yüzde 50 oranındaki payının satın alınması için taraflarla bağlayıcı sözleşme imzaladı. Söz konusu hisselerin devri, mevcut ortak Euro Crescent Private Limited üzerinden gerçekleştirilecek.
İşlemin maliyet ve ödeme takvimine ilişkin detayların, kapanış bilançoları ve yasal onay süreçlerinin ardından netleşmesi bekleniyor.
REKABET KURULU ONAYI BEKLENİYOR
Ekonomim'in haberine göre, satın alma prosedürünün hukuken tamamlanması ve mülkiyet transferinin tescil edilmesi için mülki idare ve denetleyici kurumların onayı gerekiyor:
Pazar Payı ve Rekabet Analizi: 4054 sayılı Rekabetin Korunması Hakkında Kanun kapsamında, devir işleminin pazardaki yoğunlaşma oranlarına etkisi Rekabet Kurulu tarafından incelenecek.
Dolaylı Tek Sahiplik: Kurulun izin kararının ardından idari süreç tamamlanacak ve Rönesans Gayrimenkul, İstanbul Optimum Premium Outlet AVM’nin dolaylı tek ve tam sahibi statüsünü kazanacak.
STRATEJİK HEDEF: PORTFÖY VE KİRA GELİRİ KONSOLİDASYONU
Rönesans Gayrimenkul yönetiminden yapılan kurumsal açıklamada, işlemin şirketin finansal performansına yapacağı katkılar vurgulandı. Akışkan operasyonel yönetim ve yüksek doluluk oranına sahip olan Optimum AVM'nin tam kontrolünün ele alınması; şirketin toplam portföy değerini (NAV) büyüteceği gibi, operasyonel kârlılık (EBITDA) ve sürdürülebilir kira geliri (FFO) akışına da doğrudan hacim kazandıracak.
