Gayrimenkul sektöründe şeffaflığı ve adaleti hedefleyen 'Değer Bilgi Merkezi' uygulaması hayata geçiriliyor. Yapay zeka destekli yeni sistem sayesinde vatandaşlar, yatırım yapmayı düşündükleri taşınmazların gerçek piyasa değerini detaylı bir şekilde öğrenebilecekler. Peki, Değer Bilgi Merkezi gayrimenkul sektöründe ne gibi değişiklikler getirecek? İşte detaylar...
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul'da gerçekleşen Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün (TKGM) 178. Kuruluş Yıl Dönümü etkinliğinde önemli açıklamalarda bulundu.
Bakan Kurum, gayrimenkul alanında devrim niteliğinde bir adım olarak nitelendirilen Üç Boyutlu Şehir Modelleri Projesi kapsamında 'Değer Bilgi Merkezi' uygulamasının Türkiye genelinde hayata geçirileceğini duyurdu.
Bu hamleyle, taşınmaz değerleme süreçlerinde şeffaflık, adalet ve erişilebilirlik hedefleniyor.
YAPAY ZEKA DESTEKLİ GERÇEK DEĞERLEME
Halktv'de yer alan habere göre, Bakan Kurum, yeni sistemin ülke genelinde adil, erişilebilir ve gerçekçi bir taşınmaz değerleme mekanizması sunacağını vurguladı.
Bu merkez sayesinde vatandaşlar, yapacakları yatırımlara dair tüm bilgilere tek bir platformdan erişim imkanı bulacak.
Parsel sorgu sistemine benzer şekilde işleyecek olan bu yapay zeka destekli dijital ortam, bir taşınmazın gerçek piyasa değerini, mahalle ve sokaktaki benzer taşınmazlarla kıyaslayarak sunacak.
Aynı zamanda, konut arz ve talebini ilçe ve mahalle bazında analiz etme kapasitesine sahip olacak.
MANİPÜLASYONLARA SON
Değer Bilgi Merkezi uygulamasının sektördeki piyasa manipülasyonlarının önüne geçmede kritik bir rol oynayacağını belirten Bakan Kurum, bu sayede vatandaşların mağduriyetinin engelleneceğini ifade etti.
Sistem üzerinden yatırımın getirisini, maliyetini, tahmini satış fiyatını ve sürece ilişkin detayları öğrenmek mümkün olacak.
Bu yenilik, vatandaşların yatırım kararlarını daha doğru ve şeffaf bir şekilde almasını sağlayarak hem zamandan hem de maddi açıdan önemli avantajlar sunacak.
İLK DURAK İSTANBUL
Değer Bilgi Merkezi'nin pilot uygulamasının 2026 yılının ilk çeyreğinde İstanbul'da başlatılacağı açıklandı.
Bakan Kurum, İstanbul'un ne yazık ki deprem riskinin en yüksek olduğu şehir olması nedeniyle bu kararın alındığını belirtti. Uygulama, değer haritaları ve üç boyutlu şehir modellerini kentsel dönüşüm politikalarıyla entegre edecek.
Bu sayede, ilçelerdeki ve mahallelerdeki yüksek riskli alanlar dijital ortamdan anlık olarak izlenebilecek ve belediyelere bu veriler sunularak dönüşüm süreçleri daha etkin yönetilebilecek.
TÜM TÜRKİYE AFETLERE HAZIRLANIYOR
Bakan Kurum, bu çalışmaların sadece İstanbul'a özel olmadığını, başta İstanbul olmak üzere 81 ilin tamamını afetlere hazırlıklı hale getirme hedefi taşıdığını söyledi.
2026'nın ilk çeyreğinde İstanbul'da başlayacak dijital entegrasyonun, 2027 yılının ortasına kadar tüm Türkiye'ye yaygınlaştırılması hedefleniyor.
Bu büyük dijital altyapı projesiyle hem afetlere hazırlık hem de ülke ekonomisine güçlü bir katkı sağlanması bekleniyor.
