Merkez Bankası’nın faiz indirimine devam etmesinin ardından özellikle ev alma hayali kuranlar bu kararın konut kredilerine olan etkisini araştırmaya başladı. Beklenen cevabı ise İslam Memiş açıkladı. Peki, faiz indiriminin kredilere etkisi ne olacak? İşte cevabı…
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), para politikasındaki gevşeme sürecine devam ederek politika faizini 250 baz puan indirerek yüzde 42,5 seviyesine çekti. Bu faiz indirimi, 2024 yılındaki sabit oranlardan sonra, Aralık 2024 ve Ocak 2025’te yapılan düşüşlerle dikkat çekmişti. Faiz oranlarındaki değişikliklerin piyasalara nasıl yansıyacağı merak edilirken, Altın ve Para Piyasaları Uzmanı İslam Memiş, konuya dair önemli açıklamalarda bulundu.
ŞUAN İÇİN DEĞİŞİKLİK BEKLENMİYOR
İslam Memiş, Merkez Bankası'nın faiz indirimi kararının konut kredileri üzerinde doğrudan bir etkisi olacağını öngörmediğini belirtti. Bu noktada kredi musluklarının açılması gerektiğine dikkat çeken Memiş, konut alıcılarının piyasadaki hareketliliği daha fazla etkileyecek iki önemli faktöre işaret etti:
- İlk Kez Ev Alacaklar İçin Düşük Oranlı Özel Krediler: Bu tür krediler, konut alıcılarının talebini artırarak sektöre hareket kazandırabilir.
- TOKİ Sosyal Konut Projeleri: Yıl sonunda devreye girmesi beklenen TOKİ projelerinin konut piyasasında büyük bir canlanmaya yol açması öngörülüyor.
Memiş, sosyal konut projelerinin sektörü canlandıracağı ve konut piyasasında daha fazla talep yaratacağı görüşünü belirtti.
