Arşivde Ara

Ülke genelinde artan nüfus hareketliliği, özellikle büyük şehirlerde ciddi bir barınma sorunu yaratıyor. Evlilik, kamu atamaları, üniversite kayıtları ve kentsel dönüşüm gibi faktörler, emlak piyasasında yeni bir talep patlamasıyla sonuçlanacak gibi görünüyor. Uzmanlara göre, bu durum kiralık konut fiyatlarında yüzde 10-30 arasında bir artışa neden olabilir.

Türkiye’nin göç alan ve göç veren illerinde önemli bir değişiklik söz konusu. İstanbul, Ankara, İzmir gibi göç almasıyla tanınan illerimiz artık göç veren iller olmaya başlıyor. Bunun temelinde ise iki neden yatıyor…

Sahibinden.com ve BETAM işbirliğiyle hazırlanan "sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" raporuna göre, Türkiye genelinde konut fiyatlarında yüzde 22,4'lük bir düşüş yaşandı. Ayrıca, kiralık konut piyasasında reel kiralar yüzde 13,7 oranında geriledi.

Uzun zamandır yükselişte olan konut fiyatları ve kiralarda, ibre artık tersine döndü. Son 7 aylık verilere bakıldığı zaman konutta fiyatlar enflasyonun altında seyrediyor. Peki, bu düşüşün temel nedeni nedir? Düşüş devam edecek mi? İşte konut piyasasında yaşanan gelişmeler ve merak edilen soruların yanıtları...

Kira artışında yüzde 25'lik sınır, 1 Temmuz itibarıyla sona erdi. Kira bedelleri bir anda yükselirken, ev sahiplerinin kiracı kriterleri de arttı. İşte detaylar...

Geçtiğimiz senelerde gelen kiralarda yüzde 25 zam sınırı geçtiğimiz haftalarda kaldırıldı. Hal böyle olunca ev sahipleri ve kiracılar arasında gerilim artmaya başladı. Öte yandan zam sınırının kalkmasını bekleyen ev sahipleri şimdi de kiralayacakları evleri için çeşitli belgeler istemeye başladı. İşte konuya ilişkin detaylar…

Haziran 2023'e göre enflasyondan arındırılmış verilerde satılık konut fiyatları yüzde 17 düşüş yaşadı. Buna rağmen Muğla'da ortalama metrekare satış fiyatı 60 bin 804 TL olarak gerçekleşirken, ortalama konut satış fiyatı 7,8 milyon lira seviyesinde oldu. İstanbul'da ise satılık konut fiyatları yüzde 11 artarken, enflasyondan arındırılmış fiyatlar yüzde 11 düşüş gösterdi. Metrekare başına 40 bin 329 TL olan ortalama satış fiyatıyla İstanbul, konut piyasasında öne çıktı.

Kira fiyatları, yüzde 25 zam sınırının kalkmasının ardından hızla artarken kiracılar kara kara ne yapacaklarını düşünüyor. Sektör temsilcileri, ilerleyen aylarda kira zamlarının daha da yükselmesini bekliyor. İşte detaylar...

Kira artışında yüzde 25'lik sınırın sona ermesiyle birlikte kira bedellerinde yükselmeler başladı. Ev sahipleri artık kiracılardan GBT, kredi kartı bilgisi, borç araştırması, findeks raporu ve kefil istiyor. Ayrıca, kiracılardan tahliye taahhütnamesi de talep ediliyor.

TÜİK Başkanı Erhan Çetinkaya “Enflasyon zam döneminde düşük mü açıklanıyor?” sorusuna “Muhatap biz değiliz” yanıtını verdi. Ardından ekledi: Elektrik zammını 1 Temmuz veya 1 Haziran’da yapmanın farkı var. Tercih bu yönde kullanıldı.

Türkiye İstatistik Kurumu, (TÜİK) Başkanı Erhan Çetinkaya düzenlediği basın toplantısıyla, enflasyon hesaplamalarına yönelik eleştirilere yanıt verdi. Çetinkaya, Enflasyon Araştırma Grubu'nun (ENAG) çalışma yöntemini de eleştirdi. Çetinkaya’nın eleştirilerine dair KARAR’a konuşan ENAG Kurucusu Veysel Ulusoy, “TÜİK'in yeteneksiz, sadece birilerinin ağzına bakan, bilgisiz kişiler tarafından yönetildiğini görüyoruz” dedi

Türkiye'de halkın yüzde 21,7 'si maddi yoksunluk içinde yaşarken açıkladığı verilerle tartışmaların odağına yerleşen TÜİK'ten TÜFE hesaplamalarında enflasyon sepetindeki madde fiyatlarının neden açıklanmadığı, diğer kuruluşlarca yayımlanan endeksler ile farklılıklar, fiyat artışlarına etki eden faktörler gibi konulara ilişkin açıklama geldi. TÜİK Başkanı Erhan Çetinkaya, dünyada enflasyon nasıl hesaplanıyorsa Türkiye'de de öyle hesaplandığını belirtti.

Haziran 2022'den bu yana uygulanan yüzde 25 kira artış sınırı, 1 Temmuz itibarıyla sona erdi. Bu durum, kiracılarda temmuz tedirginliğine yol açtı. Dün açıklanan tavan zam oranı sonrasında emlakçılar, arz talep dengesinde sorun olmadığını ancak fiyatların yüksek olduğunu belirterek, "Zamları karşılayamayacak kiracılar ev arayışına başladı" dedi.

CHP Parti Sözcüsü Yücel, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın Kayseri’de Suriye uyruklu bir kişinin 7 yaşındaki aynı uyruklu kız çocuğunu taciz ettiği iddiası üzerine çıkan olaylar hakkında muhalefeti sorumlu tutmasının ardından açıklama yaptı. Yücel, "Sorumlusu iktidardır. Hatta ve hatta ülkemizde yaşanan sığınmacı sorunun baş sorumlusu bizzat Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’dır. Ülkede taş yerinden oynasa muhalefetten bilen bir anlayışla ülke yönetilmez. Yönetemedikleri de ortada" diye konuştu.

Konut kira zamlarında iki yıldır uygulanan yüzde 25 sınırı, yarın (1 Temmuz) itibarıyla sona eriyor. Temmuz ayı kira artış oranı, haziran enflasyon rakamlarına göre belirlenecek. Ev sahipleri, 12 aylık ortalama enflasyon oranına göre zam yapabilecek.

Zam sınırı için geri sayım başladı! Yüzde 25 kira sınırı kalkıyor! Kira fiyatları fırlamaya geçiyor! Kiracılar ağlayacak: Uzmanlar yanıtladı...

İYİ Parti Ankara Milletvekili Kürşad Zorlu, Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın yeni vergi paketi hazırlıklarına ilişkin yaptığı açıklamada, konut kiralarından yüzde 20 stopaj alınmasının kiraları daha da artıracağını belirtti. Zorlu, “Sorunu bir başka sorun çıkararak çözemezsiniz” diyerek tepki gösterdi.

Türkiye’de mülk sahipleri ve kiracılar arasında önemli bir tartışma konusu haline gelen yüzde 25 zam sınırı uygulaması temmuz ayında sona eriyor. Avrupa İstatistik Ofisi’nin verilerine göre, Türkiye 2 yıldır uygulanan yüzde 25’lik tavan sınırına rağmen konut kirasında en fazla artış gösteren ülke oldu. Mayıs 2023 - Mayıs 2024 döneminde Türkiye'de konut kiraları yüzde 125,10 oranında artarken, Türkiye’yi yüzde 12,80 artışla Macaristan izledi.

Yüzde 25 kira artış sınırının kaldırılmasının konut krizini çözmeyeceğini dile getiren İstanbul Planlama Ajansı Başkanı Buğra Gökce, konut kira bedelinin en yüksek ve en düşük olduğu ilçeleri açıkladı. İşte detaylar...

Son yıllarda artan kiralar kiracıların belini bükerken bu üç şehirde oturanlar dertlerine dert ekliyor. Herkes bu şehirlerden taşınmak için yer arıyor istenen rakamlar herkesin ağzını açık bırakıyor. Türkiye'de kira artışının en çok ve en az olduğu iller belli.

Ekonomist Atilla Yeşilada, konut piyasasında yaşanan durgunluk ve vergilendirmeyle ilgili ortaya atılan iddiaları değerlendirdi. Kira fiyatlarının artacağını söyleyen Atilla Yeşilada korkulan haberi de verdi. İşte detaylar…

AFAD, 6 Şubat depremleri sonrası kiracılara sağlanan kira yardımının Haziran ayında sona ereceğini duyurdu.

Veri reformu taslağında yer alan ve kira geliri elde eden ev sahiplerinin 33 bin liralık istisnasını kaldıran madde tepkilere neden oldu. Milyonlarca kiracı ve ev sahibinden, ayrıca AK Parti içinden de gelen tepkiler üzerine söz konusu madde taslak metinden çıkarıldı.

Türkler akın akın o ülkeye gidiyor oturmak için yalnızca bir ay beklemek gerekiyor. Son dönemde herkesin favori ülkesi oluyor göç edenlerin sayısı her geçen gün artıyor. Yerleşenler ise cennete mi geldim diyerek ülkeye hayran kalıyor.

Emlak piyasasında 2 yıldır uygulanan yüzde 25 zam sınırı uygulaması, enflasyonu düşürmek amacıyla 2024 Temmuz ayında sona erecek. Peki, temmuzda yüzde 25 sınırı kesinlikle kalkacak mı? Yüzde 25 zam sınırının kalkması kira piyasasını nasıl etkileyecek? İşte detaylar...

Kiracılar sevinçten havalara uçacak ancak ev sahipleri için kötü haber! Yüzde 25 sınırı kalkıyor ama yerine bu geliyor: Ev sahibi bunu yapamayacak...

Konut sahipleri istedikleri fiyattan evlerini kiraya veremeyince boş bırakmayı tercih ediyor. Lakin artık ev sahipleri yana yakıla kiracı aramaya başlayacak. Öyle ki boş evden de vergi alınacak. İşte konuya ilişkin detaylar…

Son zamanların en çok gündemde olan konularından biri kira fiyatları oluyor. Özellikle büyük şehirlerde her geçen gün artan kira fiyatları vatandaşları ekonomik anlamda zorlarken, İstanbul’da kiraların son durumu incelendi. Evini taşıyacak vatandaşların çoğu ise o semti tercih etti. İşte konuya ilişkin detaylar…

İstanbul'da fahiş kira fiyatlarında yüzde 25 oranında bir düşüş yaşandığını belirten gayrimenkul uzmanları, fiyatların stabil kalmasını bekliyor. "Kiralar henüz belli bir seviyeye oturmadı. Şu anda İstanbul'da 10 bin liradan 300 bin liraya kadar kira bedelleri mevcut. Eğer kira artış sınırı kalkar ve tahmini 400-600 bin boş ev piyasaya girerse, rekabetçi bir piyasa oluşabilir" ifadelerini kullandılar.

Ünlü ekonomist Tuna Kaya, elindeki Türk lirası ile yatırım yapmak isteyen yatırımcılara önemli tavsiyelerde bulundu. Özellikle döviz kuru, altın fiyatları ve konut fiyatlarıyla ilgili önemli değişikliklerden bahseden Tuna Kaya, yatırımcılar seslendi. Neyiniz varsa buna yatırın! Tuna Kaya’dan kaçırılmayacak yatırım tavsiyesi. Parasını buna yatıran karlı çıkacak. O tarihten önce alan yaşadı. İşte Tuna Kaya'nın yatırım olarak önerdiği o tavsiye...

Evden taşınacakların vay haline dedirten rakam! Taşınma masrafları o rakamı buldu! Peki bu yeter mi? Daha da zamlanacak...

Endeksa'nın analizine göre, Temmuz ayında sona ermesi beklenen %25 kira artışı sınırlaması, iki yıllık süreçte kiralık evlerin değerini nominal olarak %265 artırdı. Enflasyondan arındırılmış verilere göre ise kiralar reel olarak %47 oranında yükseldi.

Yüksek kira fiyatları hakkında ünlü ekonomist Tunç Şatıroğlu'ndan uyarı geldi. Kiracıların belini bükecek rakamlara ulaşması bekleniyor. Kötü Haberi veren ekonomist "Daha da yükselecek" dedi. İşte kiracıya kötü haber...

Gelecek-Saadet Grubu Grup Başkanvekili İsa Mesih Şahin, TBMM Genel Kurulu'nda sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı bir paylaşımı gündeme getirdi. Kullanıcılara "Meclis'te gündeme getirmek istediğiniz konular neler?" sorusunu yönelttiğini söyleyen Şahin, en çok emekliler, mülakatlar, öğretmen atamaları, KHK mağduriyetleri, süresiz nafaka ve genel adalet sorunları konularında geri dönüş aldığını belirtti.

Ev sahipleri boşuna sevinmeyin! Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kira sınırının kalkacağını söyledi! Ancak yerine başka bir uygulama gelecek! Yüzde 25 yerine...

Kiracılara kötü haberi Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek verdi. Zam sınırının kalkabileceğini işaret eden Şimşek'in açıklamalarının ardından, kiracılar büyük zamma hazırlığını yapsın. İşte tüm detaylar...

Altın ve Para Piyasaları Uzmanı İslam Memiş, altın ve dolara ilişkin yeni açıklamalarıyla gündeme geldi. Şu an için altının dinlenme sürecinde olduğunu ifade eden uzman isim yeni rekor için tahminlerini de açıkladı. İşte İslam Memiş’in açıklamaları…

Elinde altın bulunduran binlerce yatırımcıyı ilgilendiren o açıklama altın ve para piyasaları uzmanı İslam Memiş’ten geldi. Piyasa üst dönecek herkes elindekini o araca yatıracak. İslam Memiş açıkladı yatırımcı altın yerine gözünü o araca çevirdi. İşte tüm detaylar…

Nisan ayının sonuçlarına göre yayımlanan "sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" raporu, Türkiye genelinde reel konut satış fiyatlarının 10 aydır düştüğü kaydedildi. Reel fiyatlardaki yıllık değişim oranı ülke genelinde yüzde eksi 16,3, İstanbul'da yüzde eksi 18,3, İzmir'de ise yüzde eksi 15,4 seviyesinde gerçekleşti.

Otomobil devi Mercedes bu kez araba değil inşaat yapacak. Dubai’de lüks konut sektörüne adım atan Mercedes’ten, 1 milyar dolarlık dev proje geldi. İşte detaylar…

Son zamanlarda yaşanan ekonomik zorluklar nedeniyle, birçok kişi İstanbul’u terk ederek farklı şehirlere göç etmeye başladı. İstanbul’dan taşınan 3 şehre yerleşmeye başladı.

Birçok parametrenin değerlendirildiği Avrupa'nın en iyi şehirleri listesinde Türkiye'den bir şehir de yer aldı. İşte detaylar...

Son dakika haberine göre, kiracılar derin bir nefes alacak. Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası (TCMB) Başkanı Fatih Karahan, ev sahipleri için kötü haberi duyurdu. Kira artışlarıyla ilgili beklenen açıklama geldi. İşte tüm detaylar...

Türkiye'de etkisini gösteren ekonomik sorunlar Mega Kentte göçe sebep oldu. En çok göç alan 3 il paylaşıldı. İstanbul'dan bavulunu alanlar koşa koşa oraya gidiyor. Peki, en çok göç alan iller neresi? İşte tüm detaylar...

İstanbul'daki konut piyasasında, kiralık daire fiyatları artarken, satılık daire fiyatlarında düşüş gözleniyor. Gayrimenkul Hukukçusu Ali Güvenç Kiraz, piyasanın bu sene durağan olmasına rağmen 2025'te durumun değişeceğini belirtiyor. Merkez Bankası'nın faiz indirimleriyle mevduat sahiplerinin yatırımlarını konuta yönlendireceğini ve 2025'in ikinci yarısı ile 2026'da konut talebinin artacağını öngörüyor.

Türkiye'de kira denilince ilk akla gelen şehir genelde İstanbul oluyor. Güncellenen kira getirisi yüksek olan illerin başında yaşanan değişiklik şaşırttı. Lider koltuğunu bırakan İstanbul'un yerine o ilimiz aldı. O ilden ev alan köşeyi dönüyor...

Konut piyasasındaki yükseliş sonrası yatırım için ev alanlara kötü haber! Böylesi daha önce görülmedi! Ev alanların elinde patladı, resmen pul oldu...

sahibinden.com ve BETAM tarafından hazırlanan "sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü" raporuna göre, Türkiye genelinde reel konut satış fiyatlarındaki düşüş dokuz aydır sürüyor. Rapor, reel fiyat değişim oranlarının ülke genelinde yüzde -14,1, İstanbul'da yüzde -16,1 ve İzmir'de yüzde -13,6'ya düştüğünü gösteriyor.