Arşivde Ara

TOKİ, İstanbul’da ilk kez hayata geçireceği 'Kiralık Sosyal Konut Projesi' müjdesini duyurdu. Projeye katılmak isteyen vatandaşlar ise ayrıntıları araştırmaya başladı. İşte merak edilen tüm ayrıntılar…

T.C. YÜKSEKÖĞRETİM KURUMLARI İSTANBUL TEKNİK ÜNİVERSİTESİ İDARİ VE MALİ İŞLER DAİRE BAŞKANLIĞI İHALE İLANI

TÜİK’in enflasyon verilerini açıklamasının ardından kira artış oranları da belli oldu. Ev sahiplerini ve kiracıları yakından ilgilendiren oranlar açıklandı. İşte konuya ilişkin detaylar…

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın duyurduğu kampanya kapsamında, İstanbul'daki fahiş kira artışlarını dengelemek için TOKİ eliyle ilk kez kiralık sosyal konut uygulamasını başlatıyor. Devletin ev sahibi olacağı bu sistemde, konutlar piyasa rayiç bedelinin oldukça altında bir ücretle kiraya verilecek. Bu sayede, kiracılar uygun maliyetli dairelere erişim sağlayabilecek.

TÜİK'in eylül ayı enflasyon verilerini açıklanmasıyla birlikte, ekim ayında kira kontratı yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek artış oranı belli oldu. 12 aylık TÜFE ortalamasına göre, ev ve iş yeri sahipleri, kiracılarına en fazla yüzde 38,36 oranında zam yapabilecek.

Özellikle son yıllarda Türkiye’nin kanayan yarası olarak nitelendirilen kira zamları vatandaşların ekonomik anlamda zorlanmalara yol açıyor. Dünya genelinde yapılan bir araştırma bu durumun tüm dünyada geçerli olduğunu ortaya koydu. Öyle ki en çok kira ödenen şehirler tek tek sıralandı. İşte detaylar…

Deutsche Bank araştırmasına göre, dünyada aylık ortalama konut kirasının en yüksek olduğu şehir, 4.143 dolarla New York oldu. New York'u, ortalama 3.394 dolar kirayla Boston ve 3.332 dolarla San Francisco takip ediyor. İlk üç sırayı ABD şehirleri oluşturuyor.

Kentin gözde ticaret merkezlerinden biri olan Nilpark AVM'nin satışı için kritik adımlar atıldı. Nilüfer Belediyesi'nin mülkiyetinde bulunan ve uzun süredir 'Belediye Hizmet Alanı' olarak görünen parselin statüsü 'Ticaret Alanı'na çevrilerek satışın önü açıldı. İşte detaylar...

Yüksek kira ve maliyet baskısı altındaki hazır giyim sektörü, fiyatları etiketlere yansıtmakta zorlanıyor. Sektör temsilcileri, kiracılardan gelen yüzde 600'e varan artış taleplerini kınarken, 2026'da kışlık fiyatlarında en az yüzde 30 artış öngörülüyor.

“Adalet ve Kalkınma Partisi, 2002’den bu yana iktidarda ve adında adalet, tüzüğünde ‘sosyal adalet, gelir eşitliği ve refah devleti’ vizyonu açıkça yer alıyor. Ancak bu ilkelerin uygulamadaki tezahürü, çoğu zaman ‘perhiz lahana turşusu’ kıvamında kalıyor. Ekonomik göstergelerle sahadaki yaşam arasında büyüyen fark, hem sistematik bir dönüşüme hem de bilinçli bir tercih mimarisine işaret ediyor.”

Son yıllarda Türkiye’de kiralar ve enflasyon hızlı bir yükselişte ancak artık buna yeni bir kriz daha eklendi. Öyle ki bu kriz yüzünden 250 bin kişi evinden taşındı. İşte Türkiye’de yeni barınma krizi yaratan o neden…

Tutuklu İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu, "Bilirkişi Davası"ndaki savunmasını paylaştı. Savunmasında, iktidarı hukuksuzluk ve zulümle suçlayan İmamoğlu, "Hepimiz biliyoruz ki zulümle kurulan her düzen yıkıldı. Hukuksuzlukla kurulan her sistem çöktü. Ve halk eninde sonunda günü geldiğinde konuştu" dedi. İmamoğlu, "O Saray'ında çatlasın, ben 12 metrekarede özgürüm" sözlerini yinelediği savunmasında, Türkiye'nin yargı sisteminin siyasete alet edildiğini ve bunun en büyük beka sorunu olduğunu vurguladı.

1 Ocak 2025'ten itibaren komşusunu rahatsız edene 11 bin 35 TL gürültü cezası kesilecek. Çöp atımı ve ortak alan kullanımını ihlal edenlere de ağır yaptırımlar geliyor. Yeni düzenlemeyle en büyük değişiklik ise apartman yöneticilerinin sorumluluğunun artması oldu; artık kuralları uygulamayan yöneticiler de sorumlu tutulabilecek.

Komşu dehşeti, bir ailenin hayatını kabusa çevirdi. Komşusunun asitli saldırılarına, tehdit ve şiddetine maruz kalan ailenin babası, stres kaynaklı kanser nedeniyle hayatını kaybetti. Zanlının serbestçe dolaşması ise geride kalan anne ve oğlunu tedirgin ediyor. İşte detaylar...

Balıkesir'deki bir davada, Yargıtay kira sözleşmesini süresi dolmadan fesheden kiracının, ev yeni bir kiracı bulana kadar "makul bir süre" için kira ödemekle yükümlü olduğuna hükmetti. Karar, sözleşmedeki "ihbar şartının" ancak sözleşme süresi tamamlandıktan sonra geçerli olduğunu belirtti.

AK Parti yönetimi tarafından hazırlanan bir araştırmada, 30 bin ila 50 bin lira geliri olan vatandaşların en çok gıda, kira ve ulaşıma harcama yaparken zorlandığı belirlendi. Raporda, çözüm için "hal yasası"nın bir an önce çıkarılması gerektiği vurgulandı.

Türkiye'de yatırımcıların yeni gözdesi, kira getirisi en yüksek şehirler oldu. Gayrimenkul piyasasının dikkat çeken analizi Endeksa, konut yatırımında en verimli bölgeleri açıkladı. Listenin zirvesinde Ankara yer alırken, Güneydoğu ve İç Anadolu şehirleri de öne çıkıyor. Peki, en yüksek kira getirisi hangi şehirde? İşte detaylar...

Türkiye konut piyasasında talep makası açıldı: Ağustos ayında satılık konut talebi son iki yılın zirvesine çıkarken, kiralık konut talebi mevsimsel etkiyle geriledi. Satılık konutlarda yıllık reel fiyatlar ülke genelinde yüzde 3,8 gerilerken, sadece Ankara'da reel artış yaşandı. Türkiye genelinde ortalama satılık konut metrekare fiyatı 38 bin 29 TL'ye ulaşırken, İstanbul 53 bin 125 TL ile en pahalı il olmayı sürdürdü.

CHP lideri Özgür Özel, DEM Parti Eş Genel Başkanlarıyla görüşmesinde İstanbul İl Başkanlığı’na kayyum atanmasına sert tepki gösterdi. Kararı “hukuksuz işgal” olarak nitelendiren Özel, yaşananlara karşı direnişi “meşru müdafaa” diye tanımladı. MHP lideri Devlet Bahçeli'nin “Sokakları mı karıştıracaksınız?” sözlerine de cevap veren Özel, “Bizim niyetimiz sokağı karıştırmak değil, haneye tecavüze mani olmaktır” dedi.

Gayrimenkul sektörü uzmanları, Ankara'nın son iki yıldır konut ve arsa fiyatlarında İstanbul'u geçtiğini belirtiyor. Yüksek faizler ve artan maliyetler nedeniyle konuta erişimin zorlaştığına dikkat çeken sektör temsilcileri, stüdyo dairelere dönüşün satışları hızlandırabileceğini ve bu durumun alıcılar için bir çözüm olabileceğini ifade etti.

Türkiye'de konut satışları 2025'in ilk yarısında rekor bir artış gösterirken, Türk vatandaşlarının yurt dışı gayrimenkul yatırımları da büyük bir ivme kazandı. Özellikle Dubai emlak piyasasının sunduğu vergi avantajları ve yüksek kira getirileri, yatırımcıları cezbediyor. Peki, Dubai'de emlak yatırımı yapmanın avantajları neler? İşte detaylar...

Google, yapay zeka destekli sanal kıyafet deneme uygulaması Doppl'ı ABD'deki kullanıcıların hizmetine sundu. Yenilikçi platform, online alışveriş deneyimini dönüştürerek kullanıcıların kıyafetleri kendi bedenlerinde dijital olarak görmesini mümkün kılıyor. İşte detaylar...

Ekonomi yönetiminin 2026-2028 dönemini kapsayan yeni Orta Vadeli Programı (OVP), gayrimenkul piyasasında köklü değişikliklerin habercisi. Enflasyonla mücadele ve vergi kayıp-kaçağını önleme amacı güden program, kısa ve uzun dönemli kira sözleşmelerinin dijital platforma taşınmasını öngörüyor. İşte detaylar...

Mersin’de kiracı olarak oturduğu evi ateşe veren şahıs, olay yerine gelen itfaiye ve polis ekiplerince gözaltına alındı. Ekiplere direnen şahsa gözaltı sırasında mahalleli de tepki gösterdi.

Orhangazi'de 35 yıldır hizmet veren otobüs terminali, deprem riski taşıması nedeniyle yıkılıyor. BURULAŞ tarafından alınan kararla başlayan yıkım, kent sakinleri arasında hem nostalji hem de geleceğe yönelik beklenti yaratıyor. İşte detaylar...

İstanbul'da üniversite kayıtları, kiralarda yeni bir uçuruma yol açtı. Şehir genelindeki kira artışları yüzde 6.5 seviyesindeyken, kampüslere yakın mahallelerdeki fiyat farkı yüzde 41'e kadar çıktı.

OECD verilerine göre Türkiye’de kira fiyat endeksi 2024’ün üçüncü çeyreğinde 954,5 iken, 2025’in aynı döneminde 1.588’e yükseldi. Bir yıldaki artış oranı %66,4 oldu. Aynı dönemde OECD ortalaması sadece %6,2 artış gösterdi. Türkiye ile OECD arasındaki fark 1.438 puana ulaştı. Kiralardaki artışın arkasında konut sıkıntısı, yüksek talep ve ekonomik belirsizlikler öne çıkıyor.

Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı yakından ilgilendiren yeni bir gelişme yaşandı. TÜİK, Eylül ayı kira tavan zam oranını açıkladı. İşte detaylar…

TÜİK'in açıkladığı verilere göre, Ağustos ayında enflasyon oranı yüzde 2,04 olarak gerçekleşti. Yıllık bazda enflasyon ise yüzde 32,95 seviyesine ulaştı. Öte yandan, 12 aylık ortalamalar dikkate alındığında kira artış oranı yüzde 39,62 olarak belirlendi.

Kullanılmayan boş araziler için geçerli olan yeni proje herkesi heyecanlandırdı. Uzun yıllar boyunca kullanılmayan arazilerin boş kalmaması için yeni adımlar atılırken kiralık tarla uygulaması da büyük ilgi görüyor.

T.C. VAKIFLAR GENEL MÜDÜRLÜĞÜ BALIKESİR VAKIFLAR BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜNDEN İLAN

2026’da rayiç bedellerin 5 kat artırılmasıyla emlak ve değerli konut vergilerinde büyük artış bekleniyor. Mahfi Eğilmez, 2025’te 35 bin 200 TL ödeyen bir mükellefin 2026’da 263 bin TL ödemek zorunda kalacağını hesapladı. Aynı taşınmazdan iki farklı vergi alınmasını adaletsiz bulan Eğilmez, değerli konut vergisinin kaldırılmasını önerdi, "Bir yandan emlak vergisi bir yandan da değerli konut vergisi alınırsa sonuç ikinci bir varlık vergisi faciasına doğru gidebilir" dedi.

Emlak sektöründe yaşanan yüzde 2000’e varan zam şoku herkesi şaşırttı. Now Ana Haber bülteninde yayınlanan habere göre, sektördeki bu zam gelişmesi ev sahipleri ve kiracıları büyük bir belirsizliğe sürükledi. İşte, o haber ve zammın detayları…

Türkiye'deki kiralık konut piyasasında eşyalı dairelerin oranı artış gösteriyor. İGD'nin analizine göre, kiralık daire ilanlarının yüzde 33,7'si eşyalı olarak sunulurken, özellikle üniversite şehirlerinde bu oran çok daha yüksek seviyelere ulaşıyor.

Yimpaş Holding'in damadı ve aynı zamanda Yimpaş AVM Genel Müdürü Hakan Karakoç, kiracısıyla çıkan tartışmada bıçaklanarak yaşamını yitirdi. Olay, cep telefonu kamerasına saniye saniye yansıdı.

Okul sezonunun açılmasıyla birlikte aileler, çocuklarının ihtiyaçları için alışverişe başladı. Velilerin en çok bütçe ayırdığı kalemlerden biri olan okul çantalarında ise fiyatlar 4 bin liraya kadar çıkıyor...

Rayiç bedel ve emlak vergisine gelen dev zam ortalığı karıştırırken, tapu sahipleri de büyük bir şok yaşadı! Peki zammın kaynağı belediyeler mi? Bolu Belediye Başkanı Tanju Özcan açıkladı...

Rayiç bedellere gelen dev zammın ardından kiracılar ve ev sahipleri derin bir şok içerisinde! AK Parti'nin önemli ismi bile bu zamma isyan etti...

Milyonlarca ev sahibini ve kiracıyı yakından ilgilendiren yeni bir dönem başlıyor. 2026-2029 yılları için belirlenen emlak rayiç bedelleri, bazı bölgelerde 15 kata varan rekor artışlarla gündemde. Özellikle İstanbul'da gözlemlenen fahiş yükselişler, emlak vergisi ve kira fiyatları üzerinde ciddi baskı oluşturacak. İşte detaylar...

Adana'nın Kozan ilçesinde 500 TL'lik şofben parası yüzünden çıkan tartışma, trajik bir sonla noktalandı. Ev sahibi öğretmen, kiracısını döverek ölümüne neden oldu. Olayın ardından yakalanan şüpheli ve eşi tutuklandı.

Adana Kozan'da bir ev sahibi, sopayla kiracısına saldırdı. Çevredekilerin müdahalesiyle kavga sonlandırılsa daevine giden kiracı, evde fenalaşarak hayatını kaybetti.

Dört yılda bir güncellenen emlak vergisi matrahlarının 2026-2029 dönemi için yeniden belirlenmesiyle ortaya çıkan ve bazı bölgelerde 40 kata varan fahiş artışlar, büyük bir tartışmanın fitilini ateşledi. Uzmanlar, asıl krizin verginin ödeneceği 2026'da yaşanacağı, bu artışların sadece emlak vergisiyle sınırlı kalmayıp kiraları tırmandıracağı, hatta sıradan apartman dairelerini bile "Değerli Konut Vergisi" kapsamına sokarak mülk sahiplerine ağır bir mali yük getireceği uyarısında bulunuyor.

Şanlıurfa’da müteahhit Ömer Çorbacı, inşaatında kullanılan betonun standartların çok altında olduğunu tespit edince kendini ihbar etti. Mühürlenen bina iş makineleriyle yıkılırken, örnek davranışı takdir topladı.

İstanbul’da kiralar hızla yükseliyor! Öğrenci ve tayin sezonu ile talep artışı bazı semtlerde fiyatları yüzde 30-40 artırabilir. Beşiktaş, Sarıyer ve Mecidiyeköy’de kiralık konut piyasasında hareketlilik artıyor, kiracılar ve yatırımcılar dikkatli olmalı.

İstanbul'da konut piyasası, akıl almaz bir makas aralığında sıkışmış durumda. Sahibinden.com verilerine göre, bir yanda Bağcılar'da 3.500 TL'ye içinde yaşanamayacak halde kiralık daire bulunurken, diğer yanda Beşiktaş'ta aylık 2,25 milyon TL'lik kira isteniyor. Satılık piyasasında ise Küçükçekmece'deki 270 bin TL'lik ev ile Bebek'teki 6 milyar TL'lik villa arasındaki devasa uçurum, kentin iki farklı yüzünü ve barınma krizinin derinliğini gözler önüne seriyor.

Konut piyasasındaki sarsıntı, yeni bir alım fırsatının kapılarını aralıyor: Kiracılı daireler. Artan konut fiyatları ve yüksek kira bedelleri nedeniyle ev sahibi olma hayali kuranlar için, içinde ikamet eden kiracısı bulunan taşınmazlar, emsal dairelere göre yüzde 30'a varan indirimlerle satılıyor. Gayrimenkul uzmanları, bu durumun özellikle yatırımcılar ve pazarlık şansı arayan alıcılar için ciddi bir avantaj olduğunu belirtiyor. Peki, kiracılı ev alırken nelere dikkat etmeli? İşte detaylar...

Ünlü yatırım uzmanı Mert Başaran, "Asla para biriktiremem" diyen bir arkadaşının sadece 10 yılda bireysel emeklilik sistemiyle 4.6 milyon TL'ye nasıl ulaştığını kanıtlarıyla ortaya koydu. Başaran, bu parayla konut almak yerine sanayi arazisine yatırım yapan arkadaşının örneğinden yola çıkarak, pasif gelir için en karlı yatırımın ev değil, depo ve arsa olduğunu vurguladı.

Yıllardır en güvenli liman olarak görülen konut yatırımının aslında dolar bazında kar ettirmediğini belirten Mert Başaran, özellikle peşin parayla ev alanları uyardı. Krediyle alım ve pasif gelir için çok daha karlı alternatifler hakkında çarpıcı detaylar paylaştı.