Avrupa ev almaktan umudu kesti, Türkiye hayallerinden vazgeçmedi: Konut alımında ısrarlıyız

Avrupa ev almaktan umudu kesti, Türkiye hayallerinden vazgeçmedi: Konut alımında ısrarlıyız

Avrupa genelinde konut sahibi olma hayalleri yerini karamsarlığa bırakıyor. 2025 yılı verilerine göre her üç Avrupalıdan biri hayatı boyunca ev alamayacağını düşünürken, mülkiyet umudunun en güçlü olduğu ülke yüzde 13'lük "asla" oranıyla Türkiye oldu. Almanya ve Çekya gibi ülkelerde fiyat artışları halkı konuttan uzaklaştırırken, Türkiye’de konut hâlâ vazgeçilmez bir yatırım aracı olarak görülmeye devam ediyor.

Avrupa genelinde derinleşen konut krizi, mülkiyet hayallerini ciddi şekilde sarsıyor. 2025 yılı verilerine dayanan güncel bir araştırma, Avrupalıların önemli bir kısmının hayatı boyunca asla bir ev satın alamayacağına inandığını ortaya koydu. 23 ülkeyi kapsayan ankete göre, Avrupa ortalamasında her üç kişiden biri mülk edinmeyi imkansız görürken, Türkiye bu karamsarlığın en az yaşandığı ülke olarak dikkat çekiyor.

ÇEKYA KARAMSARLIKTA ZİRVEDE, TÜRKİYE UMUDUNU KORUYOR

Emlak değerleme şirketleri tarafından hazırlanan 2025 yılı raporu, ülkeler arasındaki "mülkiyet kötümserliği" farkını gözler önüne serdi. Katılımcıların ortalama yüzde 29’u "Asla mülk satın alabileceğimi sanmıyorum" derken, bazı ülkelerde bu oran korkutucu seviyelere ulaştı.

  • KÖTÜMSERLİĞİN EN YÜKSEK OLDUĞU ÜLKELER: Listenin başında yüzde 44 ile Çekya yer alıyor. Çekya'yı yüzde 39 ile Slovenya ve yüzde 35 ile İtalya takip ediyor. İrlanda, Polonya ve Macaristan gibi ülkelerde ise her üç kişiden biri (%33) ev sahibi olamayacağını düşünüyor.

  • UMUDUN EN YÜKSEK OLDUĞU ÜLKELER: Türkiye, yüzde 13'lük oranla "asla ev alamam" diyenlerin en az olduğu ülke konumunda. Türkiye’yi bu kategoride yüzde 17 ile Lüksemburg ve yüzde 21 ile Litvanya izliyor.

Avrupa'nın dev ekonomilerine bakıldığında; İtalya yüzde 35 ile en kötümser gruptayken, Almanya yüzde 28, İngiltere yüzde 26, Fransa ve İspanya ise yüzde 25 seviyesinde yer alıyor.

"SATIN ALMAK İSTEMİYORUM" DİYENLERİN SAYISI ARTIYOR

Araştırmanın çarpıcı bir diğer verisi ise mülk edinme motivasyonu üzerine. Avrupalıların yaklaşık yüzde 15'i ev satın almakla ilgilenmediğini beyan ediyor. Bu eğilim özellikle Avrupa'nın merkezinde daha belirgin:

  • Almanya: Katılımcıların yüzde 31'i ev sahibi olmak istemiyor.

  • Hollanda: Yüzde 27.

  • Avusturya: Yüzde 25.

  • İsviçre: Yüzde 22.

Buna karşılık Türkiye'de konut, hala en güçlü yatırım aracı ve statü sembolü olarak görülmeye devam ediyor. Türkiye’de "ev almakla ilgilenmiyorum" diyenlerin oranı sadece yüzde 5 seviyesinde kalarak Avrupa'nın en düşüğü oldu.

TOPLAM TABLO: AVRUPA’NIN YARISI KONUT PİYASASININ DIŞINDA

"Ev alamam" diyenler ile "almak istemiyorum" diyenler birleştirildiğinde, Avrupa’nın neredeyse yarısının (%44) konut sahipliği planı bulunmuyor. Bu oran Almanya'da yüzde 59'a kadar çıkarken; Avusturya ve Çekya'da yüzde 54, Hollanda'da ise yüzde 53 olarak ölçüldü. Almanya ve Avusturya gibi ülkelerde artan fiyatlar ve birikim yapma sürelerinin uzaması, yatırımcıları konut yerine farklı alanlara yönlendiriyor.

KİRACI KALMANIN GEREKÇESİ: MEMNUNİYET VE ESNEKLİK

Ev satın almayı reddedenlerin temel motivasyonu ekonomik imkansızlıklardan ziyade yaşam tarzı tercihleri. 23 ülke ortalamasında bu grubun yüzde 53’ü mevcut kira düzeninden memnun olduğunu belirtiyor. Diğer öne çıkan gerekçeler ise şöyle sıralanıyor:

  • SORUMLULUK REDDİ: Yüzde 21'lik kesim, mülk sahibi olmanın getirdiği bakım ve vergi gibi yükümlülükleri üstlenmek istemiyor.

  • YÜKSEK FİYATLAR: Yüzde 19, ev sahibi olmanın mevcut fiyatlarla "paraya değmediğini" düşünüyor.

  • HAREKET ÖZGÜRLÜĞÜ: Yüzde 16, kolay taşınabilmek adına kiralık evde yaşamayı daha mantıklı buluyor.

  • Lokasyon Avantajı: Yüzde 13, satın alamayacağı prestijli bölgelerde kiracı olarak oturmayı tercih ediyor.

YORUMLAR (1)
1 Yorum
YORUM YAZ
İÇERİK VE ONAY KURALLARI: KARAR Gazetesi yorum sütunları ifade hürriyetinin kullanımı için vardır. Sayfalarımız, temel insan haklarına, hukuka, inanca ve farklı fikirlere saygı temelinde ve demokratik değerler çerçevesinde yazılan yorumlara açıktır. Yorumların içerik ve imla kalitesi gazete kadar okurların da sorumluluğundadır. Hakaret, küfür, rencide edici cümleler veya imalar, imla kuralları ile yazılmamış, Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar içeriğine bakılmaksızın onaylanmamaktadır. Özensizce belirlenmiş kullanıcı adlarıyla gönderilen veya haber ve yazının bağlamının dışında yazılan yorumlar da içeriğine bakılmaksızın onaylanmamaktadır.
Diğer Haberler
Son Dakika Haberleri
KARAR.COM’DAN