Avukat Muhammed Üftade Tülü, kiralanan alanın boşaltılmasının ardından anahtar tesliminin önemine dikkat çekti. Tülü, "Anahtar teslim edilmezse sözleşme devam ediyormuşçasına kira borcu ödenmek zorunda kalınabilir" diyerek kiracılara önemli bir uyarıda bulundu.
"KİRA ÖDEMEYE DEVAM ETMESİ GEREKEBİLİR"
Türk Borçlar Kanunu'na göre, kiracı, kira alanını fiilen boşaltmış olsa da anahtar teslim etmediği sürece kira borcundan kurtulamaz. Yargıtay'ın kararlarına göre, kiracının kiralanan alanı usulüne uygun olarak kiralayana teslim etmesi gerektiğini vurgulayan Tülü, "Anahtar teslimi yapılmazsa, kiracının hala taşınmazı kullanıyor kabul edilerek, kira ödemeye devam etmesi gerekebilir" dedi.
KİRACILARIN ANAHTAR TESLİMDE UYMASI GEREKEN 4 ADIM
Kiracılar için anahtar tesliminin doğru şekilde yapılabilmesi adına 4 adım önerildi: İlk olarak anahtar bizzat kiralayana teslim edilmeli ve bu belgeyle kanıtlanmalıdır. Eğer bu mümkün değilse, icra dairesi veya noter aracılığıyla teslim yapılmalı, en son çare olarak ise Sulh Hukuk Mahkemesi'ne başvurarak bir tevdi mahalli tayin edilmelidir.
Anahtar teslimi, kira alacağı davalarında kritik bir öneme sahiptir. Kiracılar, bu detayı göz ardı ederek, kira sözleşmesinin devam ettiğini kabul ettirebilir ve ek kira ödemeleriyle karşı karşıya kalabilirler.
Altın fiyatları yerle bir oldu! Kapalıçarşı'da son durum ne? Çeyrek altın ne kadar oldu?
Vatandaşın borç yükü ağırlaşıyor: İlk iki ayda yasal takibe alınan kişi sayısı yüzde 44 arttı
