Arşivde Ara

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın Haziran Ayı Fiyat Gelişmeleri Raporu’na göre, kira fiyatlarında aylık artış yüzde 3,97, yıllık artış ise yüzde 82,97 olarak gerçekleşti. Raporda, kontrat yenileme oranlarındaki yükselişin etkisiyle barınma maliyetlerinde belirgin bir artış gözlendi.

İstanbul'da yaşam maliyeti, özellikle de kira giderleri, asgari ücretle geçinen vatandaşlar için giderek daha büyük bir sorun haline geliyor. 22 bin TL'lik asgari ücretin, kentin birçok ilçesindeki ortalama kiraların oldukça altında kalması, ev bulma sürecini neredeyse imkansız kılıyor. Peki, İstanbul'da asgari ücretle ev kiralanabilecek ilçeler hangileri? İşte detaylar...

Eurostat verilerine göre Türkiye’de ilk el konut fiyatları 2015’ten 2024’e yüzde 1.847 artarak Avrupa’da açık ara zirveye yerleşti. Aynı dönemde AB ortalaması yüzde 48’de kalırken, Macaristan yüzde 269, Litvanya yüzde 146 artış gösterdi. Türkiye’de bu artış, kiraları da rekor seviyeye taşıdı; hiçbir ilde 10 bin TL’nin altında konut kalmadı.

OECD verilerine göre Türkiye, konut ve kira fiyatlarında son on yılda açık ara dünya birincisi oldu. 2015-2025 döneminde konut fiyatları yaklaşık 20, kiralar ise 13,5 kat arttı. Bu artış oranları, Türkiye'yi hem nominal hem reel bazda OECD ülkeleri arasında zirveye taşıdı.

Kilis'teki kira piyasası, son dönemde yaşanan şaşırtıcı bir gelişmeyle sarsılıyor. Geçen yıl 15 bin lirayı bulan kiralar, şimdi 7 bin liraya kadar geriledi. Uzmanlar, bu tarihi düşüşün arkasındaki en büyük nedeni açıkladı!

Tüketiciler Birliği Genel Başkanı Mahmut Şahin, kira ödemesi banka yoluyla yapıldığında açıklama kısmına “kira bedeli” yazılmasa bile, taraflar arasında geçerli bir sözleşme varsa bu ödemenin hukuken kira olarak kabul edileceğini söyledi.

Kira fiyatlarıyla boğuşan milyonlarca dar gelirliye umut olan sosyal konut projesi resmen başlıyor! TOKİ, İstanbul, Ankara ve İzmir’de fahiş kiraları dengeleyecek düşük fiyatlı kiralık daireler için kolları sıvadı. Kimler başvurabilecek, kiralar ne kadar olacak, başvuru ne zaman? İşte detaylar...

Ekonomi Koordinasyon Kurulu, kira krizine karşı sosyal konutlarda yeni kiralık modelini gündeme aldı. Yeni evli çiftler, engelliler ve memurlara piyasa fiyatlarının altında kiralık konut tahsisi planlanıyor; sosyal konut seferberliğinin 2026'da büyükşehirlerden başlaması hedefleniyor.

Fahiş kira ve konut satış fiyatlarına karşı harekete geçen Ticaret Bakanlığı, emlak piyasasında dengeli ve şeffaf bir yapıyı hedefleyen yeni düzenlemeleri hayata geçirdi. Artık sadece emlak firmaları değil, mülk sahipleri de aşırı fiyat artışlarından sorumlu tutulacak. Peki, emlakta fahiş fiyat artışı yapanlara ne ceza verilecek? İşte detaylar...

Burcu Özberk’in Bali’deki kira artışına dair sözleri sosyal medyada gündem oldu. Ünlü oyuncu, kira fiyatlarının Türkler yüzünden iki katına çıktığını belirterek sitem etti: “Kazıklayanlardan biri de akrabam!”

Ekonomist Fatih Keresteci, Türkiye'deki yüksek fiyatların nedenini “pahalı kalitesizlik” olarak tanımlayarak, gayrimenkulden yolsuzluğa, verimsizlikten fırsatçılığa uzanan yapısal sorunlara dikkat çekti. Keresteci, “Pahalı olduğumuzu kanıtlama ihtiyacı duymuyorum. Herkesin zihninde bu konuda bir örnek zaten vardır. Ancak asıl sorun, ‘pahalı kalitesizlik’ kavramında gizli” dedi.

OECD verilerine göre Türkiye’de yıllık kira enflasyonu yüzde 89’a ulaştı. Bu oran, ikinci sıradaki Macaristan’ın sekiz katı. Uzmanlar, konut arzındaki yetersizlik ve yüksek enflasyonun barınma krizini derinleştirdiği görüşünde.

İstanbul'da dar gelirli vatandaşlar için konut kiralamak giderek daha zor hale gelirken, ev sahiplerinin de artan maliyetlerini karşılamak adına kira bedellerini yükseltmesi kaçınılmaz oldu. Peki, İstanbul'un en uygun ve pahalı kiralık evleri nerelerde? İşte detaylar...

TCMB Başkanı Fatih Karahan, enflasyonda düşüşün sürdüğünü, sıkı para politikasının etkilerinin görülmeye başlandığını ve tüm araçların kararlılıkla kullanılacağını söyledi. Merkez Bankası Başkanı Karahan, iç talebin yavaşladığını, enflasyonun beklentilerin altında seyrettiğini ve hizmet enflasyonunda düşüşün belirginleştiğini açıkladı. Merkez'in yıl sonu enflasyon tahmini değişmeyerek yüzde 24'te sabit kaldı.

Enflasyondaki düşüşle birlikte kira artış hızının yavaşlayacağını belirten TEDB Başkanı Hakan Akçam, yaz aylarında fiyatların stabil seyretmesini beklediklerini açıkladı. Sosyal konut projeleri ve sıkı denetimler piyasayı dizginleyebilir.

İstanbul’da 23 Nisan’da meydana gelen depremin ardından kiralık ve satılık konut fiyatlarında yüzde 8-10 arasında artış yaşandı. Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, fırsatçılık yapan ev sahiplerine cezalar kesildiğini belirtirken, yaz aylarında kira artış hızının yavaşlamasını beklediklerini söyledi.

Marmara depremi sonrası İstanbul'da gayrimenkul dengeleri değişti. İstanbul'da konut arayışında yön kuzeye döndü; sağlam zeminli ilçelere ilgi hızla artıyor. Başakşehir, Eyüpsultan, Sarıyer, Beykoz ve Çekmeköy öne çıkıyor. Bu eğilim arsa piyasasını da hareketlendirdi. Özellikle Sakarya ve Bilecik bölgelerinde ciddi artış yaşanıyor.

Yüksek faiz oranları konut talebini düşürürken, mevduat yatırımları daha cazip hale geliyor. Ancak sektör temsilcileri, konutun uzun vadede enflasyona karşı güçlü bir yatırım aracı olduğunu ve önümüzdeki 2-3 yılda fiyatların iki katına çıkabileceğini öngörüyor.

Türkiye genelinde kiralar 10 bin TL’nin altına gerilerken, büyükşehirlerde ortalama kira bedelleri 20 bin TL’yi aştı. İstanbul, Muğla ve İzmir en yüksek kiraların görüldüğü iller olurken, Kilis ve Muş gibi şehirlerde dahi kiralar artık beş haneli rakamlarla ifade ediliyor.

2000'li yılların başlarında yüzde 78 olan ev sahipliği oranı günümüzde yüzde 56'ya gerilerken, kiracı oranı ise yüzde 22'den, yüzde 44'e yükseldi. Sektör temsilcilerine göre, kira fiyatlarının hızla artmasının temel nedeni arz yetersizliği. İşte detaylar...

İzmir’de kira fiyatları son 12 ayın 11’inde artış gösterdi; metrekare başına ortalama kira Mart 2025 itibarıyla 248,3 TL’ye yükseldi, yıllık artış oranı ise yüzde 47,8 olarak kaydedildi.

23 Nisan'da meydana gelen 6,2 büyüklüğündeki depremin ardından İstanbul'da güvenli konut talebi patladı. Yeni binalarda kira fiyatları son bir yılda yüzde 66'yı aşarken, Beşiktaş'ta ortalama kira bedeli 134 bin TL'yi geçti. Uzmanlar, fiyat artışlarının süreceği uyarısında bulunuyor.

Ticaret Bakan Yardımcısı Gürcan, İstanbul'daki deprem sonrası konut ve kira fiyatlarındaki artışları denetlediklerini, haksız fiyat artışı yapan kişi ve kurumlara idari yaptırım uygulanacağını açıkladı. Ayrıca, acil durum ürünlerinde de fiyat artışlarına karşı denetim yapılacağı duyuruldu. Böylelikle İstanbul'daki 6,2'lik deprem sonrası fahiş fiyat artışları yapanlara 250.000 TL olmak üzere toplam 14.500.000 TL idari para cezası verildi.

Konut kredi stoku son bir yılda yüzde 24,2 artarak 551,7 milyar liraya yükseldi. Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Ekiz, Türkiye'de konuta talebin her zaman yüksek olduğunu belirterek "Talebin ne kadar canlı olduğunu yüksek faiz oranlarına rağmen son aylarda ipotekli satışların artmasından ve kredi stokunda rekor kırılmasından daha net anlayabiliyoruz" dedi.

Türkiye'de yaşam maliyetlerinin en yüksek olduğu illerin başında gelen İstanbul'da konut kiralarındaki artış tat kaçırmaya devam ediyor. İki ilçede kiralar asgari ücretin neredeyse üç katını bulurken en düşük fiyat 17 bin TL'ye dayandı. İşte detaylar...

Türkiye'de konut arzı, artan talebi karşılayamıyor. Düşen üretim ve yükselen fiyatlar, ev sahibi olmayı zorlaştırırken kiralar dar gelirlileri zorluyor. Sektör temsilcileri, müteahhitlerin desteklenmesini ve arsa maliyetlerinin düşürülerek finansmana erişimin kolaylaştırılmasını talep ediyor.

Asgari ücret ve genel giderlerdeki artış nedeniyle birçok sitede aidatlara büyük zamlar gelmeye başlarken, ev sahibi ve kiracılar arasında da kriz yaşanıyor. İşte detaylar...

OECD’ye göre Türkiye’de kira fiyatları son 3 yılda %409 arttı. Ekonomist Prof. Dr. Şenol Babuşcu, “OECD ortalamasını 18,6’ya katladık” diyerek verileri paylaştı. İstanbul’da ortalama kira gelirin üstüne çıktı.

İstanbul’da konut kiraları Mart ayında rekor seviyelere ulaştı. Sarıyer ve Beşiktaş’ta ortalama kiralar 60 bin lirayı aşarken, birçok ilçede kira bedelleri asgari ücretin çok üzerine çıktı.

Beşiktaş, Kadıköy ve Şişli gibi merkezi ilçelerde kira fiyatları son beş yılda yüzde 600’e varan artış gösterdi. 2020’de 8-10 bin TL olan kiralar, 2025’te 60 bin TL’yi aştı. Sarıyer, 64 bin 266 TL ortalama kira bedeliyle İstanbul’un en pahalı ilçesi oldu. Uzmanlar, yüksek enflasyon ve döviz kuru artışının kira krizini derinleştirdiğini belirterek acil önlem çağrısı yaptı.

İstanbul'un 39 ilçesinin konut piyasası farklı kriterlere göre değerlendirilerek yatırım skorlarını belirlendi. Sancaktepe, Sultangazi ve Pendik yatırım skoru en yüksek ilçeler olurken, Sarıyer, Beşiktaş ve Bakırköy yatırım skoru en düşük ilçeler oldu. İşte, İstanbul gayrimenkul yatırım skorları...

İstanbul’da konut kiraları rekor seviyelere ulaştı. Endeksa verilerine göre, Sarıyer’de ortalama kira bedeli 64 bin TL’yi aşarken, Beşiktaş ve Kadıköy de en pahalı ilçeler arasında yer aldı. Kent genelinde kira fiyatları asgari ücretin çok üzerinde seyrederken, uzmanlar yaz aylarında fiyatların daha da artabileceği uyarısında bulunuyor.

Türkiye’de kiralar son üç yılda enflasyonun iki katından fazla arttı. TÜİK verilerine göre, 2021’den bu yana TÜFE yüzde 261 artarken, resmi kira artış oranı yüzde 587’ye ulaştı. Prof. Dr. Şenol Babuşcu, 'TÜFE’nin son 3 yıldaki birikimli artışı %261 iken kiradaki birikimli artış resmi verilere göre %587. Artışın en önemli nedeni NAS Ekonomi Uygulaması döneminde getirilen kira artışı tavan uygulamasıdır' ifadelerini kullandı.

Emekli, memur maaşları ve asgari ücret artışlarının temel belirleyicisi olan enflasyon için kurumların açıkladığı farklı oranlar kafa karıştırmaya devam ediyor. Sepete aynı ürünleri koyan TÜİK, İTO ve ENAG her seferinde farklı sonuç açıklarken, olan ‘rakam oyunlarıyla’ düşürülen enflasyon nedeniyle düşük zam alan emekli ve asgari ücretliye oluyor.

Temizlik hizmetleri, geçen yıla göre yüzde 70'e varan zamlarla lüks hale gelirken, oto yıkama, kuru temizleme ve gündelikçi ücretleri vatandaşların bütçesini zorluyor.

Fahiş kira ücretleri istenen İstanbul'da Beşiktaş, Sarıyer ve Çekmeköy'de rekor kırıldı. Emlakçılar ise konut sahiplerinin verdiği oranlar nedeniyle tepkili. İşte detaylar...

KONUTDER’in İstanbul’un konut talebine yönelik araştırması, konut sahiplik oranının 2007’den bu yana en düşük seviyeye (%56,1) gerilediğini ortaya koydu. Kiracı oranının hızla arttığı şehirde her üç kişiden biri barınma sorunu yaşayacağını düşünüyor. Özellikle gençler için ev sahibi olmak artık öncelikli hedeflerden biri haline gelirken, uygun ödeme koşulları sağlanması halinde vatandaşların %72,1’inin tasarrufa hazır olduğu belirtiliyor.

AK Parti 8. Olağan Büyük Kongresi Ankara Spor Salonu’nda gerçekleştirilirken Erdoğan, sürecin kavgasız ve şaibesiz ilerlediğini söyledi. Kongrede sonrası teşekkür konuşmasında TÜSİAD yöneticilerinin açıklamalarına tepki göstererek, “Bu devlet ve bu millet sizin rüyalarınızı kabusa çevirme gücüne sahiptir. Yeni Türkiye'de kayıt dışı siyasete yer yoktur” dedi. Erdoğan ayrıca, “Türkiye Yüzyılı reform planını hazırladık, bu program ile önemli atılımlar yapacağız” ifadelerini kullandı.

Ankara Büyükşehir Belediyesi, “Tayfun Tanju Kara Espor Merkezi”ni Birlik Mahallesi’nde gençlerin dijital dünyasına kazandırdı. Konuşmasında gençlere seslenen Mansur Yavaş, “Bugün aslında burada sizlere daha iyi bir ülke bırakmak istediğimizi söylüyoruz. Ama bu sadece bir temenni değil; bizim için bir sorumluluk, sizin için ise bir hak. Biz, büyükleriniz olarak; sizlerin hayalleriyle büyüyen, sizin enerjinizle güçlenen bir Türkiye bırakmak için çalışıyoruz” dedi.

Türkiye genelinde konut sitelerinde aidatlar ortalama yüzde 45 oranında artarken, bazı bölgelerde bu oran yüzde 60-75 seviyelerine ulaştı. Artışın temel nedenleri arasında yükselen enerji maliyetleri ve yönetim giderleri yer alıyor. Asgari ücret ve enflasyon artışını geride bırakan aidat zamları, büyükşehirlerde yaşayan site sakinleri için önemli bir maliyet kalemi haline geldi.

Ekonomik kriz nedeniyle altüst olan gayrimenkul sektöründe ev kiraları fahiş oranda zamlandı. İstanbul'un bazı semtlerinde kira fiyatları doktor maaşını bile geçti. İşte detaylar...

İstanbul’da kiralık ev fiyatları bir yıl içinde yüzde 45 arttı. En pahalı bölge Beşiktaş’ın Bebek mahallesi olurken, burada 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kirası 75 bin 500 TL’ye çıktı. İstanbul genelinde ise ortalama kira bedeli 26 bin 500 TL’ye ulaştı. Emlak uzmanları, internet ilanlarındaki fiyatların abartılı olabileceğine dikkat çekerken, yaz aylarında kira bedellerinin daha da artabileceği uyarısında bulunuyor.

İstanbul'da kira fiyatları doktor maaşını aştı. Lüks semtlerde 100 m² daire kiraları 60 bin TL'yi aşarken, bazı mahallelerde fiyatlar en düşük doktor maaşı olan 72 bin TL’yi geçti. Bebek 75.500 TL ile en pahalı mahalle oldu. Ortalama kira ise 26.500 TL’ye yükseldi.

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, enflasyonun bu yıl yüzde 24'e düşmesini öngördüklerini belirtti. Kira fiyatlarını dengelemek için konut arzının artırılacağını vurgulayan Şimşek, "Birkaç yıl içinde büyük bir sosyal konut seferberliği başlatacağız" dedi. Hayat pahalılığı konusunda vatandaşın haklı olduğunu ifade eden Bakan, "Müsterih olsunlar, kalıcı bir çözüm için çalışıyoruz. Bu mücadele dünya genelinde zaman alıyor" şeklinde konuştu.

Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat depremlerinin yıkıma uğrattığı illerde konteynerlerde verilen yaşam savaşı üçüncü kışta da devam ediyor. En büyük yıkımı yaşayan illerden Adıyaman'daki duruma dikkat çeken Tabip Odası Başkanı Doktor Erdal Yavuz, konteynerde yaşamın uygun olmadığını belirterek "21 metrekareye hayatlar sığmıyor ve ciddi psikiyatrik sorunlara sebep oluyor. Adıyaman'ın bir an önce her anlamda toparlanması ve herkesin elini taşın altına koyması gerekir." dedi.