Gayrimenkul teknolojileri alanında faaliyet gösteren dijital kentsel dönüşüm platformu Evveko, mülk sahipleri ile denetlenmiş müteahhitleri tek bir çatıda bir araya getiriyor.
Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun yani 6306 sayılı Kanun kapsamında faaliyet yürüten platform; imar analizi, fizibilite etüdü, müteahhit denetimi ve süreç takibi gibi kritik adımları kat maliklerine tamamen ücretsiz sunuyor.
İnşaat firmaları dönüşüm aşamalarını sisteme işlerken, mülk sahipleri gelişmeleri akıllı cep telefonları üzerinden anlık olarak canlı takip edebiliyor.
BELEDİYECİLİK KÖKENLİ KURUCULARIN 15 YILLIK SAHA TECRÜBESİ DİJİTALE TAŞINDI
Yusuf Kara, M. Ebubekir Balkanlıoğlu ve Metehan Memişoğlu tarafından kurulan girişim, 2013 yılından bu yana kentsel dönüşüm projelerinde aktif çalışan inşaat mühendislerinin 15 yıllık saha birikimine dayanıyor.
Söz konusu sektörel tecrübe, 2025 yılında dijital bir yazılım çözümüne dönüştürüldü.
Kurucu ortaklardan inşaat mühendisi Yusuf Kara, kentsel tasarım yüksek lisansı derecesine ve 15 yıllık belediyecilik deneyimine sahip bulunuyor.
İnşaat mühendisi M. Ebubekir Balkanlıoğlu ise yerel yönetimlerdeki 14 yıllık belediyecilik tecrübesiyle dikkat çekiyor.
BİLİŞİM VADİSİ ÇATISI ALTINDA ALTI KİŞİLİK UZMAN TEKNİK EKİP
Girişimin yönetim merkezi Bilgiyi Ticaretleştirme Merkezi (BTM İstanbul) bünyesinde yer alıyor.
Şirket, 4691 sayılı Teknoloji Geliştirme Bölgeleri Kanunu kapsamında Bilişim Vadisi çatısı altında bir araştırma-geliştirme (ar-ge) firması olarak konumlanıyor.
Toplam 6 kişilik uzman bir kadroyla operasyonlarını yöneten Evveko ekibinde; 2 inşaat mühendisi ve bir finans sorumlusunun yanı sıra mimarlar Aleyna Altop ile Buket Zeyrek ve harita teknikeri Mehmet Murat görev yapıyor.
SEKTÖRE ÖZEL GELİŞTİRİLEN YERLİ HESAPLAMA MOTORLARI VEYA TEKNİK ALTYAPI
Platformun bütün teknolojik altyapısı doğrudan girişimin kendi ekibi tarafından sıfırdan geliştirildi.
Teknik süreç kapsamında arka uç mimarisinde Flask ve PostgreSQL veri tabanı kullanılırken, ön uç tarafında React teknolojisiyle ilerlendi.
Google Play mağazasında yayında olan mobil uygulamanın yanı sıra sisteme PayTR ödeme entegrasyonu, NetGSM kısa mesaj servisi ve Firebase anlık bildirim özellikleri entegre edildi.
Kat Alanı Kat Sayısı (KAKS) ve Taban Alanı Kat Sayısı (TAKS) imar oranları, havuz hesabı, Yarısı Bizden destek hesaplamaları ile fizibilite etütleri gibi sektörel mekanizmalar hazır şablonlarla kurgulanamadığı için sistem tamamen özel kodlanan hesaplama motorlarıyla inşa edildi.
3 AYLIK PERFORMANSTA YÜZ BİNLERCE GÖSTERİM VEYA DİJİTAL TRAFİK VERİLERİ
Girişimin 27 Ocak ile 26 Nisan 2026 tarihleri arasındaki 3 aylık performans verileri yüksek organik erişim rakamlarına ulaştı.
Bu dönemde arama motorlarında 143 bin 297 arama gösterimi alan platform, 3 bin 903 organik tıklama elde etti.
Genel tıklanma oranının yüzde 2,72 seviyesinde gerçekleştiği sistemde, trafiğin yüzde 76,5 kısmını mobil cihazlar, yüzde 95,7 kısmını ise Türkiye kaynaklı erişimler oluşturdu.
Doğrudan marka aramalarında ise 599 gösterime karşılık 194 tıklama, yüzde 32,4 tıklanma oranı ve 1,05 ortalama sıralama pozisyonu yakalandı.
ŞEFFAFLIK ODAKLI İÇERİKLE GELEN YÜZDE 47'LİK ORGANİK TRAFİK ARTIŞI
İnternet kullanıcılarının "Yarısı bizden kampanyası ödeme planı 2026" sorgusunda 5,86 ortalama pozisyon ve 203 tıklama kazanan platform, Google Analytics 4 (GA4) verilerine göre 22 bin 65 aktif kullanıcı sayısına ulaştı.
Şirketin 20 Nisan 2026 tarihinde paylaştığı şeffaflık odaklı bilgilendirme içeriği, sadece 24 saat içinde 100 bin görüntüleme almayı başardı ve 161 defa kaydedildi.
Aynı gün platformun organik trafiğinde yüzde 47 oranında bir büyüme kaydedildi.
İSTANBULUN 7 İLÇESİNDE AKTİF OPERASYON VE BAĞCILARDA CANLI PROJE TAKİBİ
Dijital platform şu anda İstanbul genelinde 7 farklı ilçede faaliyetlerini aktif olarak sürdürüyor.
Bu bölgeler sırasıyla Bağcılar, Güngören, Bakırköy, Bahçelievler, Zeytinburnu, Esenler ve Sultangazi olarak öne çıkıyor.
Bağcılar Yıldıztepe mahallesinde yer alan 656 metrekare büyüklüğündeki canlı bir kentsel dönüşüm projesinin takibi anlık olarak sistem üzerinden gerçekleştiriliyor.
Mevcut inşaat projesinin yüzde 55 oranındaki kısmının tamamlandığı belirtiliyor.
İlk yıl ödemesiz, 3 milyon TL kentsel dönüşüm kredisi
DÖRT FARKLI SÜRECİ BİRLEŞTİREN BENZERSİZ MODEL SEKTÖRDE RAKİPSİZ KONUMDA
Sektördeki yerini değerlendiren girişim yetkilileri, doğrudan bir rakiplerinin bulunmadığını ifade ediyor.
Dolaylı yoldan hizmet sunan emlak ilan siteleri veya müteahhit rehberleri yer alsa da, hiçbiri kentsel dönüşüm süreçlerine özel imar analizini, fizibiliteyi, yüklenici denetimini ve inşaat süreci takibini tek bir panelde bir arada sunmuyor.
MÜTEAHHİT SİSTEME NOT DÜŞÜYOR KAT MALİKLERİ ANINDA CANLI İZLİYOR
Evveko, tarafsızlığını korumak adına bilinçli bir kurumsal tercih olarak kat maliklerinden hiçbir şekilde ücret talep etmeyerek öne çıkıyor.
Firma ayrıca İndeks kredi skorlaması, vergi ve ticaret sicili kontrolleri ile banka referans doğrulamaları gibi katı kriterlerle müteahhit denetimi sağlıyor.
Mevzuata tam uyum gösteren yazılımda tüm hesaplamalar en güncel yasal düzenlemeler üzerinden gerçekleştiriliyor.
Girişimin canlı ve şeffaf işleyiş modelinde, "Müteahhit yazıyor, malik görüyor, Evveko kayıt tutuyor" ilkesi uygulanıyor.
Kadıköy, kentsel dönüşüm masalıyla katledildi
MÜTEAHHİT ABONELİKLERİ VE PROJE BAZLI KOMİSYONLARLA KENDİ ÖZ KAYNAKLARIYLA BÜYÜYOR
Şu anda Emlak Konut Proptech ve Contech Programı, BTM İstanbul Kuluçka Programı ve Bilişim Vadisi ekosisteminde yer alan Evveko, dışarıdan finansal destek almadan tamamen kendi öz kaynaklarıyla büyümesini sürdürüyor.
Girişimin gelir modelini ise müteahhitlerden alınan aylık abonelik ücretleri ile proje bazında uygulanan yüzde 3 ile yüzde 5 arasındaki komisyon oranları oluşturuyor.
Bölgesel bayilik paketleri satışından da gelir elde eden şirket, mülk sahiplerine ise kapılarını tamamen ücretsiz açıyor.
YAPAY ZEKA DESTEKLİ GELECEK VİZYONU VE YAPİSİM SİMÜLASYON OYUNU PLANLANIYOR
Kısa vadeli hedefleri arasında hizmet verdiği ilçe ağını genişletmeyi, bayilik sistemini devreye almayı ve sistem üzerindeki ilk projenin kapanışını yapmayı amaçlayan platform, orta vadeli vizyonunda büyük yeniliklere hazırlanıyor.
Şirket, orta vadede Türkiye genelinde hizmet verecek yapay zeka destekli potansiyel müşteri kalifikasyon altyapısını kurmayı planlıyor.
Bunun yanı sıra üç boyutlu tarayıcı teknolojisine dayalı bir kentsel dönüşüm simülasyon oyunu projesi olan YapıSim'i hayata geçirerek sektöre tamamen yeni bir soluk getirmeyi hedefliyor.
Yarısı Bizden ile kentsel dönüşüme başvuranlar bu sigortayı unutmamalı
