Prof. Dr. Şenol Babuşcu, sosyal medyada yaptığı paylaşımlarla Türkiye'deki konut ve ihtiyaç kredilerinin maliyetlerini gözler önüne serdi. Bankalar arasındaki faiz oranı farkları, toplam geri ödeme tutarlarında milyonlarca liralık değişikliklere yol açabiliyor.
Ziraat Bankası eski Genel Müdür Yardımcısı ve finans uzmanı Prof. Dr. Şenol Babuşcu, sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımlarla Türkiye'deki konut ve ihtiyaç kredilerinin güncel maliyetini gözler önüne serdi. Bankaların faiz oranları, aylık taksit tutarları ve toplam geri ödeme miktarlarını karşılaştıran Babuşcu'nun analizleri, kredi kullanmanın ne denli maliyetli hale geldiğini çarpıcı bir şekilde ortaya koydu.
KONUT KREDİSİ: 2 MİLYON TL ÇEKEN 12 MİLYON TL'YE KADAR GERİ ÖDÜYOR!
Prof. Dr. Babuşcu'nun ilk paylaşımı, 2 milyon TL tutarında, 10 yıl (120 ay) vadeli konut kredisi üzerineydi. Büyük ölçekli bankaların faiz oranlarını ve geri ödeme tutarlarını listeleyen tabloya göre:
- En düşük faiz oranı %2,59 ile Halkbank'ta bulunuyor. Bu oranla aylık taksit 54.326 TL, toplam geri ödeme ise 6.519.100 TL oluyor.
- QNB Finansbank, %2,94 faiz oranı, 60.675 TL taksit ve 7.280.956 TL toplam geri ödemeyle onu takip ediyor.
- İş Bankası ve Vakıfbank %2,99 faiz oranı, 61.595 TL taksit ve 7.414.000 TL toplam geri ödeme sunuyor.
- Faiz oranları %3'ün üzerine çıktıkça maliyet hızla artıyor. Örneğin, Ziraat Bankası'nda (%3,09 faiz) toplam geri ödeme 7.637.215 TL'ye ulaşıyor.
- Tablonun zirvesinde ise %5,06 faiz oranıyla Yapı Kredi Bankası yer alıyor. Bu oranla 2 milyon TL'lik kredinin aylık taksiti 101.472 TL'ye, toplam geri ödeme tutarı ise dudak uçuklatan 12.199.147 TL seviyesine çıkıyor.
Bu tablo, aynı miktardaki konut kredisi için bankalar arasında 5.6 milyon TL'yi aşan bir toplam geri ödeme farkı olabildiğini gösteriyor.
İHTİYAÇ KREDİSİ: 125 BİN TL KREDİ 338 BİN TL OLARAK GERİ DÖNEBİLİYOR!
Babuşcu'nun ikinci paylaşımı ise 125.000 TL tutarında, 3 yıl (36 ay) vadeli ihtiyaç kredisine odaklandı. Bu tabloda da benzer bir durum söz konusu:
- En düşük faiz oranı %3,19 ile Denizbank'ta görünüyor. Aylık taksit 6.746 TL, toplam geri ödeme 242.858 TL.
- QNB Finansbank (%3,29 faiz) ve ING Bank (%3,69 faiz) sırasıyla 247.200 TL ve 264.903 TL toplam geri ödeme ile listede yer alıyor.
- Faiz oranları yükseldikçe geri ödeme tutarı da artıyor. Garanti BBVA (%4,79 faiz) 316.144 TL, Ziraat Bankası (%4,99 faiz) 325.825 TL toplam geri ödeme talep ediyor.
- Listenin en yüksek faiz oranı ise %5,25 ile Halkbank'a ait. Bu oranla 125.000 TL'lik kredinin aylık taksiti 9.405 TL, toplam geri ödemesi ise 338.560 TL'ye ulaşıyor. (Not: Tabloda bankaların sigortalı kredi baz alınarak hesaplama yaptığı belirtilmiştir.)
İhtiyaç kredisinde de bankalar arasındaki toplam geri ödeme farkı yaklaşık 96.000 TL'yi buluyor.
UZMAN UYARISI: KARŞILAŞTIRMA ŞART!
Prof. Dr. Şenol Babuşcu'nun bu paylaşımları, yüksek faiz ortamında kredi çekmenin maliyetinin ne kadar arttığını ve bankalar arasında ciddi farklar olduğunu net bir şekilde ortaya koyuyor. Kredi kullanmayı düşünen vatandaşların, farklı bankaların faiz oranlarını, aylık taksitlerini ve özellikle toplam geri ödeme tutarlarını dikkatlice karşılaştırması, bütçeleri için en uygun seçeneği bulmaları açısından büyük önem taşıyor.
Şarj istasyonlarına yeni düzenleme geldi: Uymayanlara ceza yağacak!
