Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nde önemli değişiklikler yaptı. Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni düzenlemeler, şehirleri afetlere karşı daha dirençli hale getirirken, sosyal donatı alanlarını da artırmayı hedefliyor.
AFETLERE HAZIRLIK: PARKLARA HELİKOPTER PİSTİ GELİYOR
Yeni yönetmeliğe göre, 5 bin metrekareden büyük parklar, olası afet durumlarında kullanılmak üzere özel olarak hazırlanacak. Bu parklarda, yer altı kanalizasyon, elektrik ve haberleşme altyapısı bulunacak. Acil durumlarda kullanılması için itfaiye muslukları ve helikopter iniş alanları da yapılabilecek. Ayrıca, yoğun nüfuslu bölgelerdeki parklara kamuya ait sağlık tesisleri kurulabilmesinin önü açıldı.
BÜYÜK PROJELERE SAĞLIK VE BAKIMEVİ ZORUNLULUĞU
Yeni imar yönetmeliği ile büyük konut projelerine bazı sosyal donatılar zorunlu hale getirildi:
- Sağlık Merkezi: Konut ve ticaretin bir arada bulunduğu, 25 bin metrekareyi aşan ve 250’den fazla bağımsız bölümü olan projelerde, müstakil binalarda aile sağlığı merkezleri inşa edilmesi zorunlu kılındı.
- Gündüz Bakımevi: Yapı inşaat alanı 15 bin metrekareyi geçen ve 150’den fazla bağımsız bölümü olan projelerde, 0-66 ay arası çocuklar için gündüz bakımevleri yapılması mecburi oldu.
PLANSIZ YAPILARA TADİLAT İZNİ
İmar yönetmeliğindeki bir diğer önemli değişiklik ise imar planı iptali nedeniyle plansız kalan parsellerdeki mevcut iskanlı yapılara tadilat izni verilmesi oldu. Bu sayede, planı olmayan bölgelerdeki yapıların modernizasyon ve iyileştirme çalışmaları yapılabilecek. Yeni yönetmelik, hem şehirlerin afet direncini artırmayı hem de yaşam kalitesini yükseltmeyi amaçlıyor.
Ekonomik durgunlukta konut satışları nasıl patladı? Piyasayı 'faizci' kurtardı
