Türkiye genelinde konut satışları ağustos ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14,7 azalarak 127 bin 410’a geriledi. İlk ve ikinci el satışlarda düşüş görülürken, ipotekli konut satışları yüzde 7,2 arttı. Ocak-ağustos döneminde toplam konut satışı 950 bin 529 olarak kaydedildi. Yabancılara ise ağustosta bin 938 konut satıldı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos 2026 dönemine ilişkin Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri’ni açıkladı. Verilere göre, Türkiye genelinde ağustos ayında toplam 127 bin 410 konut satışı gerçekleşti. Geçen yılın aynı ayında 149 bin 440 olan satış sayısı, yıllık bazda yüzde 14,7 azaldı.
Ocak-ağustos döneminde de konut satışlarında gerileme kaydedildi. Geçen yılın ilk sekiz ayında 1 milyon 20 bin 207 olan toplam satış, bu yıl aynı dönemde yüzde 6,8 azalarak 950 bin 529’a indi.
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA YÜZDE 19,4 DÜŞÜŞ
Ağustosta ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 4,5 azalarak 44 bin 378 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 19,4 düşüşle 83 bin 32 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı yüzde 34,8, ikinci el satışların payı yüzde 65,2 oldu.
Ocak-ağustos döneminde ilk el konut satışları yüzde 1,4 azalarak 308 bin 394’e, ikinci el konut satışları da yüzde 9,2 düşerek 642 bin 135’e geriledi.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI ARTTI
Toplam satışlardaki düşüşe karşın ipotekli konut satışlarında artış kaydedildi. Türkiye genelinde ipotekli satışlar ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7,2 artarak 22 bin 131’e çıktı. Diğer konut satışları ise yüzde 18,3 azalarak 105 bin 279 oldu.
Toplam konut satışlarının yüzde 17,4’ünü ipotekli, yüzde 82,6’sını diğer satışlar oluşturdu.
Yılın ilk sekiz ayında ipotekli konut satışları yüzde 27,6 artarak 188 bin 813’e yükseldi. Aynı dönemde diğer satışlar yüzde 12,7 azalarak 761 bin 716’ya geriledi.
ARINDIRILMIŞ VERİLERDE AYLIK ARTIŞ
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, ağustosta geçen yılın aynı ayına kıyasla ilk el konut satışları yüzde 4,5, ikinci el konut satışları yüzde 19,4 azaldı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise temmuz ayına göre ilk el konut satışlarında yüzde 3,5, ikinci el konut satışlarında yüzde 0,7 artış kaydedildi.
YABANCILARA BİN 938 KONUT SATILDI
Yabancılara yapılan konut satışları ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,1 artarak bin 938 oldu. Yabancıların toplam konut satışlarından aldığı pay yüzde 1,5 olarak gerçekleşti.
Ocak-ağustos döneminde ise yabancılara konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 6,3 azalarak 13 bin 141’e geriledi.
Ağustosta ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 343 adetle Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya’yı 147 konutla Ukrayna, 140 konutla İran vatandaşları izledi.
İŞ YERİ SATIŞLARI YÜZDE 6,4 GERİLEDİ
TÜİK verilerinde iş yeri satışlarına ilişkin sonuçlar da yer aldı. Türkiye genelinde ağustosta toplam 15 bin 937 iş yeri satıldı. Geçen yılın aynı ayında 17 bin 23 olan satışlar, yüzde 6,4 azaldı.
Ocak-ağustos döneminde toplam iş yeri satışları da yüzde 5,3 düşüşle 118 bin 198 olarak kaydedildi.
İLK EL ARTTI, İKİNCİ EL AZALDI
İlk el iş yeri satışları ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,2 artarak 5 bin 172’ye yükseldi. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 11,1 azalarak 10 bin 765’e indi.
Ocak-ağustos döneminde ilk el iş yeri satışları yüzde 2,8 artışla 34 bin 843 olurken, ikinci el satışlar yüzde 8,3 azalışla 83 bin 355 olarak gerçekleşti.
İPOTEKLİ İŞ YERİ SATIŞLARINDA YÜZDE 67,6 ARTIŞ
İpotekli iş yeri satışlarında ağustosta belirgin artış kaydedildi. Satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 67,6 artarak 652’ye çıktı. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 8,1 azalarak 15 bin 285 oldu.
Ocak-ağustos döneminde ipotekli iş yeri satışları yüzde 65,5 artarak 5 bin 352’ye yükselirken, diğer iş yeri satışları yüzde 7,2 azalarak 112 bin 846’ya geriledi.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları ağustosta yıllık bazda yüzde 5,2 artarken, ikinci el satışlar yüzde 11,1 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya kıyasla ilk el iş yeri satışları yüzde 5 azalırken, ikinci el iş yeri satışları değişmedi.
