Finansal analist İslam Memiş, 2026 konut piyasası üzerine dikkat çekici öngörüler paylaştı.
Gayrimenkul alanında emlak yatırımı ne zaman yapılmalı sorusunun yanıtını arayan binlerce kişi için güncel tabloları yorumlayan uzman isim, gayrimenkul sektörü son durum verilerini analiz etti.
Özellikle ev sahibi olmak isteyenler için stratejik bir yol haritası çizen uzman, piyasadaki hareketliliğin yılın ilk 6 aylık döneminde aksiyon almayı gerektirdiğini savundu.
e-Devlet üzerinden yürütülen kentsel dönüşüm süreçlerinde de bu tedbirlerin altı çizildi.
MÜTEAHHİT SÖZLEŞMELERİNDE İNŞAAT TAMAMLAMA SİGORTASI ZORUNLULUĞU
TV100'de yer alan habere göre, konut edinim sürecinde vatandaşların en çok karşılaştığı risklerin başında inşaat projelerinin yarım kalması geliyor.
İslam Memiş, noter huzurunda müteahhitler ile yapılan sözleşmelerde 'inşaat tamamlama teminatı' maddesinin mutlaka yer alması gerektiğini hatırlattı.
Bu sigortanın, müteahhidin iflas etmesi veya işi bırakması durumunda inşaatın tamamlanmasını garanti altına aldığını belirten İslam Memiş, yasal bir kalkan görevi gören bu poliçenin ihmal edilmemesi gerektiğini söyledi.
Vatandaşın haberi olmadan evi satılacak! Kentsel dönüşümde yeni sistem
YARISI BİZDEN KAMPANYASI VE KENTSEL DÖNÜŞÜMDE GÜVENLİK ADIMLARI
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen Yarısı Bizden kampanyası, kentsel dönüşüm sürecindeki binalar için büyük bir fırsat sunuyor.
Birçok mülk sahibinin evlerini bu kapsamda müteahhitlere teslim ettiğini ifade eden İslam Memiş, 5 katlı apartman dairelerinden büyük sitelere kadar her türlü yapıda inşaat tamamlama sigortasının bir zorunluluk olarak görülmesi gerektiğini belirtti.
Bu adımın, mülk sahiplerinin gelecekte mağduriyet yaşamasını önleyecek en temel unsur olduğu vurguladı.
ELDEN ÖDEME YÖNTEMİ VE VADELİ SATIŞLARDAKİ KRİTİK RİSKLER
Bankaların kredi musluklarını daraltmasıyla birlikte inşaat firmalarının kendi bünyelerinde sunduğu ödeme seçenekleri popülerlik kazandı.
Yüzde 50 peşinat ve 36 ay vade gibi elden ödeme modellerinin yaygınlaştığını ifade eden İslam Memiş, bu tür finansal işlemlerde de bina tamamlama sigortasının şart olduğunu dile getirdi.
Kredi imkanlarının kısıtlı olduğu bir dönemde, vatandaşların birikimlerini korumak adına sigorta şirketleri üzerinden ek teminatlar oluşturması önerildi.
Bu sayede konutların imalât süreci hukuki güvence altına alınıyor ve olası bir zarar durumunda yatırımcıların kâr payı korunmuş oluyor.
