Güncel kur fiyatları göz önüne alındığında kira artışları ile birlikte gelen kısıtlamalar ve kredi faiz oranları Türkiye'de konut sektörünü doğrudan etkiliyor. Türkiye'nin hemen hemen her şehrinde yaşanan konut sıkıntısı Sakarya genelinde de büyük bir sorun haline dönüştü. TÜİK tarafından açıklanan veriler doğrultusunda 2022 yılına göre Sakarya'da konut fiyatlarında %50'den fazla bir düşüş görüldü.
VATANDAŞ NE ALABİLİYOR NE DE SATABİLİYOR
Kira artışına yapılan sınırlama ile birlikte kredi kartı sınırlamaları da göz önüne alındığında konut almak da oldukça zor bir hal almaya başladı. Sakarya'da her gün yeni bir konut ilanı görülürken alıcı bulmak da neredeyse imkansız görülüyor. Türkiye genelinde son bir yıl içerisinde ortalama konut satışı gitgide düşerken 2023 yılını ait istatistikler de bu durumu rakamlarla gözler önüne seriyor.
KONUT SATIŞLARI YARI YARIYA DÜŞTÜ
Her gün yeni bir konut inşa edilirken artan fiyatlar vatandaşı konutlardan bir o kadar uzaklaştırıyor. Sakarya'da emlak payı, kur fiyatları ve yaşanan dengesizlikler göz önüne alındığında satışlarda yaşanan düşüşte kaçınılmaz oluyor. Sakarya genelinde konut satışlarının %51,05 oranında azaldığı görülürken geçtiğimiz yıl 24.806 konut satışının 2023 yılında 12.141’e gerilediği belirtildi.
KONUT SEKTÖRÜNDE FENA ÇAKILDI
Konut fiyatlarının yanı sıra kurda yaşanan 0 %25'lik zam sınırlaması ile birlikte güncel kur fiyatları da vatandaşların elini kolunu bağlıyor. Konut satışlarından yalnızca Sakarya değil Kocaeli'de büyük oranda etkilenmektedir. Gittiğimiz yıl Kocaeli'nde 38.054 konut satışı yapıldığı belirtilirken 2023 yılında toplam 18.165 konut satıldığı görülmektedir. Konut satışında %52,26 oranında bir azalma olduğu belirtildi.
