Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından Resmî Gazete’de yayımlanan yeni düzenleme kapsamında, taşınmaz satışlarında Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) süreçleri yeniden yapılandırıldı. 5 Eylül itibarıyla yürürlüğe girecek sistemle birlikte mevcut poliçelerin yeni malike devredilmesi uygulamasına son verildi.
SATICI VE ALICI İÇİN DEĞİŞEN MÜLKİYET SÜREÇLERİ
Yeni düzenleme doğrultusunda alım-satım işlemlerinde uygulanacak prosedürler şu şekildedir:
Evini satan kişilerin mevcut poliçeleri, tapudaki tescil tarihi itibarıyla sona erecek. Eski ev sahipleri, poliçeyi düzenleyen sigorta şirketi veya acenteye başvurarak kullanılmayan günlere ait prim tutarını geri alabilecek.
Evi satın alan kişinin tapu işlemleri öncesinde kendi adına düzenlenmiş geçerli bir ZDS poliçesinin bulunması gerekecek. Tapu müdürlüklerinde işlem sırasında bu kontrol sağlanacak.
SATIŞ DIŞINDAKİ DEVİR İŞLEMLERİNDE UYGULAMA
Veraset veya diğer devir şekillerinde ise poliçe iptal edilmeyerek güncellenecek:
Satış dışındaki hak sahipliği değişikliklerinde mevcut poliçe geçerliliğini koruyacak. Yeni hak sahibinin durumu öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde sigorta şirketine bildirimde bulunması gerekecek.
Sigorta şirketi veya acenteler, yapılan bildirimin ardından 24 saat içinde mülkiyet değişikliğini poliçeye işleyecek.
