Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, gayrimenkul alım-satım ve kiralama işlemlerinden elde edilen gelirlerini eksik beyan eden veya hiç beyan etmeyenlere yönelik sosyal medya hesabından kritik bir açıklama yaptı. Bakan Şimşek, "Mekânsal Veri Analiz (MEVA) Sistemi" ile artık bu tür yükümlülüklerin etkin bir şekilde tespit edilmeye başlandığını duyurdu. Bu açıklama, tapuda düşük bedel gösterenler ve kira gelirini gizleyenler için "artık kaçış yok" mesajı olarak yorumlandı.
BAKAN ŞİMŞEK'TEN NET MESAJ: "MEVA İLE KAYIT DIŞILIĞA SON, GÖNÜLLÜ UYUMA DAVET!"
Bakan Mehmet Şimşek, "az önce" yaptığı paylaşımda şu ifadelere yer verdi:
"Taşınmazların satımı veya kiralanması sürecindeki yükümlülükler Mekânsal Veri Analiz (MEVA) Sistemi ile tespit edilmeye başlandı. Birçok bilginin aynı anda analizine imkân sağlayan MEVA ile denetim süreçlerini etkin hale getirirken kayıt dışılığı azaltmayı ve gönüllü uyumu artırmayı hedefliyoruz."
Bu açıklama, Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın kayıt dışı ekonomiyle mücadeledeki kararlılığını ve teknolojik altyapısını ne denli güçlendirdiğini bir kez daha gözler önüne serdi.
MEVA NEDİR, NASIL ÇALIŞIYOR? GAYRİMENKUL SAHİPLERİ ARTIK DAHA DİKKATLİ OLMALI!
Peki, Bakan Şimşek'in işaret ettiği bu MEVA sistemi nedir ve nasıl çalışıyor? Mekânsal Veri Analiz Sistemi, tapu kayıtları, banka hareketleri, emlak sitelerindeki ilanlar, nüfus verileri gibi birçok farklı kaynaktan elde edilen bilgileri yapay zeka destekli algoritmalarla analiz ederek, gayrimenkul işlemlerindeki usulsüzlükleri ve beyan edilmemiş gelirleri tespit ediyor.
Sistemin ne kadar etkin çalıştığına dair ilk veriler de gelmeye başladı:
Bu yıl MEVA ile 16 binden fazla taşınmaz detaylı bir şekilde tarandı.
Tapuda beyan edilen satış bedeli ile gerçek piyasa değeri arasında bariz fark olduğu saptanan işlemlere ilişkin 9 bin 150 kişiden acil açıklama istendi.
"PİŞMANLIKLA ÖDEYİN, CEZADAN KURTULUN!" ÇAĞRISI KARŞILIK BULUYOR
Bakan Şimşek, daha önceki açıklamalarında da tapuda gerçek satış bedelinden daha düşük tutar gösterenleri, kendilerinden izahat istenmesini beklemeden, "pişmanlık" hükümlerinden yararlanarak eksik harçlarını cezasız bir şekilde ödemeye davet etmişti. Bu çağrının kısmen karşılık bulduğu görülüyor:
Bugüne kadar 2 bin 475 kişi gönüllü uyum göstererek eksik beyanlarını düzeltti.
Bu sayede, herhangi bir ceza ödemeden toplam 113,9 milyon liralık tapu harcı Hazine'ye intikal etti.
HEDEF SADECE SATIŞ DEĞİL, KİRALAR DA MERCEK ALTINDA!
Bakan Şimşek'in son açıklamasındaki en dikkat çekici vurgu ise MEVA sisteminin artık sadece alım-satım işlemlerini değil, taşınmazların "kiralanması" sürecindeki yükümlülükleri de tespit etmeye başlaması oldu. Bu, kira gelirini beyan etmeyen veya eksik beyan eden ev sahiplerinin de artık MEVA'nın radarında olduğu anlamına geliyor.
KAYIT DIŞIYLA MÜCADELEDE YENİ BİR DÖNEM
MEVA sistemi, Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın kayıt dışı ekonomiyle mücadeledeki en yeni ve en güçlü silahlarından biri olarak öne çıkıyor. Özellikle 2025 yılını bu mücadelede kritik bir yıl olarak gören Bakanlık, birçok farklı sektörde benzer teknoloji destekli denetim ve gözetim mekanizmalarını devreye sokmaya devam ediyor.
Bu son gelişmeler, gayrimenkul üzerinden gelir elde edip vergisini doğru ve zamanında beyan etmeyenler için çemberin daraldığını gösteriyor. Bakan Şimşek'in "gönüllü uyum" çağrısı, olası bir vergi incelemesi ve cezalarla karşılaşmadan önce son bir fırsat olarak değerlendiriliyor.
Şimşek: Enflasyondaki düşüş sürecek
Emlak vergisinde son tarih yaklaşıyor: Muafiyetten kimler yararlanabiliyor?
