İnşaat sektöründe maliyet baskısı sürerken, TÜİK’in açıkladığı Kasım 2025 verileri sektördeki fiyatlama dinamiklerini ortaya koydu. Aylık bazda sınırlı bir yükseliş gözlemlense de, yıllık tablodaki artış eğilimi, özellikle işçilik kalemindeki yukarı yönlü ivme ile konut ve altyapı projeleri üzerindeki maliyet yükünü artırmaya devam ediyor.
ENDEKSİN AYLIK VE YILLIK KARNESİ
Kasım ayında inşaat maliyet endeksi bir önceki aya göre yüzde 1,14 oranında artış kaydetti. Ancak geçtiğimiz yılın aynı dönemiyle kıyaslandığında, sektördeki toplam maliyet artışının yüzde 23,93 seviyesine ulaştığı görüldü.
Malzeme Maliyetleri: Aylık yüzde 1,70 artış gösteren malzeme endeksi, yıllık bazda yüzde 20,48 yükseldi.
İşçilik Maliyetleri: Aylık bazda yüzde 0,12 ile durağan bir seyir izlese de, yıllık bazdaki yüzde 30,98’lik artışla maliyetlerin en hızlı yükselen kalemi oldu.
BİNA İNŞAATLARINDA İŞÇİLİK ETKİSİ
Konut ve ticari alanları kapsayan bina inşaatı maliyetlerinde yıllık artış yüzde 23,50 olarak gerçekleşti. Bu alanda malzeme endeksi yıllık yüzde 20,03 artarken, usta ve işçi ücretlerini kapsayan işçilik endeksindeki artışın yüzde 30,37 olması dikkat çekti. Bina dışı yapılarda (yol, köprü, baraj vb.) ise yıllık maliyet artışı yüzde 25,33 ile genel ortalamanın üzerine çıktı.
SEKTÖREL ANALİZ: BİNA DIŞI YAPILARDA İŞÇİLİK FARKI
Yol ve altyapı projelerini içeren bina dışı yapılarda malzeme fiyatları yıllık yüzde 21,90 artış gösterirken, işçilik maliyetleri yıllık bazda yüzde 33,14 ile rekor kırdı. Öte yandan, aylık bazda bu gruptaki işçilik endeksinin yüzde 0,04 gibi sembolik bir azalış göstermesi, kısa vadeli bir denge işareti olarak yorumlandı.
