İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanvekili Nuri Aslan, Tuzla’da 2017 yılından bu yana uygulanan “emsal transferi” işlemlerine ilişkin İBB Teftiş Kurulu tarafından hazırlanan raporun ayrıntılarını kamuoyuyla paylaştı. Saraçhane’de düzenlenen basın toplantısında konuşan Aslan, tartışmanın bir belediye başkanının siyasi tercihi üzerinden değil, geçmiş yıllarda gerçekleştirilen imar işlemlerine ilişkin iddialar üzerinden yürütülmesi gerektiğini söyledi.
CHP'li iki belediye başkanı bir başkanvekili AK Parti'ye katıldı: Rozetlerini Erdoğan taktı
Açıklama, Tuzla Belediye Başkanı Eren Ali Bingöl’ün CHP’den istifa ederek AK Parti’ye katılmasının ardından geldi. Bingöl, siyasi geçişinden önce Tuzla’daki imar sorununun çözülememesine ilişkin açıklamalarında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından çok İBB’yi eleştirmişti.
“TARTIŞILMASI GEREKEN SİYASİ TERCİH DEĞİL”
Bugüne kadar açıklama yapmamasının nedenini, Tuzla Belediyesinin ilgili yetkililerinin kanuna uygun hareket edeceği beklentisiyle açıklayan Aslan, şunları söyledi:
“Bugün tartışılması gereken mesele bir kişinin nereye gittiği değildir. Asıl mesele, yıllar boyunca uygulanan emsal transferi işlemlerine ilişkin ortaya çıkan ciddi iddialardır.”
İBB’nin gündeminin kişiler değil İstanbul’un haklarının, kamu yararının ve hukukun korunması olduğunu belirten Aslan, “Mesele siyaset değil, hukuktur” dedi.
1.025 PARSEL HEM MECLİSE HEM TEFTİŞ KURULUNA SEVK EDİLDİ
Aslan’ın verdiği bilgilere göre Tuzla Belediyesinden İBB’ye gönderilen 1.025 parsele ilişkin imar değişikliği teklifi, hem İBB Meclisine hem de İBB Teftiş Kuruluna sevk edildi.
Yapılan incelemede, başka parsellere aktarılması gereken yapılaşma haklarının bazı dosyalarda doğru hesaplanmadığı ve aynı hakların birden fazla işlemde kullanıldığına ilişkin bulgulara ulaşıldı.
Aslan, bu işlemler sonucunda yaklaşık 520 bin metrekarelik ilave yapılaşma hakkı oluşturulduğunun değerlendirildiğini söyledi.
BİR İMAR HAKKININ 185 KEZ KULLANILDIĞI İDDİASI
Teftiş raporundaki en dikkat çekici tespitlerden birinin, normal şartlarda yalnızca bir kez kullanılabilecek bir imar hakkının farklı parsellere defalarca aktarılması olduğunu belirten Aslan, şöyle konuştu:
“Tek bir örnekte, bir kez kullanılabilecek bir imar hakkının tam 185 kez farklı parsellere aktarıldığı tespit edilmiş.”
Aslan’ın açıkladığı rapora göre noter muvafakatnameleri üzerinden yürütülen işlemlerde toplam 669 mükerrer kullanım belirlendi.
İncelenen 1.025 parselden 884’ünün dosyasında ise usule aykırı eksik evrak bulunduğu öne sürüldü.
“AÇIK VE DENETLENEBİLİR BİR SİSTEM İŞLETİLMEDİ”
İmar hakkı transferlerinin açık, standart ve denetlenebilir bir sistem üzerinden yürütülmediğini savunan Aslan, noter muvafakatnamelerinin sağlıklı denetim için yeterli güvence sağlamadığını ifade etti.
Bazı taşınmazlardan aktarılabilecek imar haklarının doğru hesaplanmadığına ilişkin ciddi bulgular bulunduğunu belirten Aslan, bu nedenle olması gerekenden daha fazla yapılaşma hakkı oluşturulduğunu söyledi.
Açıklanan veriler İBB Teftiş Kurulu raporundaki idari tespitlere dayanıyor. Söz konusu tespitler hakkında kesinleşmiş bir yargı kararı bulunmuyor.
Özgür Özel ilk kez açıkladı: AK Parti ve CHP'den Yeni Parti'nin talebine ret
“VATANDAŞI MAĞDUR ETMEDEN ÇÖZÜM ARADIK”
Nuri Aslan, Tuzla Belediye Başkanı ve ilgili kurumlarla sorunun çözümü amacıyla çeşitli görüşmeler gerçekleştirildiğini söyledi.
Amaçlarının vatandaşları mağdur etmeden, kamu zararını ortadan kaldıracak hukuki bir formül bulmak olduğunu belirten Aslan, İBB Meclisinin tek başına alacağı bir kararla söz konusu işlemleri geçerli hale getirmesinin mümkün olmadığını savundu.
Aslan, bunun fiilen bir imar affı anlamına geleceğini ve bu tür bir düzenlemenin yalnızca Türkiye Büyük Millet Meclisi tarafından yapılabileceğini ifade etti.
520 BİN METREKARE İÇİN TELAFİ ÖNERİSİ
Aslan, İBB tarafından gündeme getirilen çözüm önerisinin ayrıntılarını da açıkladı.
Buna göre tartışmalı işlemlerle oluşturulduğu belirtilen yaklaşık 520 bin metrekarelik ilave yapılaşma hakkına karşılık gelecek donatı alanının Tuzla Belediyesine devredilmesi ya da kamulaştırma bedelinin haksız kazanç elde ettiği belirlenen kişilerce karşılanması önerildi.
Aslan, bu yöntemle hem vatandaşların mağduriyetinin önlenebileceğini hem de oluştuğu öne sürülen kamu zararının telafi edilebileceğini söyledi.
RAPOR SAVCILIĞA VE BAKANLIKLARA GÖNDERİLDİ
İBB Başkanvekili Aslan, Teftiş Kurulu raporunun idari ve adli süreçlerin başlatılması amacıyla 12 Haziran 2026 tarihinde ilgili bakanlıklara, Cumhuriyet Başsavcılığına ve Tuzla Belediyesine eş zamanlı olarak gönderildiğini açıkladı.
Sürecin “İBB yatırımları engelliyor” veya “siyasi karar alınıyor” şeklindeki açıklamalarla başka bir noktaya taşınmaması gerektiğini savunan Aslan, şunları kaydetti:
“Mesele yatırım meselesi değildir, siyaset meselesi de değildir. Mesele kanundur, hukuktur ve kamu yararıdır.”
“HUKUK VE BELGELER DEĞİŞMEZ”
Siyasi görevlerin ve kişilerin değişebileceğini ancak dosyalardaki belgelerin ortadan kalkmayacağını belirten Aslan, kamu kaynaklarını koruma sorumluluğundan geri adım atmayacaklarını söyledi.
“Kim görevde olursa olsun, hangi siyasi tercih yapılırsa yapılsın, kamu hakkını korumaktan ve kanunun gereğini yerine getirmekten geri adım atmayacağız.”
Basın toplantısına Ataşehir Belediyesi Başkanvekili Murat Güneş, Bakırköy Belediye Başkanı Ayşegül Ovalıoğlu, Çatalca Belediye Başkanı Erhan Güzel, Maltepe Belediye Başkanı Esin Köymen, Sancaktepe Belediye Başkanı Alper Yeğin ve İBB Meclisi üyeleri de katıldı.
