Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri ve uluslararası kurumların raporlarına göre, Türkiye gayrimenkul sektöründe küresel çapta öne çıkıyor. Ortalama 1,5 milyona yaklaşan yıllık konut satış adedi ile Türkiye, Avrupa’daki rakiplerini geride bırakarak liderliğini ilan etti. OECD'de ise 4,06 milyon satışla ABD'nin ardından ikinci sırada yer aldı. Türkiye’nin yıllık konut satış adedi 1 milyon 478 bin 25 olarak gerçekleşti.
Avrupa'da Türkiye'yi, 1,24 milyon satışla Birleşik Krallık, 750 binle Fransa ve 720 binle İtalya takip ediyor.
"KONUT ARTIK TEMEL BİR YATIRIM ARACI"
T24'ün haberine göre, Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, yüksek satış ivmesinin sektörün dinamizmini ve konutun Türkiye'deki önemini gösterdiğini belirtti:
"Konut satışında Avrupa'da birinci olmamız, gayrimenkulün sadece barınma değil, aynı zamanda tasarruf ve birikim aracı olarak da görüldüğünün bir sonucudur."
Çekici, satış hacmindeki artışın, sürdürülebilirlik ve erişilebilirlik açısından dikkatli analiz gerektirdiğini ifade etti. Konut üretiminde nitelik, kentsel dönüşüm ve enerji verimliliği gibi unsurların artık satış kadar önemli olduğunu vurguladı.
YÜKSEK SATIŞA RAĞMEN EV SAHİPLİĞİ ORANI DÜŞÜYOR
Neşecan Çekici, rekor satış rakamlarına karşın Türkiye'de ev sahipliği oranındaki düşüşe dikkat çekti. Bu durumun çözümü için sosyal konut projelerinin, kentsel dönüşüm desteklerinin ve "1+0" daire tipinin yapımına tekrar izin verilmesinin önemini vurguladı. Çekici, kamu, özel sektör ve STK'lerin katılımıyla "Türkiye Konut Politikası Platformu" kurulması ve 10 yıllık konut politikası oluşturulması gerektiğini söyledi.
SEKTÖR TEMSİLCİLERİNDEN "ARSA MALİYETLERİ" VURGUSU
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz ise, sektörün ekonomik büyümenin itici gücü olduğunu belirterek, kalıcı bir arz dengesi için üretim koşullarının erişilebilir olması gerektiğini dile getirdi:
"Bugün üretim hızını yavaşlatan en önemli unsurların başında yüksek arsa maliyetleri ve finansmana erişim geliyor. Kamunun planlı arsa üretim gücü ile özel sektörün hız ve kalite kabiliyetinin birleşmesi durumunda konuta erişimin yaklaşık yüzde 40 artabileceğini öngörüyoruz."
İnşaatçılar ve Gayrimenkul Geliştiricileri Derneği (İNDER) Başkanı Engin Keçeli de, genç nüfus oranı ve dinamik üretim kabiliyeti sayesinde Türkiye’nin konut satışındaki liderliğini gelecek yıllarda da sürdüreceğini ifade etti.
