İstanbul'daki riskli yapı stokunun yenilenmesi amacıyla yeni bir dönem başlıyor. Dünya Bankası finansmanıyla hayata geçirilen "İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi" (İADŞP) kapsamında, İstanbullulara 3 milyon liraya kadar kentsel dönüşüm kredisi sunulacak. Bakan Murat Kurum, sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı açıklamayla projenin detaylarını, başvuru şartlarını ve avantajlı ödeme koşullarını kamuoyuyla paylaştı.
180 AY VADE VE İLK YIL ÖDEMESİZ DÖNEM AVANTAJI
İstanbul genelindeki konut ve iş yerlerini depreme karşı güvenli hale getirmek isteyen vatandaşlar için hazırlanan paket, piyasa koşullarının oldukça altında finansman imkanları barındırıyor. Kredi paketinin temel özellikleri şu şekilde sıralanıyor:
KREDİ LİMİTİ: 3 milyon TL’ye kadar finansman desteği.
FAİZ ORANI: Aylık %0,69 başlangıç faizi.
VADE SÜRESİ: 180 ay (15 yıl).
GERİ ÖDEME: İlk yıl ödemesiz dönem seçeneği.
KREDİDEN YARARLANACAK HAK SAHİPLERİ: 4 ANA KATEGORİ
Yeni destek paketinden faydalanabilecek vatandaşlar, Bakanlık tarafından belirlenen dört ana kategori altında sınıflandırıldı:
TEK KONUT SAHİPLERİ: Türkiye sınırları içerisinde, riskli yapıdaki birimi haricinde kendisi veya hane halkı üzerine kayıtlı başka konutu bulunmayan malikler.
GELİR DÜZEYİ BELİRLİ EŞİĞİN ALTINDAKİLER: Orta ve düşük gelir grubuna dahil olan haneler.
ÖNCELİKLİ GRUPLAR: Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri; emekliler; en az %40 engelli raporu olanlar veya bu bireylere bakmakla yükümlü olan haneler; hane halkı reisi kadın olan aileler.
ENERJİ VERİMLİLİĞİ YÜKSEK BİNALAR: A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi'ne (EKB) sahip binalar için yıllık %0,50, B sınıfı EKB'ye sahip binalar için ise yıllık %0,25 oranında ek faiz indirimi uygulanacak. Şartların kombinasyonuna göre yıllık bazda toplamda %1,25’e varan indirimlerden yararlanılabilecek.
BAŞVURU İÇİN GEREKLİ KRİTERLER VE FİNANSAL ŞARTLAR
Kredi paketinden yararlanmak isteyen vatandaşların belirli finansal yeterlilikleri karşılaması gerekiyor. Bakan Kurum'un paylaşımında öne çıkan başvuru şartları şunlardır:
İCRA VE HACİZ KAYDI: Başvuru sahiplerinin açıkta devam eden bir icra veya haciz kaydının bulunmaması şart koşuluyor.
Gelir Oranı: Kredinin aylık taksit tutarının, belgelenebilir toplam hane halkı aylık gelirinin %70'ini geçmemesi gerekiyor.
