Arşivde Ara

Numbeo'nun 2025 Küresel Yaşam Maliyeti Endeksi'ne göre, dünyanın en pahalı ülkesi Cayman Adaları olurken, İsviçre ve Singapur zirveyi takip etti. Maliyetlerin New York'a göre karşılaştırıldığı endekste Türkiye, 143 ülke arasında 27,9 puanla 76. sırada yer alarak ortalama bir konumda bulunurken; Hindistan ve Pakistan ise en uygun fiyatlı ülkeler arasında listelendi.

TÜİK verilerine göre Yozgat, nüfusunun yüzde 39,5’ini kaybederek Türkiye’de en çok göç veren il oldu. Uzmanlar, iş, eğitim ve sağlık imkanlarının yetersizliği ile göçmen ağlarının bu durumu sürdürdüğünü belirtti.

Devlet, ilk kez TOKİ eliyle 500 bin sosyal konutun bir kısmını dar gelirli vatandaşlara çok uygun şartlarla kiralayacak. Başvurulara ilgi rekor seviyeye ulaştı. İşte detaylar...

Sonbaharda konut piyasasında oluşan yeni dengelerle birlikte, İstanbul, Muğla ve Ankara gibi büyükşehirlerde güncel kira bedelleri dudak uçuklatıyor. Türkiye genelinde ortalama kiranın 22 bin TL'ye ulaştığı bu dönemde, özellikle batı illerinde en yüksek kira fiyatları dikkat çekiyor. Anadolu ve Doğu illeri ise görece daha uygun fiyatlı konut arayanlara en düşük kira ortalaması sunuyor. Artış hızı yavaşlasa da düşüş beklenmiyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 500 bin sosyal konut projesinin genel başvurularının başladığı ilk 5 gün içinde yaklaşık 2 milyon 879 bin geçerli başvuru yapıldığını açıkladı. Projede gençler, emekliler, engelliler, şehit yakını ve gaziler için özel kontenjanlar ayrılırken, başvurular 19 Kasım'a kadar devam edecek.

500 bin konut için başvurular yarın başlıyor. Dar gelirli vatandaşlara yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile sunulacak konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin liradan başlayacak; taksitler ise diğer illerde 6 bin 750 liradan, İstanbul'da 7 bin 313 liradan başlayacak. Başvurular, kimlik numarasının son rakamına göre aşamalı sistemle alınacak olup, gençlere, emeklilere, engellilere ve şehit ailelerine özel kontenjanlar ayrıldı.

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın açıkladığı 500 bin sosyal konut projesine özel sektörden de destek geldi. Helmann Holding, Ankara Beypazarı’nda 2.268 konuttan oluşan “Helmann Altıntepe” projesini hayata geçirdi. Projede 1+1 daireler 1 milyon 950 bin liradan satışa sunulurken, faizsiz taksit ve hemen tapu imkânı sağlanıyor.

Cumhurbaşkanı Erdoğan, Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi’nin açılışında yaptığı konuşmada, DEM Parti heyetiyle gerçekleştirilen görüşmeye değinerek, “Son derece yapıcı, verimli ve umut verici bir buluşma oldu. Bu görüşmenin yansımalarını önümüzdeki günlerde göreceğiz” dedi. Erdoğan, PKK’nın silah bırakma sürecine ilişkin önemli adımlar atıldığını vurgularken, “Cumhur İttifakı olarak terörsüz Türkiye hedefinde kararlılıkla ilerliyoruz” ifadelerini kullandı.

Artan yoksulluk ve alım gücünün düşmesiyle birlikte vatandaşın beslenme tercihi ucuz gıdalara kaydı. Özellikle dar gelirlilerin temel besin maddesi haline gelen makarnanın yıllık kişi başı tüketimi, 2013'teki 4,4 kilogramdan 2023'te 7,3 kilograma yükselerek yüzde 66 arttı. Öte yandan, Türkiye'deki kırmızı et tüketimi 16,6 kilogram ile OECD ortalamasının çok altında kaldı. Ekonomik zorluklar, hane halkı alışverişlerinde makarnayı neredeyse zorunlu hale getiriyor. İşte detaylar...

Türkiye'de artan yoksulluk ve alım gücünün düşmesi, dar gelirlileri daha ucuz bir besin olan makarnaya yönlendiriyor. Yıllık kişi başı makarna tüketimi 2013'teki 4,4 kilogramdan 2023'te 7,3 kilograma yükseldi. Bu artışa karşın, Türkiye'nin kişi başına kırmızı et tüketimi 16,6 kilogram ile dünya ve OECD ortalamalarının gerisinde kalmaya devam ediyor. Ekonomik zorluklar, hane halkı alışverişlerinde ortalama iki paket makarna alımını zorunlu hale getiriyor.

GYODER Başkanı Neşecan Çekici, 500 bin konutluk “Yüzyılın Konut Projesi”nin sektör için büyük önem taşıdığını belirterek, özel sektörün bu alandaki rollerine dikkat çekti. Çekici, konut üretiminde sadece “konut” değil “yaşam biçimi” üretmenin önemine vurgu yaptı. Öne çıkan önerileri arasında ise özel sektör-kamu-STK işbirliğiyle 10 yıllık bütünleşik bir konut politikası oluşturulması yer aldı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın duyurduğu kampanya kapsamında, İstanbul'daki fahiş kira artışlarını dengelemek için TOKİ eliyle ilk kez kiralık sosyal konut uygulamasını başlatıyor. Devletin ev sahibi olacağı bu sistemde, konutlar piyasa rayiç bedelinin oldukça altında bir ücretle kiraya verilecek. Bu sayede, kiracılar uygun maliyetli dairelere erişim sağlayabilecek.

Üniversitelerin açılmasıyla birlikte öğrenci şehirlerindeki kiralık konut piyasası mercek altına alındı. Endeksa'nın raporuna göre, kiralar enflasyonun altında artış gösterse de, ortalama kira bedelleri İstanbul’da 33 bin, Ankara’da 28 bin TL’yi aşıyor. En düşük kira bedeline sahip il ise Kütahya olarak belirlendi.

2025-2026 akademik yılı, barınma ve geçim krizleriyle başladı. KYK yurt kapasitesi 1 milyonun altında, kiralar 50 bin TL’ye, özel yurtlar 10 bin TL’ye çıktı. Burs 3 bin TL’de kaldı. İPA Başkanı Buğra Gökce, öğrencilerin yüzde 70’inin öğün atlattığını ve giderlerinin 26 bin TL’yi aştığını belirtti. Kitap fiyatları yüzde 290 arttı, kurslar 200 bin TL’ye dayandı. Eğitim-Sen, kamusal destek olmadan eğitimin sürdürülemeyeceğini vurguluyor.

Muğla Sıtkı Koçman Üniversitesi öğrencileri, barınma soruna dikkat çekmek üzere toplandı. Öğrenciler yetkililere “Çatısız kalmak kabul edilemez. Bakanlık, valilik ve belediye göreve” diye seslendi.

Gayrimenkul sektörü uzmanları, Ankara'nın son iki yıldır konut ve arsa fiyatlarında İstanbul'u geçtiğini belirtiyor. Yüksek faizler ve artan maliyetler nedeniyle konuta erişimin zorlaştığına dikkat çeken sektör temsilcileri, stüdyo dairelere dönüşün satışları hızlandırabileceğini ve bu durumun alıcılar için bir çözüm olabileceğini ifade etti.

Saadet Partisi lideri Mahmut Arıkan, “Normal bir ülkede iktidarın halkını sefaletten kurtarmak için gece gündüz çalışması beklenir. Ama bizim ülkemizde iktidarın uykuları, muhalefeti nasıl şekillendireceğiyle kaçıyor” dedi. 2002–2025 döneminde "Geçinme Endeksi"nin 100 kat arttığını belirten Arıkan, ekonomik sistemin yoksulluğu derinleştirdiğini söyledi.

OECD verilerine göre Türkiye’de kira fiyat endeksi 2024’ün üçüncü çeyreğinde 954,5 iken, 2025’in aynı döneminde 1.588’e yükseldi. Bir yıldaki artış oranı %66,4 oldu. Aynı dönemde OECD ortalaması sadece %6,2 artış gösterdi. Türkiye ile OECD arasındaki fark 1.438 puana ulaştı. Kiralardaki artışın arkasında konut sıkıntısı, yüksek talep ve ekonomik belirsizlikler öne çıkıyor.

İstanbul'un kalabalığından uzaklaşıp huzurlu bir kaçış noktası arayanlar için cazip alternatifler ortaya çıkıyor. Şehre yakın tatil beldeleri, sundukları yüksek kira getirileri ve sürekli artan mülk değerleriyle yatırımcıların da radarına girdi. Özellikle Sapanca, Adalar ve Bozcaada gibi popüler destinasyonlar, kısa dönemli kiralamalarda sundukları kazançla dikkat çekiyor. İşte detaylar...

Geçmiş dönemde yapımı durdurulan 1+0 stüdyo daireler için yasak kararı kaldırıldı. Kira fiyatlarını düşürmesi beklenen bu kararın ardındaki şartlar ve yeni 'yatak nişi' kavramı ev arayanları yakından ilgilendiriyor. İşte detaylar...

Milyonlarca ev sahibini ve kiracıyı yakından ilgilendiren yeni bir dönem başlıyor. 2026-2029 yılları için belirlenen emlak rayiç bedelleri, bazı bölgelerde 15 kata varan rekor artışlarla gündemde. Özellikle İstanbul'da gözlemlenen fahiş yükselişler, emlak vergisi ve kira fiyatları üzerinde ciddi baskı oluşturacak. İşte detaylar...

Dört yılda bir güncellenen emlak vergisi matrahlarının 2026-2029 dönemi için yeniden belirlenmesiyle ortaya çıkan ve bazı bölgelerde 40 kata varan fahiş artışlar, büyük bir tartışmanın fitilini ateşledi. Uzmanlar, asıl krizin verginin ödeneceği 2026'da yaşanacağı, bu artışların sadece emlak vergisiyle sınırlı kalmayıp kiraları tırmandıracağı, hatta sıradan apartman dairelerini bile "Değerli Konut Vergisi" kapsamına sokarak mülk sahiplerine ağır bir mali yük getireceği uyarısında bulunuyor.

Üniversite öğrencilerinin uygun fiyatlı konut arayışı sürerken, memurlar da yüksek kira bedelleri nedeniyle büyükşehirlerde yaşamakta zorlanıyor. Gayrimenkul sektörü temsilcileri, memur atamaları, üniversite yerleştirmeleri ve düğün sezonuyla birlikte kiralarda yeni bir artış dalgası beklediklerini belirtiyor.

Artan maliyetler nedeniyle halı saha ücretlerine yüzde 25 zam geldi. Şu anda saatlik 2800 TL olan halı saha ücreti, 1 Eylül 2025 itibarıyla 3500 TL'ye yükselecek. İşletmeciler, zammın ana nedenleri olarak elektrik, bakım, personel ve kira gibi giderlerdeki yükselişi gösterdi.

Almanya'da yükselen yaşam standartlarına rağmen azalan doğum oranları endişe yaratıyor. Yapılan son araştırmaya göre, Almanya'da çocuk sahibi olma isteği sabit kalırken, gerçek doğumlar sürekli düşüş gösteriyor. Peki, Almanlar neden çocuk sahibi olma planlarını erteliyor? İşte detaylar...

SGK Emekli Başmüfettişi İsa Karakaş, emeklilerin yüksek kiralar ve düşük maaşlar nedeniyle zor günler yaşadığını belirterek faizsiz konut kredisi detaylarını paylaştı. Hak sahipleri, Ziraat Bankası veya Halkbank şubelerine başvurup, geri ödemeyi maaşlarının dörtte biri oranında taksitlerle yapabiliyor.

Üniversite yerleştirme sonuçlarının ardından İstanbul'da kiralık ev ve yurt fiyatları rekor seviyelere ulaştı. Beşiktaş'ta ortalama kiralar 46 bin 500 TL'yi bulurken, öğrenciler artan maliyetler karşısında barınma sorunuyla karşı karşıya kaldı.

Türkiye'de konut piyasasında yaşanan dengesizlik, kira fiyatlarını enflasyonun çok üzerine taşıdı. TÜİK'in yıllık yüzde 33,52'lik enflasyonuna karşılık, gerçek kira artışının yüzde 78,94'e ulaştığı belirtilirken, uzmanlar bu durumu yaz dönemi hareketliliği, üniversite talebi, sınırlı konut arzı ve kiraların yatırım aracına dönüşmesine bağlıyor. Bu durumun, kira tespit davalarını da artırdığına dikkat çekiliyor.

İstanbul'da Temmuz 2025 verilerine göre konut kiraları zirve yaptı. Kadıköy ve Sarıyer'de ortalama kira bedelleri 60 bin TL'yi aşarak tarihi bir ilke imza atarken, Türkiye genelinde Ağustos ayı kira artış oranı yüzde 41,13 olarak belirlendi.

Temmuz ayı kira fiyatları verileri beklentilerin çok üzerinde geldi. Bazı bölgelerde rekorlar kırılırken, uzmanlar ilk kez bu kadar sert bir tabloyla karşılaşıldığını söyledi. Açıklanan liste dikkat çekti. Peki en yüksek seviye nerede görüldü? İşte tüm detaylar...

Ankara'nın gözde ilçesi Elmadağ'ın 2024 nüfusu ve demografik yapısı güncellendi. İlçe nüfusu 45 bin 133 kişiye ulaşırken, cinsiyet dağılımı dikkat çekici bir denge sergiliyor. Elmadağ'ın konut piyasasındaki hareketlilik, artan kira fiyatları ve yaşam kalitesiyle ilgili merak edilenler gündemde. İşte detaylar...

Kira, ulaşım, gıda ve enerji harcamalarına göre Türkiye’nin en ekonomik 4 ili açıklandı. Listenin zirvesinde yine o şehir var! Özellikle emekliler için cazip yaşam fırsatları sunuyor...

Üniversite tercihlerinin başlamasıyla öğrenciler hem devlet yurtlarına hem de kiralık evlere yöneldi. Ancak yurt kapasitelerinin yetersiz kalacağı endişesi, kiralık ev talebini artırdı. Geçen yıl 30 bin TL’ye tutulan 2+1 dairelerin bu yıl 40-50 bin TL’ye kadar çıkması beklenirken emlakçılar, fiyatların birkaç gün içinde bile hızla arttığını belirtiyor.

TÜİK’in kira, gıda, ulaşım ve enerji harcamalarını dikkate alarak hazırladığı araştırmaya göre, Türkiye’de yaşam maliyeti en düşük iller belirlendi. Enflasyon karşısında bütçesini korumak isteyen sabit gelirli vatandaşlar ve emekliler için öne çıkan dört şehir Ağrı, Amasya, Ardahan ve Şırnak oldu. Bu şehirler uygun konut fiyatları, düşük ulaşım ve temel tüketim giderleriyle ekonomik yaşam imkânı sunuyor.

2025 yılının ilk yarısına ilişkin yayımlanan rapora göre, İstanbul'daki birincil ofis kiraları dolar bazında yüzde 10 değerlenerek metrekare başına 46 dolara ulaştı ve tarihi bir rekor kırdı. Yüksek kiralar nedeniyle birçok şirket yeni ofis kiralamak yerine mevcut sözleşmelerini yenilemeyi tercih etti. Ofis kiralarında Levent bölgesi başı çekerken, onu 35 dolar ile Anadolu Yakası, 32 dolar ile Esentepe-Gayrettepe ve Maslak bölgeleri izledi.

Türkiye genelinde 500 bin sosyal konut inşa edilmesi için hazırlıklar başladı. Projeyle dar gelirli vatandaşların konut sahibi olması ve konut piyasasında denge sağlanması hedefleniyor.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un önümüzdeki 2-3 yıl içinde 500 bin sosyal konut üretme hedefini duyururken, bu projelerin büyük şehirlerde yoğunlaşacağını belirtti. İşte detaylar...

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, katıldığı bir televizyon programında Türkiye ekonomisine ve son dönemdeki gelişmelere dair açıklamalarda bulundu. İç ve dış kaynaklı sarsıntılara rağmen ekonominin tekrar toparlanma sürecine girdiğini söyleyen Şimşek, alınan önlemlerin olumlu sonuçlar verdiğini belirtti.

TOKİ ve Emlak Konut'un "Gayrimenkul Sertifikası" uygulamasıyla, küçük birikim sahipleri de konut projelerine ortak olabilecek. Peşinat ve kredi derdi olmadan düşük tutarlarla yatırım imkanı sunan bu yeni model, 4-8 Ağustos'ta satışa çıkacak ilk sertifikalarla İstanbul Başakşehir'deki Damla Kent Evleri projesini hayata geçirecek.

Web-TÜFE Temmuz ayında yüzde 2,32 arttı. Yılbaşından bu yana kümülatif artış yüzde 18,40 oldu. Kira fiyatları yüzde 5,27, enerji fiyatları yüzde 5,94 oranında yükseldi. Otomobil, beyaz eşya ve gıda kalemlerinde artış görüldü. Taze meyve fiyatları düşerken sebze fiyatları yükseldi. Halı temizleme hizmeti en çok zamlanan kalem oldu.

Konut piyasasında yeni bir yatırım modeli olan "Gayrimenkul Sertifikası" uygulaması, küçük yatırımcılara konut projelerine ortak olma fırsatı sunuyor. 4-8 Ağustos'ta halka arz edilecek sertifikalarla yatırımcılar ister konut sahibi olabilir ister gelir ortaklığına katılabilir.

İstanbul’da konut piyasası hızla değişiyor. Artık küçük ama inovatif evler daha çok talep görüyor. Erdem Timur’dan gayrimenkul yatırımı için yeni trend önerileri:

İstanbul'da konut kiraları yüzde 193'lük rekor artışla küresel ortalamaları geride bıraktı. Gayrimenkul uzmanı Olcay Selvi, arsa yetersizliği, fahiş inşaat maliyetleri ve çarpık kentleşmenin piyasayı felç ettiğini vurgulayarak acil çözüm çağrısında bulundu. Peki, İstanbul'da kira artışının nedenleri neler? Kira artışları ne zaman durur? İstanbul'da kiralar ne zaman düşecek? İşte detaylar...

Kilis'teki kira piyasasında şaşırtıcı gelişmeler yaşanıyor. Geçtiğimiz yıl 15 bin lirayı bulan kiralık daire fiyatları, bu yıl 7 bin lira seviyelerine kadar geriledi. Özellikle Suriyeli sığınmacıların ülkelerine dönüşü bu düşüşte önemli rol oynadı. Peki, Kilis'te kira fiyatları neden düştü ve hangi bölgelerde ne gibi değişiklikler yaşanıyor? İşte detaylar...

Konut üretimi, inşaat maliyetlerindeki artış, kredilere erişimin kısıtlanması, yüksek faiz ve yabancı talebinin azalmasıyla durma noktasına geldi. Yılın ilk çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısı yıllık bazda yüzde 21,3, daire sayısı yüzde 18,7 ve yüz ölçümü yüzde 24,7 azaldı. Aynı dönemde yapı kullanma izin belgelerinde de daire sayısı yüzde 25,8 ve yüz ölçümü yüzde 31 azaldı.

ATEM Başkanı Hakan Akçam, konutun dövize endeksli kira artışlarıyla yatırım aracına dönüştüğünü belirterek, “Barınma hakkı, piyasa mantığına terk edilemeyecek kadar temel bir haktır” dedi ve objektif kira denetimi ile boş konut vergisi çağrısında bulundu.

İstanbul’da kiralar beş yılda yüzde 193 arttı! Deutsche Bank raporuna göre şehir, kira artışında dünya birincisi oldu.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın Haziran Ayı Fiyat Gelişmeleri Raporu’na göre, kira fiyatlarında aylık artış yüzde 3,97, yıllık artış ise yüzde 82,97 olarak gerçekleşti. Raporda, kontrat yenileme oranlarındaki yükselişin etkisiyle barınma maliyetlerinde belirgin bir artış gözlendi.